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Porto (distrito)
Porto
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Rua de Camões
Apartamento T1, em condomínio de luxo, no coração da cidade do Porto

Apartamento T1, em condomínio de luxo, no coração da cidade do Porto

187 520 €
Rua de Camões, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Oporto
4 186 €/m²
Apartamento T1, em condomínio de luxo, no coração da cidade do Porto

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Propriedades

Área útil (m²):
44,80 m²
Área bruta (m²):
57,60 m²
Empreendimento:
sim
Tipologia:
T1
Ano de construção:
2020
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
A
Condição:
Em construção

Descrição

Fantástico apartamento T1 (com 2 divisões), em fase final de construção, com lugar de estacionamento, acabamentos e vistas desafogadas, localizado em zona privilegiada do Porto.

O empreendimento Camões 770 tem conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2020 e encontra-se vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e moderno, sem abdicar de uma localização premium e com garantia de estar a efectuar um investimento seguro, com retorno garantido.

Este imóvel possui uma sala de 24m2, com soalho em madeira natural de carvalho e uma ampla janela, que garante uma excelente exposição solar ao longo de todo o ano e, consequentemente, um elevado conforto térmico. Em virtude de esta divisão se encontrar em open-space com a cozinha, permite a criação de diferentes áreas funcionais no mesmo espaço.

A cozinha encontra-se totalmente equipada e, para além dos armários serem em MDF lacado, a bancada privilegia também a utilização de materiais orgânicos, como o granito Angola, cuja escama de quartzo, permitirá a criação de múltiplos contrastes com as luzes Led embutidas sob os armários. A lista de equipamento (todo da marca Teka) inclui: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, termoacumulador, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça.

O quarto, orientado a nascente, possui uma área de 11,4m2, inclui um armário embutido com elevada capacidade de arrumação e beneficia igualmente de um amplo vão envidraçado com vista sobre o jardim do condomínio, o que lhe garante uma sensação de exclusividade acrescida.

A casa de banho encontra-se totalmente equipada (incluindo cabine de duche), sendo que, também aqui, se verifica o cuidado com os materiais escolhidos, uma vez que os sanitários são suspensos e da marca Valadares assegurando, assim, um toque de requinte acrescido.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

  • Janelas em alumínio de corte térmico com vidro duplo
  • Ar condicionado
  • Águas quentes através de painéis solares
  • Soalho em madeira de carvalho natural
  • Vídeo-porteiro
  • Porta blindada de alta segurança
  • Estores elétricos
  • Jardim privado do condomínio
  • Lugar de estacionamento

Este apartamento está situado numa zona urbana consolidada de referência, na cidade do Porto, a Rua de Camões, evidenciando, por este motivo, um elevado potencial de valorização, seja numa óptica de aquisição de habitação própria permanente, seja numa perspectiva de puro investimento para colocação do activo no mercado de arrendamento.

Na área envolvente, para além de uma excelente cobertura de transportes públicos, tanto rodoviários, como do Metro (estação de Faria Gumarães), o apartamento encontra-se amplamente servido por comércio tradicional, por superfícies comerciais de média dimensão (como o Pingo Doce e o Continente), escolas, e espaços verdes, bem como por uma oferta diversificada de restaurantes e espaços de lazer.

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Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Ar Condicionado
  • Armário
  • Condomínio fechado
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Jardim
  • Parqueamento (1 carro)
  • Porta Blindada
  • Termoacumulador
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade

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Apartments T1, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

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