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“Quinta da Aldeia” com vinha, terreno para projeto e moradia em Loivo

“Quinta da Aldeia” com vinha, terreno para projeto e moradia em Loivo

125 100 €
Rua do Cruzeiro - Cruzeiro, Frende, Baião, Oporto
1 137 €/m²
“Quinta da Aldeia” com vinha, terreno para projeto e moradia em Loivo

Acompanhamento Virtual

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Propriedades

Área útil (m²):
110 m²
Área bruta (m²):
8 310 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
1937
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
E

Descrição

A "quinta da Aldeia”, situada numa das encostas da bonita e solarenga em Loivos da Ribeira, Baião, Porto.
Esta bela quinta confronta com o rio Teixeira que terá de correr mais 3 km até chegar ao rio Douro. A zona do açude e a margem do terreno poderá ser a sua praia privada fluvial.
A grande casa com orientação nascente/poente tem uma vista desafogada sobre a colorida vinha outonal, sobre o açude e parte da aldeia. Tem uma beleza inigualável. A estrutura da casa de dois andares é toda de pedra granito. A cobertura é de telha. Na parte superior a habitação tem 2 quartos, 1 sala com cozinha e varanda, 1 wc ligada à segunda sala e varanda fechada. O corredor é bastante largo e tem uma especial e longa janela sobre a imponente escada de granito e vinha.
A eira que já foi palco de grandes desfolhadas confere ao imóvel uma beleza ancestral, espaço de afetuosos convívios.
A moradia precisa de obras de remodelação para que se transforme na sua casa de sonho.
O acesso à quinta é feita em estrada alcatroada numa rua paralela à estrada principal dos Loivos.
A moradia e a quinta estão muradas. Ou pela estrada ou pelo rio ou por um caminho com ponte pedonal ou por um terreno contíguo. Tem duas entradas e os portões grande e pequeno são manuais.
O terreno tem dois poços, dois tanques, um grande e um pequeno e variadas árvores de fruta e vinha com toda a documentação aprovada. Tanto pode vender as uvas como fazer vinho para consumo ou para vender e de outras culturas. Existe no rés-do-chão em 3 divisões todo o material disponível para cultivo do campo e da vinha. Não falta a eira, o lagar, os utensílios do vinho e das vindimas.
Além destes espaços, tem uma área maravilhosa para construir um espaço de lazer e piscina.
Situa-se a 40 minutos do aeródromo de Vila Real e a 30 minutos da autoestrada A4. Fica ainda a 5 minutos de Santa Marinha do Zêzere e Mesão Frio e a 15 minutos da Régua e a 20 minutos de Baião.
Esta quinta e aldeia encontram-se localizadas no início da região do Alto Douro Vinhateiro classificada pela UNESCO, de Património Mundial.
Tem acessos rodoviários, ferroviários e fluviais até 10 minutos. Está igualmente perto de praias e cais fluviais bem como várias piscinas municipais integradas em paradisíacos espaços. Também está próxima das Termas do Moledo e das Termas de Aregos.
Os proprietários e/ou convidados terão rapidamente acessos a desportos náuticos e de montanha.
Nas vilas, encontra todo o tipo de serviços de apoio à sua vida pessoal e profissional.
O grande terreno da quinta também pode ser explorado com outras valências para realizar o seu negócio de turismo de habitação.
“Dê asas” aos seus desejos e venha conhecer este lugar paradisíaco!



Características

  • Jardim
  • Cozinha Equipada
  • Terraço
  • Arrecadação
  • Varanda
  • Armário

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T3, Baião

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