Apartamento para comprar
Lisboa (distrito)
Lisboa
Santa Maria Maior
Largo Adelino Amaro da Costa
Apartamento de charme T2 (4 assoalhadas) traça antiga totalmente renov
Apartamento de charme T2 (4 assoalhadas) traça antiga totalmente renov

Apartamento de charme T2 (4 assoalhadas) traça antiga totalmente renov

799 000 €
Largo Adelino Amaro da Costa , Santa Maria Maior, Lisboa
5 057 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
158 m²
Área bruta (m²):
198 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
C

Descrição

Sonha em adquirir um apartamento de traça antiga e renovado, no coração de Lisboa, com vista para rio Tejo? 


Este apartamento de charme T2, com 4 assoalhadas, dois quartos, cozinha, duas salas e um escritório, tem 198m2 de área bruta privativa, foi totalmente reconstruído em 2014 pelo arquiteto Mateus Lorena, mantendo-o fiel à sua traça antiga Lisboeta e conferindo-lhe todo o conforto.


Inserido num prédio histórico, de elevado valor arquitetónico, também reabilitado e em excelente estado de conservação. Este apartamento fica no 3º andar com acesso por escadas de madeira com painéis de azulejos originais Pombalinos, que dá gosto subir.


Em que medida o conforto é especial?

Sistema de aquecimento central invisível integrado nas paredes. 

Ar condicionado em todas as divisões. 


As janelas são de vidros triplos com gás isolante, o que permite ter uma insonorização perfeita.


Sistema de ventilação embutido no teto, na sale e cozinha.

Toda a casa tem pavimento em madeira maciça em Riga Velha com isolamento. 


Toda a casa tem pavimento em madeira maciça em Riga Velha com isolamento. 


Nas casas de banho as loiças sanitárias são suspensas e o pavimento, de pedra Lioz, é aquecido, tornando-as especialmente confortáveis.


Fale-me do espaço e como o adaptaram aos dias de hoje?

Ao entrar, o espaço é extraordinariamente acolhedor, com espaços amplos, tetos altos e janelas grandes. O teto tradicional em madeira “saia camisa” é igual ao original da época Pombalina.  


Toda a casa tem uma excelente iluminação natural.


Duas portas duplas de vidro ligam a sala à cozinha Bulthaup, com um conceito do espaço amplo, prático e funcional. A bancada em pedra Lioz com uma zona de cozinhar em ilha, é inspiradora e convida à interação e convívio. Totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama das marcas SMEG e Bosch.  


Na suite, poderá desfrutar de um walk-in closet em madeira de marinheiro e portas lacadas em branco, onde cada dia se vai sentir especial.


E estacionar vai ser fácil?

Sendo um edifício histórico, não tem garagem. No entanto, tem a escassos metros um estacionamento subterrâneo da EMEL Campo das Cebolas a preços convidativos: para residentes (50€ /mês).


Pode falar-me sobre a zona envolvente?

Está situado numa das zonas históricas da cidade de Lisboa, junto à casa dos Bicos e a pouco metros do Terreiro do Paço. 

A uma distância pedonal encontra muitas alternativas para almoçar numa das esplanadas ou jantar numa grande variedade de restaurantes.

Tem o metro no Terreiro do Paço a apenas 200m.


Resumo das características específicas

  • Tipologia T2 com 4 assoalhadas 
  • 198 m² de área bruta e 158m2 de área útil
  • Integralmente reconstruído em 2014


  • Sala estar 32m2
  • Sala TV: 22
  • Escritório: 10m2
  • Cozinha: 32m2
  • Suite com casa banho e walk-in closet): 33m2
  • Suite com casa de banho: 22m2
  • Hall: 6m2
  • Pé direito: 3,18cm


  • Janelas são de vidros triplos com gás isolante, o que permite ter uma insonorização perfeita.
  • Aquecimento central integrado nas paredes
  • Ar condicionado m todas as divisões
  • Pedras Lioz na cozinha e casas de banho
  • Pavimento aquecido nas casas de banho
  • Eletrodomésticos topo de gama
  • Pavimento em madeira em Riga velha



Condomínio de 71€



Esta pérola pode ser sua, venha conhecer!

Características

  • Video Porteiro
  • Piso Radiante
  • Armário
  • Gás Canalizado
  • Aquecimento Central
  • Vista de cidade
  • Vista de rio
  • Suite
  • Ar Condicionado

Mapa

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