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Apartamento para comprar
Imóveis usados
T3
Setúbal
Setúbal
S. Julião, N. S. da Anunciada e S. Maria da Graça
Baixa - Centro Histórico
Apartamento+Lugar de garagem-Arrecadação (Bairro dos Salgados)
Apartamento+Lugar de garagem-Arrecadação (Bairro dos Salgados)

Apartamento+Lugar de garagem-Arrecadação (Bairro dos Salgados)

439 000 €
Praceta do Lagar de São João, Baixa - Centro Histórico, S. Julião, N. S. da Anunciada e S. Maria da Graça, Setúbal, Setúbal
3 028 €/m²

Acompanhamento Virtual

Acompanhamento Virtual

Propriedades

Área
145 m²
Forma de propriedade
propriedade plena
Tipologia
T3
Fase de acabamento
pronto a habitar
Andar
2/3
Varanda / Jardim / Terraço
varanda
Despesas adicionais
Garagem
garagem
Serviços à distância
sim
Aquecimento
outro
Certificado energético
D

Descrição

(VENDA INDIVIDUAL): [CONJUNTO] Apartamento (Fracção AM) + Lugar de garagem+Arrecadação (Fracção X),

Sito: Zona Histórica da Cidade (Bairro dos Salgados):

Prctª do Lagar de S. João, nº 10, 2º - A (Fracção AM) e cave (Fracção X), [--] Setúbal [--] OBS:
- Prédio muito procurado para investimento em habitação turística AL (existe já uma cá no prédio) e em Arrendamento Mobilado Sazonal.
- Totalmente virado a Sul (recebe sol o dia todo, em todas as divisões: Manhã (Sala Comum e Cozinha); Tarde (Quartos e WC1)
-R/C - Tribunal do Comércio de Setúbal (Vigilância 24h)

VENDA (CONJUNTA)
Fracção AM T3+1 (Apartamento) +FRACÇÃO X (lugar de garagem + arrecadação) € 439.000,00

OPCIONAL ( € 50.000,00)

MOBILIÁRIO INTERIOR/EXTERIOR
- Equipamento de SPA:
-Divisória (removível), para albergar a sauna seca e a banheira de sudação.
-Sauna seca de Infravermelhos (ainda em período de garantia),
-Sauna Húmida de Vapor (dito banho Turco) + Sistema de sonoplastia (rádio) e iluminação (cromoterapia+ luz de preseça).
- Passadeira Dinâmica Domyus de 24 programas (ainda em período de garantia),
- Biciclecta Estática de dínamo Domyus 900 (ainda em período de garantia).
- Electrodomésticos
- Mobiliário:
INTERIOR: Sala, Quartos, Escritório, Cozinha, Hall, Candeeiros
EXTERIOR: Toldos recolhíveis (2); Toldos Amovíveis (2), Mesa 4 cadeiras e almofadas (1); Espreguiçadeira e almofada (1); Cadeiras Estar e almofadas (2+canapé); Separadores Florais (2).
VENDA (requisitos):

VALORES FIXOS - não sujeitos a negociação

Só haverá lugar à celebração do contrato promessa:
- Com sinal - 30%
- para quem recorra ao crédito bancário, perante comprovativo de ter o empréstimo autorizado.
- CLAUSULA RESOLUTIVA - Obrigatoriedade de constar da escritura pública que a entrega das chaves ocorrerá até 180 dias após a data da sua celebração (contra pagamento de renda mensal de €500,00).
OBS: Tempo mínimo considerdo para comprar ou arrendar outro apartamento e libertar o locado do seu recheio)

B) ESCRITURA PÚBLICA - 30/60 dias após a data de celebração do contrato promessa.

RENOVAÇÕES
-ANTES DE [--] Substituída toda a canalização de abastecimentos águas quentes e frias em tubos PPR,e, de escoamento de águas em tubos PVC, na cozinha e casas de banho.
2 - Substituídas nas casas de banho de todas as tubagensde escoamento de águas, com instalação de novas loiças sanitárias.
3- Revestimento com novos azulejos das paredes e chão das duas casas de banho.
4- Colocada uma nova linha de electricidade autónoma ligadas a um diferencial de 0,010A, para alimentação de tomadas de aparelhos de saunas (seca e vapor) e aparelhagem de SPA e cuidados corporais.
-DEPOIS DE [--] Assentamento de chão flutuante (100% madeira) em todos os quartos e corredores de acesso.
6 -Nova renovação integral das duas casas de banho, com novo chão e novas louças sanitárias e de duche e nova substituição de canalizações de escoamento de águas em material PVC.
7- Instalação de nova aparelhagem de Banho turco numa das casas de banho.
8- Divisão de um quarto em duas divisões com entradas independentes (o que na prática se constitui num 3+1), para criação de zona SPA (Sauna seca Infravermelhos e Banheira de sudação) feita em estrutura removivel de parede falsa (esqueleto em madeira aparafusado a paredes e tecto; enchimento a lã de rocha e paredes de madeira).
9- Repintura de toda esta zona de quartos, corredores e casas de banho

10- Cozinha em fase de remodelação

Anexam-se fotos do locado do exterior e do interior das Fracções em venda.

Características

Nova construção
não
Tipo de anunciante
particular
N.º de casas de banho
2
Disponível a partir de
sem informação
Ano de construção
1987
Tipo de imóvel
bloco de apartamentos
Janelas
alumínio
Elevador
sim
Utilidades
televisão por cabo, internet, telefone
Segurança
videoporteiro
Equipamento
máquina de lavar louça, frigorífico, mobiliário, forno, fogão, TV, máquina de lavar roupa
Informações adicionais
Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, cave, cozinha separada
Material de construção
betão armado

Mapa