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Apartamento para comprar
Porto (distrito)
Porto
Paranhos
Apartamento T0 para venda Parque dos Sobreiros
Apartamento T0 para venda Parque dos Sobreiros

Apartamento T0 para venda Parque dos Sobreiros

154 500 €
Paranhos, Porto
3 610 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
42,80 m²
Área bruta (m²):
57,80 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T0
Ano de construção:
2021
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
Isento
Condição:
Em construção

Descrição

 2ª FASE: 



Apartamento T0 - Empreendimento Parque dos Sobreiros - Asprela, Paranhos, Porto

O apartamento T0 com 57,8 m² de área bruta, ao nível do 2º andar, é composto por hall de entrada em open space para a sala comum e kitchenette mobilada e equipada com exaustor e placa. O quarto tem roupeiro embutido e o quarto de banho tem loiças sanitárias Sanindusa e base de chuveiro equipada com torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

Empreendimento em construção na proximidade do Polo Universitário da Asprela, na freguesia de Paranhos no Porto, com data prevista de conclusão da obra em agosto de 2023. O edifício terá nove andares com 25 apartamentos T0, 48 apartamentos T1, 6 apartamentos T2 perfazendo 79 habitações. Os apartamentos dependendo da área, entre 41.30 m² e 104 m², e do andar têm valores entre os 147.500€ e os 296.000€. Todos os apartamentos dispõem de uma varanda com uma área estimada de 6,7 m², um lugar de garagem, porta blindada com fechadura de alta segurança e sistema de vídeo porteiro a cores com monitor instalado no hall de entrada.

Dispõe de aquecimento central com convetores elétricos na sala e no quarto, e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. O pavimento é flutuante em reguado no quarto e sala, em grés porcelânico no quarto de banho, e cerâmico na varanda cujas guardas são em aço metalizado. Quer a sala comum, quer o quarto dão acesso à varanda. O apartamento tem tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico. A caixilharia é em alumínio lacado a cinza antracite com corte térmico e vidro duplo incolor. A proteção térmica dos vãos é garantida por estores em alumínio térmico. O edifício tem rede interior de telecomunicações, com tomadas nas salas e quartos, e rede de gás canalizado.

A arquitetura surpreende logo ao nível do solo - o amplo vazamento permite de imediato ter uma vista desafogada sobre toda a envolvente, uma vez que o edifício toca no solo apenas com uma estrutura mínima e elevada. O empreendimento fica inserido numa imensa área verde, onde se encontram vinte e dois sobreiros genuínos quercus suber - alguns deles centenários, rodeado por um extenso relvado com várias infraestruturas de base como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer.

O edifício dispõe de iluminação LED inteligente nas zonas comuns, elevador seletivo na subida e descida, facilidade de acesso a pessoas com mobilidade reduzida, e portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. A garagem tem os lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados, portão metálico seccionado e motorizado, acionado por comando, e redes de segurança contra incêndio e de ventilação e desenfumagem. O edifício disponibiliza duas lavandarias comuns equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais.

Localizado numa área residencial tranquila, na proximidade do Polo Universitário e do Parque da Asprela fica perto do Continente, da Escola EB 2/3 da Areosa, da Igreja da Areosa, bem como das Faculdades de Engenharia, Economia, Medicina e Desporto da Universidade do Porto, UPTEC, Escola Superior de Educação do Politécnico do Porto e da Liga Portuguesa Contra o Cancro.

Dispõe no espaço envolvente de uma diversificada oferta de serviços: Hospital de São João, IPO, Clínica Invicta Saúde, análises clínicas e meios auxiliares de diagnóstico, estabelecimentos de ensino de diferentes ciclos, bancos, ATM, correio, farmácia, ginásio, etc., bem como de diversos estabelecimentos comerciais: cafés, padarias, confeitarias, frutarias, talhos, peixarias, minimercados, supermercados (Continente, Froiz, Pingo Doce e Lidl), restaurantes, esplanadas, cabeleireiros, tabacarias, lavandarias, pronto-a-vestir, assim como outras lojas de comércio tradicional, etc..

O empreendimento está inserido numa zona servida por transportes públicos: metro, autocarros e táxis, e com fáceis acessos ao centro do Porto, à VCI, à Estrada da Circunvalação, às principais vias de entrada e saída da cidade, e às autoestradas quer para norte quer para sul do país.

Marque já a sua visita!

 

 

Características

  • Porta Blindada
  • Varanda
  • Domótica
  • Aquecimento Central
  • Elevador
  • Condomínio fechado
  • Ginásio
  • Estacionamento
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Video Porteiro
  • Cozinha Equipada

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T0, Paranhos

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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