Apartamento T1, em Matosinhos Sul, a 200m do Metro - Av. da República

Construção nova (já em construção), com obra prevista para terminar entre o final de 2020 e inicio de 2021.

O apartamento organiza-se da seguinte forma:
- Hall de entrada
- WC completo
- Sala ampla virada a nascente
- Cozinha em Kitchenet
- Quarto com roupeiro embutidos (janela ampla virada a nascente)

Todas as divisões com ar condicionado.

Todas as divisões com pavimento em pinho nacional de 1ª qualidade.

Garagem:O prédio não tem garagem, mas ao lado do prédio existe uma garagem de "recolhas" onde poderá arrendar o seu lugar ao dia, mês ou ano!

Localização:
- 100m da Avenida da República
- 300m do Metro Matosinhos Sul
- 300m do Pingo Doce
- 200m do Jardim Basílio Teles
- 300m da Câmara Municipal de Matosinhos
- 700m do supermercado Continente
- 800m da praia de Matosinhos
Perto de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, incluindo pastelarias, padarias, farmácias, lojas de comércio variado e dezenas de restaurantes de todo o género.

MAPA DE ACABAMENTOS
- Pavimento revestido com soalho em pinho nacional de 1ª qualidade;
- Instalações sanitárias revestidas com material do tipo RUBICER MARMY PIGHES Polido, 60x60cm;
- Carpintarias lacadas na cor branca ou outra similar;
- Armários roupeiros com portas lacadas na cor branca, ou similar, com interiores em melamina de linho;
- Móveis de casas de banho suspensos com gavetões lacados na cor branca, ou similar, e balcões revestidos com mármore Estremoz;
- Louças sanitárias suspensas da marca Roca, incluindo placas de descarga dupla compact;
- Termoacumulador eléctrico para aquecimento de águas quentes sanitárias;
- Pré-instalação de ar condicionado para aquecimento/arrefecimento ambiente;
- Fornecimento de exaustor na cozinha da marca Siemens, modelo LB55564, ou equivalente;
- Fornecimento e montagem de iluminação em LED no teto. Apliques de iluminação em paredes não estão incluídos;
- Varandas exteriores (1º traseiras e apartamento recuado) revestidas com lajetas de betão;

NÃO INCLUÍDO:
- Qualquer tipo de electrodomésticos que não mencionados na lista acima;
- Apliques de iluminação em paredes;

Conceito
Localizado na Rua Dr. Afonso Cordeiro, o conjunto de apartamentos resulta da reabilitação de um
edifício habitacional, convertido em 10 unidades de habitação independentes.
Com uma excelente localização, no coração da cidade de Matosinhos, o empreendimento será
constituído por oito (8) frações de tipologia T1 e duas (2) frações de tipologia T2.
A intervenção respeita as características arquitetónicas do edifício, tanto a nível formal como a nível construtivo.
Os novos apartamentos Rua Dr. Afonso Cordeiro aliam as exigências do conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração
turística.

INVESTIMENTO ARRENDAMENTO OU AL
Excelente oportunidade para investimento ou habitação.
Rentabilidade mínima prevista para arrendamento tradicional: 6%
Rentabilidade para AL (alojamento local / airbnb): 90€ noite em época baixa

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR OU VIVER NO CENTRO SUL DE MATOSINHOS.

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