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Porto (distrito)
Porto
Ramalde
Rua Doutor Eugénio da Cunha e Freitas
Apartamento novo ao Metro Ramalde

Apartamento novo ao Metro Ramalde

227 500 €
Rua Doutor Eugénio da Cunha e Freitas, Ramalde, Porto
2 345 €/m²
Apartamento novo ao Metro Ramalde

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Propriedades

Área útil (m²):
97 m²
Área bruta (m²):
112 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
2021
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
B
Condição:
Em construção

Descrição

Apartamento novo localizado na zona de Ramalde, com rápidos à Circunvalação e VCI, sendo servido por transportes incluindo o metro com duas estações a escassas centenas de metros.

A Boavista, a Foz, ou o centro da cidade, encontram-se por isso à distância de poucos minutos.

A sua localização contempla ainda num raio próximo, o Norte Shopping, Hospital da CUF, Hospital Pedro Hispano, supermercados, escolas e faculdades.

O Edifício caracteriza-se por uma arquitetura exterior de linhas sóbrias e contemporâneas e plantas funcionais e otimizadas de forma a permitir uma habitabilidade prática e confortável.

Inserido num edifício com tipologias de T1+1 a T3 com varandas e um ou mais lugares de garagem.

Equipamentos e acabamentos atuais e cuidados, designadamente a eficiência térmica e acústica, garantem uma excelente qualidade de vida neste edifício.

MAPA DE ACABAMENTOS 

INTERIOR HABITAÇÃO

Sala, Quartos e Zonas de Circulação 

- Pavimento revestido em laminado flutuante Kronotex - Mammut Plus e rodapé de MDF com 7cm altura lacado na cor branca, ou similares; 

- Paredes emassadas e pintadas, com acabamento liso, e pintura, na cor branca; 

- Tectos falsos em gesso cartonado, pintados; 

- Carpintarias lacadas 

- Armários roupeiros lacados a esmalte, com acabamento acetinado branco mate; 

- Portas de entrada de segurança e internas com revestimento lacado a esmalte, com acabamento acetinado. 

Cozinhas 

- Cerâmica tipo Baldocer, modelo White Matt 60x120R, ou similar; 

- Em panos de paredes entre bancada inferior e superior, revestimento em granito preto tipo Angola polido com 20mm de espessura, ou similar; 

- Tectos falsos em gesso cartonado, pintados; 

- Armários em MDF laminado, de cor branca; 

- Tampo de bancada em granito preto tipo Angola polido com 20mm de espessura; pia TEKA - Stena 45B inox – 060256; torneira Tipo Bruma, monocomando de lava-louça com bica giratória e chuveiro extraível, com acabamento Satinox (ref 107 05 022); 

Casas de banho 

- Pavimentos revestidos em cerâmica Recer, modelo Mythical Stone Carrara 45x45R, ou similar; 

- Paredes revestidas em cerâmica Recer, modelo Mythical Stone Carrara 30x60R, ou similar; 

- Tectos falsos em gesso cartonado, pintados; 

- Móvel em MDF laminado, com lavatório encastrado, KitBanho, modelo Lara, com pés, cor branca; torneira misturadoras Bruma, tipo Nautic; 

- Sanita Sanitana, série Nexo Short Compacta com tanque short NXSC4T, cor branca, com tampa incluída; 

- Bidé Sanitana, série Nexo BTW NXBD2, cor branca; torneiras misturadoras Bruma, tipo Nautic; 

- Banheira Sanitana, série Nexo Simples; 

- Base de chuveiro: tipo Superflat de Oli; braço de chuveiro completo da Bruma (ref. 181 270 1 CR); resguardos de bases de chuveiro em vidro transparente temperado 8mm; 

- Espelho com dimensão de 60x100cm; 

SEGURANÇA

- Iluminação exterior; 

- Portas exteriores equipadas com fechaduras de segurança; 

- Sistema de videoporteiro; 

- Equipamentos e sistemas de deteção de incêndio e monóxido de carbono. 

CONFORTO

- Aquecimento ambiente; 

- Sistema AQS de aquecimento de águas sanitárias com painéis solares; 

- Isolamento térmico e acústico. 

EXTERIOR - FACHADA

- Pavimentos de varandas e/ou terraços revestidos em material cerâmico tipo Margres, modelo Slabstone Beige, 60x60; 

- Paredes revestidas a Capotto e embasamento de betão; 

- Muros de jardim com rede; 

- Caixilharia em alumínio com vidro duplo; 

- Porta da garagem com abertura automática e controlo por comando; 

- Portas de entrada de segurança; 


Escada de acesso às habitações 

- Áreas de circulação e degraus de escada em material cerâmico; 

- Paredes e tectos rebocados e pintados; 

- Escada em betão armado. 

Garagem 

- Pavimento cimentício tipo Sikafloor Level-50, ou similar; 

- Marcações horizontais em tinta epoxy lavável de pavimento; 

- Paredes e tectos rebocados e pintados; 

- Tectos em betão. 

DIVERSOS

- Estores alumínio extrudido; 

- Elevador marca Schimitt ISI 2040, ou similar; 

- Ventilação mecânica de extração das cozinhas e instalações sanitárias; 

- Estendal exterior na cobertura;

- Paineis Solares.

Características

  • Porta Blindada
  • Video Porteiro
  • Gás Canalizado
  • Aquecimento Central
  • Painéis Solares
  • Vista de cidade
  • Parqueamento (1 carro)
  • Suite

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T2, Ramalde

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