{"id":950,"date":"2022-02-16T00:00:00","date_gmt":"2022-02-16T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2022\/02\/16\/requisitos-fiador\/"},"modified":"2024-08-28T10:25:35","modified_gmt":"2024-08-28T10:25:35","slug":"requisitos-fiador","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/financas\/requisitos-fiador\/","title":{"rendered":"Conhe\u00e7a os requisitos para ser fiador"},"content":{"rendered":"

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Conhe\u00e7a os requisitos para ser fiador<\/strong><\/h1>\n

Certamente que j\u00e1 ouviu falar da pessoa fiador, quer seja em contexto de arrendamento<\/a> ou de um Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o<\/a>. Um fiador \u00e9 a terceira pessoa envolvida no contrato de cr\u00e9dito e a sua miss\u00e3o \u00e9 comprometer-se a pagar a d\u00edvida do devedor caso este n\u00e3o o fa\u00e7a.<\/strong> Para isso, oferece o seu patrim\u00f3nio ao banco como garantia de liquida\u00e7\u00e3o do montante em d\u00edvida. Na hora de concederem um empr\u00e9stimo, os bancos al\u00e9m de solicitarem os documentos essenciais aos candidatos, tamb\u00e9m podem pedir a presen\u00e7a de um fiador para que o Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o se realize<\/strong>. Isto acontece nos casos de clientes em que se verifiquem menos condi\u00e7\u00f5es de estabilidade profissional ou financeira. Assim sendo, vale a pena lembrar quais s\u00e3o os requisitos para poder ser fiador de um empr\u00e9stimo.<\/p>\n

Leia tamb\u00e9m: Diferen\u00e7as entre fiador e avalista<\/strong><\/em><\/a><\/h3>\n<\/p>\n

Requisitos para ser fiador<\/strong><\/h2>\n

No geral, todas as pessoas podem ser fiadoras. No caso dos contratos de arrendamento<\/strong>, o fiador ser\u00e1 a pessoa que ir\u00e1 assumir os encargos com a renda<\/a> mensal. Se quiser livrar-se da responsabilidade, s\u00f3 o poder\u00e1 fazer passados 5 anos da assinatura do contrato (no m\u00ednimo). Quanto aos fiadores de um Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o<\/strong>, as diretrizes s\u00e3o diferentes por se tratar de uma maior responsabilidade, que exige mais garantias da parte do banco<\/strong>. Neste caso, esta figura dever\u00e1 assumir as presta\u00e7\u00f5es mensais do im\u00f3vel se o devedor entrar em incumprimento. Isto se n\u00e3o requerer o benef\u00edcio de excuss\u00e3o pr\u00e9via<\/strong> aquando da assinatura do contrato. Ou seja, o fiador pode recusar-se a pagar as d\u00edvidas do devedor ao banco<\/strong>, enquanto o banco n\u00e3o executar em primeiro lugar, todos os bens do requerente do empr\u00e9stimo.<\/p>\n

Conhe\u00e7a: As implica\u00e7\u00f5es por ser fiador num cr\u00e9dito a habita\u00e7\u00e3o<\/strong><\/em><\/a><\/h3>\n<\/p>\n

Quanto aos crit\u00e9rios para ser fiador de um Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o<\/strong><\/a>, esses variam de banco para banco. Mas de um modo geral, podemos dizer que as institui\u00e7\u00f5es financeiras atentam aos seguintes requisitos: <\/p>\n

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  1. Rendimentos de trabalho<\/strong>: devem ser suficientes para em caso de incumprimento por parte do devedor, sejam capazes de cobrir a d\u00edvida<\/a>;<\/li>\n
  2. Ter patrim\u00f3nio mobili\u00e1rio e imobili\u00e1rio<\/strong>;<\/li>\n
  3. Ter um hist\u00f3rico no banco<\/strong> que vai conceder o cr\u00e9dito;<\/li>\n
  4. Nunca ter sido declarado insolvente<\/strong>;<\/li>\n
  5. N\u00e3o estar na lista negra do Banco de Portugal<\/a><\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n

    De ressalvar novamente que estes crit\u00e9rios s\u00e3o definidos por cada institui\u00e7\u00e3o financeira<\/strong>, sendo que esta lista que lhe apresentamos \u00e9 uma generaliza\u00e7\u00e3o das caracter\u00edsticas que possa necessitar de preencher.<\/p>\n

    \"Jo\u00e3o<\/p>\n

    Jo\u00e3o Miguel \u00e9 o homem dos n\u00fameros. O jeito para os n\u00fameros sempre foi inato, assim como o talento para a escrita. J\u00e1 tentou fazer um sem o outro, mas n\u00e3o foi bem sucedido na tarefa. Por isso, hoje escreve para a sec\u00e7\u00e3o ‘Finan\u00e7as’ do Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\n

    Mais sobre ‘Finan\u00e7as’<\/strong><\/h4>\n