HOUSE

Escolha Acertada

Carlos Teixeira

2 Moradias ou Moradias Bi-Familiares para remodelar com espaço exterior e garagem para 2 Carros . Próximo da Rechousa e paragem do metro linha amarela 
Moradia Principal de 4 Frentes e 2 pisos com 144m2: 
- 4 Quartos, sendo 2 por piso; 
- 1 Sala em cada Piso; 
- Cozinha ampla no piso inferior; 
- 1 Casa de banho por piso; 
Poderá ser uma opção converter a moradia em dois andares moradia T2, isolando os dois pisos, eliminando as escadas interiores e equipando o piso superior com uma cozinha, uma vez que o piso superior tem acesso com escadas pelo exterior. 
Moradia anexa (sem licença de habitabilidade) com uma área de 106m2 e 2 pisos: 
- 3 Quartos no piso superior e 1 no inferior; 
- Sala e Cozinha no piso inferior; 
- 1 Casa de banho por piso; 
- Arrumo no piso inferior; 
A moradia anexa também tem duas entradas pelo piso inferior e escadas para acesso ao piso superior, podendo também ser isolados os dois pisos, eliminando as escadas interiores e equipando o piso superior com uma cozinha. 
Área Exterior 
Relaxe e desfrute de momentos agradáveis no jardim exterior, onde poderá criar o espaço dos seus sonhos com zonas de lazer ou espaços verdes para convívios em família ou entre amigos. O espaço exterior permite ainda a instalação de uma piscina com boas dimensões. 
Garagem fechada com capacidade para 2 carros mais aparcamento no exterior; 
Excelente Localização devido à sua proximidade com espaços verdes, mas também para com as principais vias da cidade e da rede de transportes públicos, bem como de comércio e serviços. 
-EN1 (450m); Autoestradas A1 (1,7km), A20 (2,5km), A29 (1,3km) e A32 (3,1km); 
-Paragem de autocarros Unir (450m); estação do metro da Vila dEste, linha amarela (1,3km); 
-Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/ Hospital Santos Silva (1,9km); Extensão de Saúde de Vilar de Andorinho (2,4km). 
-Minimercado (400m); Mercadona (1,3km); Froiz (1,6km); Lidl (1,7km); Modelo/Continente (1,9km); 
-Piscina municipal da Vila d´Este (1,1km); 
-Escola Básica/ Jardim de Infância da Senhora do Monte (900m). 
Apresentam-se imagens com o esboço de várias alternativas de modernização das moradias, preservando a estrutura base das mesmas. As possibilidades são inúmeras, ficando ao gosto pessoal e critério de cada um. As imagens apresentadas foram desenhadas com base no projeto e dimensões reais das moradias e área exterior, pretendendo demonstrar apenas exemplos de possíveis soluções de remodelação e modernização. Sugere-se, contudo, que qualquer alteração ao edificado seja avaliada com apoio de especialistas (gabinete de arquitetura) juntamente com a entidade licenciadora das respetivas operações urbanísticas a realizar.

2 Moradias ou Moradias Bi-Familiares Pedroso

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