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AAA23

Houseplan Real Estate & Investment
De 9 433,96 €/m²
Avenida António Augusto de Aguiar, Avenidas Novas, Lisboa
Imóveis:16
Promotor Imobiliário:Houseplan Real Estate & Investment
53 m² até 200 m²
AAA23

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Características do Empreendimento

2
Estado:
em construção
Frações:
Anúncios 16
Tipo de imóvel:
apartamentos

Imóveis deste Empreendimento

Descrição

Localização:
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No epicentro da área mais cosmopolita e luxuosa de Lisboa, a Avenida António Augusto Aguiar é uma artéria fulcral da cidade, símbolo da remodelação urbana a que Lisboa assistiu em meados do séc. XX. Perto de tudo o que importa, o edifício AAA23 fica apenas a um minuto a pé da estação de metro do Parque, a menos de 15 minutos do Chiado - maior ponto de comércio de rua em Lisboa, carregado de história e uma forte componente intelectual e artística - e também da emblemática Praça do Rossio e da dinâmica zona ribeirinha de Lisboa. Em menos de cinco minutos a pé também se encontram os armazéns El Corte Inglés - que contam com uma seleção de marcas de luxo, restauração, supermercados, cinema e grande variedade de comércio - ou em menos de 15 minutos se acede ao Marquês de Pombal - centro empresarial e praça emblemática e histórica de Lisboa. De carro, o acesso ao Eixo Norte-Sul, à autoestrada para Cascais e para o Sul é bastante rápido, tal como ao Aeroporto de Lisboa que se encontra a apenas 11 minutos.
O seu propósito, uma zona residencial de alta qualidade, é reiterado pela proximidade de várias áreas de lazer, tal como o Parque Eduardo VII, a Avenida da Liberdade ou os Jardins da Gulbenkian onde, para além de uma zona privilegiada de lazer, podemos encontrar um dos mais importantes organismos culturais de Portugal.
Nesta avenida poderá desfrutar da cultura, comércio e qualidade de vida de uma grande cidade, acedendo também aos benefícios das grandes áreas verdes como parques ou jardins.

O Empreendimento
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A história deste edifício prende-se com a sua utilização para fins habitacionais e assim se pretende que continue a ser. O classicismo de algumas decorações e a amplitude e iluminação dos espaços, alia-se à contemporaneidade dos acabamentos para proporcionar uma experiência intemporal.
O AAA23 proporciona assim uma gama única de possibilidades para um estilo de vida ímpar, ao conciliar o requinte do passado com a contemporaneidade dos nossos dias. Assim, com 6 andares, o AAA23 oferece 42 apartamentos de tipologias que vão desde o T1 ao T4 duplex.
Na fachada principal utilizou-se uma lógica detalhada de limpeza e consolidação dos elementos decorativos utilizando os materiais de origem, preservando assim o seu estilo elegante e imponente, característico da época em que foi construído.
As janelas foram reforçadas com vidros duplos, substituindo-se também os antigos caixilhos por novos lacados mate que perpetuam a intenção dos anteriores através da cor e do desenho, permitindo um melhor isolamento acústico e eficiência energética, proporcionando o máximo conforto. No interior mantiveram-se os elementos decorativos, a pedra e a madeira mantêm-se como os principais materiais, permitindo criar uma relação harmoniosa entre os elementos históricos e os contemporâneos.
Os materiais foram escolhidos cuidadosamente para que o carácter único e original do edifício se mantenha. O 'Português Suave', estilo predominante em Portugal na décadas de 40 e 50 do séc. XX, tem como principal figura o arquiteto Pardal Monteiro, que assinou grandes obras públicas como o Instituto Superior Técnico ou a Universidade de Lisboa, assim como privadas das quais são exemplo o Hotel Ritz ou o Tivoli.
Categoria Energética: B

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