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Apartamento para comprar
Porto (distrito)
Porto
Paranhos
Apartamento T0 Venda em Paranhos,Porto

Apartamento T0 Venda em Paranhos,Porto

147 500 €
Paranhos, Porto
3 986 €/m²
Apartamento T0 Venda em Paranhos,Porto

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Propriedades

Área útil (m²):
37 m²
Área bruta (m²):
41 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T0
Casas de Banho:
1
Condição:
Novo

Descrição

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Empreendimento Parque dos Sobreiros.
Paranhos.
O Privilégio de Viver no Campus.

Apartamento T0 com varanda e lugar de garagem.
Situado ao nível do 1 andar, com orientação solar a Poente.

Num ambiente de rara natureza, está a ser construído o PARQUE DOS SOBREIROS – um empreendimento de tipologia T0, T1 e T2.

A sua arquitetura surpreende logo ao nível do solo: o amplo vazamento permite de imediato a comunhão com a natureza e a contemplação da paisagem.
Terá o privilégio de beneficiar de um relvado relaxante e de infraestruturas de base, como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer, para que o seu envolvimento seja total.

O Parque dos Sobreiros está rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde, transportes, comércio moderno e tradicional, banca, excelente rede viária…

Obra já iniciou com previsão de conclusão Junho 2023.

ARQUITETURA EXTERIORES
ACABAMENTOS
Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de branco e cinza, com apontamentos de cerâmica em antracite.
Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.
Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, e vidro duplo incolor.
Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.
Área de R/C coberto com pavimento cerâmico.

VARANDAS
Pavimento cerâmico.
Tetos em capoto, pintados em tons de cinza.
Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja.

ZONAS COMUNS | ENTRADA DO EDIFÍCIO
Pavimento dos hall de entrada revestidos a pedra natural Vidraço Ataíja Azul ou similar.
Paredes com acabamento liso a gesso pintado com tinta lavável.
Porta de entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado.

CAIXA DE ESCADAS
Pavimento em pintura epóxi, cor cinza.
Paredes e tetos com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável.
Guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte.

ISOLAMENTOS
Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.

EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES
Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
Eletrodomésticos: exaustor e placa vitrocerâmica.
Portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave.
Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de alta segurança.
Torneiras misturadoras tubulares monocomando Bruma (mod. Leaf) ou similar.
Sistema de videoporteiro com monitor instalado no hall de entrada.
Rede interior de telecomunicações com tomadas para telefone nas salas e quartos.
Aquecimento central completo, com convectores elétricos na sala e no quarto.
Bomba de calor para aquecimento das águas.
Rede de gás canalizado.

APARCAMENTO
Pavimento em betonilha armada, com acabamento vidrado a talocha mecânica.
Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim de 1,20m de altura pintado a tinta lavável amarela.
Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação inteligente.
Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela.
Portão metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando.
Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem.

DUAS LAVANDARIAS COMUNS
Equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais, do tipo self-service.
Pavimento revestido a material cerâmico.
Paredes com acabamento liso a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos, junto das máquinas.

ARQUITETURA INTERIORES
HALL, SALA E QUARTOS
Carpintarias, portas, armários-roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.
Pavimento flutuante em reguado de freixo ou similar.
Paredes com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa.
Tetos com projetores LED encastrados.
Sanca de luz, na sala, em fita LED.

COZINHA
Móveis com acabamento lacado branco.
Tampos em Compac quartzo cinza ou similar.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.
Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta.
Parede, entre móveis, revestida a vidro ultra claro, laminado e lacado a branco.

CASAS DE BANHO
Loiças sanitárias Sanindusa (mod. Ub. Y 48).
Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.
Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.
Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.
Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Características

  • Varanda
  • Vista de cidade
  • Elevador
  • Estacionamento

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T0, Paranhos

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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