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Moradia para comprar
Coimbra
Montemor-o-Velho
Arazede
Rua Furriel José Rama Fidalgo
2 casas contíguas tipo M2: Nº 45 e Nº 47 para reabilitação parcial ou

2 casas contíguas tipo M2: Nº 45 e Nº 47 para reabilitação parcial ou

45 000 €
Rua Furriel José Rama Fidalgo, Arazede, Montemor-o-Velho, Coimbra
328 €/m²
2 casas contíguas tipo M2: Nº 45 e Nº 47 para reabilitação parcial ou

Propriedades

Área útil (m²):
137 m²
Área bruta (m²):
764 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
1951
Casas de Banho:
1

Descrição

As moradias: 1- Nº 45 com 106m2 de área de implantação, anexos, quintal de 140m2 e terreno com 635m2 ; 2- Nº 47 com 137m2 de área de implantação, anexos, quintal de 56m2 e terreno com 708m2 ), localizadas na Rua Dr. Joaquim Pimenta Simões, em Arazede frente à Capela do Jesus Senhor da Várzea, a primeira menos degradada do que a segunda, embora semelhantes em área, anexos, logradouros e terrenos traseiros, permanecem de pé a aguardar novas oportunidades, necessitando de restauros relevantes que lhe devolvam a habitabilidade, graça e funcionalidade e lhes confiram o ensejo de voltarem a ser habitadas e vividas, podendo a venda ser efetuada em separado ou conjuntamente, ou seja, deixando ao critério do(s) adquirente(s) o destino a dar aos diversos artigos urbanos e rústicos, bem como a tipologia dos imóveis.
Referir ainda, que as duas casas, tal como se encontram, com as fachadas e telhados ereguidos, permitem soluções simples em termos de licenciamento "Obras de Escassa Relevância", pelo que se deixam aqui pistas para a diversidade das soluções em aberto.
A localização, especialmente agora quando a zona está a ser reabilitada pela Câmara, é praticamente perfeita para habitar, muito próxima do centro e de todos os serviços e comércios da Vila, também das vias principais, das escolas, bancos, bombas de combustíveis, cafés, pastelarias e restaurantes, Bombeiros, Igrejas, Lar de Idosos, Junta de Freguesia, etc.
Em síntese, uma ou duas moradias, quem sabe mais, por preço bastante tentador, que poderão realizar sonhos e suscitar oportunidades inesperadas!
Nota muito importante: quem adquirir a moradia com o número 47 ficará obrigada a ceder passagem para o terreno da moradia número 45, cláusula que será inserida da escritura a realizar.

Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Vedação
  • Estacionamento
  • Armário
  • Sotão
  • Terraço

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T2, Montemor-o-Velho

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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