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Apartamento para arrendar
Porto (distrito)
Porto
Paranhos
Rua Diogo Cão
Apartamento T1 moderno com suite, jardim e barbecue no Porto
Apartamento T1 moderno com suite, jardim e barbecue no Porto

Apartamento T1 moderno com suite, jardim e barbecue no Porto

179 500 €
Rua Diogo Cão, Paranhos, Porto
1 910 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
94 m²
Tipologia:
T1
Casas de Banho:
2
Condição:
Novo

Descrição

(Não pretendo ser contactado por imobiliárias. Obrigado!)

ÁREAS / CONDOMÍNIO
O apartamento dispõe de 59,80 m2 de área coberta e um logradouro com 34,15 m2, perfazendo assim um total de 94 m2, aproximadamente, de área privativa.
O apartamento situa-se ao nível do rés-do-chão e integra-se num edifício habitacional com 3 frações apenas.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
O prédio foi recentemente intervencionado (outubro de 2021) nomeadamente a nível da cobertura, das fachadas e do hall de entrada.

A área coberta do apartamento conta com um hall de entrada, uma suite, uma cozinha nova totalmente equipada com eletrodomésticos novos de marca Teka (frigorífico, forno, placa vitrocerâmica e exaustor), com tampo em pedra (granito de Angola), um open space com zona de refeições e sala de estar, duas casas de banho completas (com lavatório, móvel, sanita, resguardo em vidro e base de chuveiro) e uma despensa/lavandaria.

O open space foi concebido para permitir a criação de uma segunda suite, através da instalação de mobiliário adequado, que poderá proporcionar uma nova usabilidade ao apartamento de modo pontual ou contínuo.

A área descoberta do apartamento conta com um deck cerâmico, um jardim e um barbecue; este espaço exterior foi pensado para ser uma zona de lazer e uma zona de refeições ao ar livre onde pode dispor de uma mesa de exterior, de floreiras, de um estendal para a roupa e de um guarda-sol.

ACABAMENTOS / EQUIPAMENTO
A instalação elétrica é totalmente nova, nomeadamente: quadro geral, quadro ITED/RACK, tomadas de uso geral, tomadas de TV + Rede, pontos de luz, circuitos, comandos de iluminação, comandos de estore, projetores encastrados e iluminação LED.

A climatização da suite e do open space é assegurada por dois novos aparelhos de ar condicionado de marca BAXI.

Todas as paredes e todos tetos do apartamento são revestidos de gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico e térmico e pintados com tinta da marca CIN, exceto as paredes das casas de banho e da cozinha que são revestidas de material cerâmico.

Todas as madeiras interiores foram lacadas com recurso a ar comprimido.

A canalização e o saneamento de todo o apartamento e jardim foram substituídos na íntegra bem como todas as torneiras, louças sanitárias e pios de inox.

O pavimento da suite e do open space é revestido com soalho flutuante AC5, as zonas húmidas são revestidas com tijoleira o pátio exterior com deck cerâmico.

A caixilharia é em PVC de marca Salamander, inclui vidro duplo e gás Árgon Classe energética: A+

Os estores são em esteiras de alumínio branco termolaminado de 45 mm com motor.

ZONA ENVOLVENTE / COMODIDADES
Nos dois lados da rua é possível estacionar gratuitamente.
Em frente ao prédio encontra-se uma zona verde com vegetação e plátanos onde é possível passear animais de companhia.

Nas imediações, a pé, pode encontrar:
- Hospital Psiquiátrico Conde Ferreira (1 minuto);
- Clube Estrela Vigorosa (3 minutos);
- Comércio local (2 minutos);
- Loja do Cidadão (5 minutos);
- Escolas públicas e privadas (6 a 10 minutos);
- Escola de equitação Pony Club do Porto, (9 minutos);
- Pólo Universitário da Asprela, Faculdades de Engenharia, Psicologia, Economia, Medicina, Desporto, etc. (20 minutos);
- Hospital de São João (25 minutos).
- Metro (15 minutos)
- Autocarro paragem Conde Ferreira em Costa Cabral (1 minuto)
- Entrada e saída de autoestrada (2 minutos).
- Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro (15 minutos de carro).

Características

  • Negociável
  • Ar Condicionado
  • Churrasco
  • Despensa
  • Estores Eléctricos
  • Jardim
  • Quintal/horta
  • Suite

Mapa