{"id":991,"date":"2022-03-03T00:00:00","date_gmt":"2022-03-03T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2022\/03\/03\/mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-fevereiro2022\/"},"modified":"2022-03-03T00:00:00","modified_gmt":"2022-03-03T00:00:00","slug":"mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-fevereiro2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/relatorio-de-precos\/mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-fevereiro2022\/","title":{"rendered":"Mercado Imobili\u00e1rio em N\u00fameros: Bar\u00f3metro Mensal de Fevereiro"},"content":{"rendered":"

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Varia\u00e7\u00e3o Mensal: Fevereiro 2022 vs Janeiro 2022<\/strong><\/h1>\n

Venda | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n

O pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis anunciados no Imovirtual para venda em Portugal foi de 376.933\u20ac em fevereiro de 2022. Assistimos assim a uma estabilidade de 1,3% face ao m\u00eas anterior que registou um pre\u00e7o m\u00e9dio de 372.000\u20ac.<\/p>\n

No m\u00eas de fevereiro, os distritos com o maior aumento de varia\u00e7\u00e3o percentual de pre\u00e7o face ao m\u00eas de janeiro foi Portalegre <\/strong>com um crescimento de 4,5%, com 122.997\u20ac em janeiro e 128.545\u20ac em fevereiro.<\/p>\n

Em segundo lugar temos Porto <\/strong>com uma maior varia\u00e7\u00e3o percentual de pre\u00e7o face ao m\u00eas anterior de 2,9% (de 335.252\u20ac para 345.052\u20ac).<\/p>\n

Este m\u00eas foi marcado por uma estabilidade, os distritos com a menor varia\u00e7\u00e3o percentual do pre\u00e7o face ao m\u00eas anterior foi \u00c9vora <\/strong>com -0,9%, passando de 262.293\u20ac para 259.949\u20ac e Beja<\/strong> com -0,7% de 147.388\u20ac para 146.375\u20ac. <\/p>\n

\"imovirtual\"<\/p>\n

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Arrendamento | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n

Em Portugal, o pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis anunciados no Imovirtual no segmento de arrendamento estabilizou na ordem dos 0,4%, passando de 1.046\u20ac em janeiro para 1.050\u20ac em fevereiro. <\/p>\n

Beja<\/strong> \u00e9 o distrito que teve o maior crescimento percentual de 16,4%, comparativamente a janeiro, passando de 438\u20ac para 510\u20ac. Comparativamente a fevereiro de 2020, verifica-se uma queda percentual que \u00e9 marcada por mais -14,2%. Bragan\u00e7a<\/strong> em segundo lugar, apresentou um crescimento de 16,3% (de 357\u20ac para 415\u20ac).<\/p>\n

Contrariamente, Portalegre <\/strong>e Guarda <\/strong>apresentam uma queda percentual do pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis de -3,32%, -3,31% respetivamente. <\/p>\n

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Varia\u00e7\u00e3o Anual: Fevereiro 2022 vs Fevereiro 2021<\/strong><\/h1>\n

Para uma melhor an\u00e1lise da evolu\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os m\u00e9dios \u00e9 importante comparar tamb\u00e9m dois per\u00edodos hom\u00f3logos em anos seguidos com uma realidade social bastante distinta para compreender o impacto sentido.<\/p>\n

Venda | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n

Comparando os pre\u00e7os m\u00e9dios dos an\u00fancios dos im\u00f3veis no Imovirtual do m\u00eas de fevereiro de 2022 com igual per\u00edodo do ano anterior verifica-se um aumento de 7,9%, passando de 349.208\u20ac para 376.933\u20ac. <\/p>\n

O distrito que registou a maior varia\u00e7\u00e3o percentual foi \u00c9vora <\/strong>(37,5%), passando o pre\u00e7o m\u00e9dio de 189.125\u20ac no per\u00edodo hom\u00f3logo do ano anterior para 259.949\u20ac em fevereiro de 2022. <\/p>\n

Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira<\/strong> e Set\u00fabal <\/strong>registaram uma varia\u00e7\u00e3o percentual de 19,8% e 18% respetivamente.<\/p>\n

Guarda<\/strong> mant\u00e9m-se nos distritos com a maior quebra percentual no per\u00edodo considerado com -4,7% (de 117.866\u20ac para 112.331\u20ac).<\/p>\n

\"imovirtual\"<\/p>\n

Arrendamento | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n

No segmento de arrendamento verificou-se uma estabiliza\u00e7\u00e3o percentual de 4,6%, comparando os pre\u00e7os m\u00e9dios anunciados do m\u00eas de fevereiro de 2022 (1.050\u20ac) com igual per\u00edodo do ano anterior (1.004\u20ac).<\/p>\n

Porto<\/strong> registou novamente o maior aumento percentual de 19,2% no pre\u00e7o m\u00e9dio anunciado, passando a renda m\u00e9dia mensal de 869\u20ac para 1.035\u20ac em fevereiro de 2022. \u00c9vora<\/strong>, Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira<\/strong> e Viana do Castelo <\/strong>apresentaram tamb\u00e9m um aumento percentual na ordem dos 17,5%, 14,4% e 12,8%, respetivamente. <\/p>\n

O distrito que registou a maior quebra percentual foi Beja<\/strong> com -14,2%, passando de 594\u20ac para 510\u20ac.<\/p>\n

\"imovirtual\"<\/p>\n

Veja tamb\u00e9m:<\/strong><\/h4>\n