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Kasakalma, lda

Kasakalma

Excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa! 
Este apartamento T1, localizado na freguesia da Estrela, encontra-se totalmente mobilado e equipado, com possibilidade de ativação da Licença para Alojamento Local (AL), uma vez que o prédio assim o autoriza. 
 
O prédio, originalmente construído em 1937, foi remodelado a partir de 2003 e encontra-se em ótimo estado de conservação, com condomínio organizado. O apartamento sofreu uma remodelação total em 2015 e apresenta-se moderno e funcional. 
 
Atualmente encontra-se arrendado, garantindo rendimento imediato, com contrato a decorrer até dezembro de 2025. 
 
Características principais: 
 Cozinha totalmente equipada; 
 Apartamento mobilado; 
 Chão flutuante em toda a casa, exceto cozinha e WC; 
 Eletricidade e canalização totalmente remodelados; 
 Janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente, garantindo isolamento térmico e acústico; 
 Porta de madeira; 
 
3.º piso sem elevador; 
 Localização privilegiada, numa das zonas mais procuradas de Lisboa; 
 Proximidade de transportes públicos (autocarro e metro); 
 Zona envolvente com vários comércios, serviços e restauração. 
Este imóvel apresenta-se como uma solução prática e rentável, ideal para investidores que procuram rendimento imediato e potencial futuro através de arrendamento tradicional ou exploração turística. 
 
Não perca a oportunidade de adquirir um apartamento com grande potencial numa das zonas mais emblemáticas da cidade! 
Categoria Energética: C 
 
Excellent investment opportunity in the heart of Lisbon! 
This 1 bedroom apartment, located in the parish of Estrela, is fully furnished and equipped, with the possibility of activating the License for Local Accommodation (AL), since the building authorizes it. 
 
The building, originally built in 1937, was remodeled in 2003 and is in excellent condition, with an organized condominium. The apartment underwent a total refurbishment in 2015 and is modern and functional. 
 
It is currently leased, guaranteeing immediate income, with a contract running until December 2025. 
 
Key features: 
 Fully equipped kitchen; 
 Furnished apartment; 
 Floating floor throughout the house, except kitchen and toilet; 
 Electricity and plumbing completely remodeled; 
 PVC windows with double glazing and tilt-and-turn system, ensuring thermal and acoustic insulation; 
 Wooden door; 
 
3rd floor without elevator; 
 Privileged location, in one of the most sought-after areas of Lisbon; 
 Proximity to public transport (bus and metro); 
 Surrounding area with several shops, services and restaurants. 
This property presents itself as a practical and profitable solution, ideal for investors looking for immediate income and future potential through traditional rental or tourist exploitation. 
 
Don't miss the opportunity to acquire an apartment with great potential in one of the most emblematic areas of the city! 
Energy Rating: C

Apartamento T1 - Estrela, Lisboa

Apartamento T1 - Estrela, Lisboa

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