{"id":932,"date":"2022-02-19T00:00:00","date_gmt":"2022-02-19T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2022\/02\/19\/consultor-imobiliario-nova-construcao\/"},"modified":"2024-09-02T14:54:54","modified_gmt":"2024-09-02T14:54:54","slug":"consultor-imobiliario-nova-construcao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/consultor-imobiliario-nova-construcao\/","title":{"rendered":"O papel do agente imobili\u00e1rio na compra de uma casa de nova constru\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"

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O papel do agente imobili\u00e1rio na compra de uma casa de nova constru\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h1>\n

Cada comprador<\/a> tem as suas prefer\u00eancias: h\u00e1 quem prefira investir num im\u00f3vel j\u00e1 usado<\/strong> e quem escolha apostar em casas de nova constru\u00e7\u00e3o<\/strong>. Em ambas as situa\u00e7\u00f5es, \u00e9 fundamental poder contar com o apoio de um Consultor Imobili\u00e1rio<\/a> para o guiar durante o processo. Isto porque este profissional concentra em si uma diversidade de fun\u00e7\u00f5es e aptid\u00f5es das quais fazem parte o estudo do mercado local<\/strong>, a angaria\u00e7\u00e3o<\/strong>, o conhecimento das leis<\/strong>, o acompanhamento e gest\u00e3o da carteira de clientes<\/strong>, bem como a promo\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis<\/strong>. Um profissional completo, que prioriza a rela\u00e7\u00e3o de confian\u00e7a com os seus clientes, aconselhando-os em todos os momentos do processo<\/strong>.<\/p>\n

Como v\u00ea, existem in\u00fameras vantagens em poder contar com este profissional, ali\u00e1s, o Imovirtual<\/strong> enumerou mais algumas no artigo Vantagens de contratar um Consultor Imobili\u00e1rio<\/em><\/strong><\/a>. Mas neste artigo, em particular, queremos focar-nos nas vantagens em contar com um Agente Imobili\u00e1rio durante o processo de compra de uma casa de nova constru\u00e7\u00e3o<\/strong>.<\/p>\n<\/p>\n

Os agentes imobili\u00e1rios ajudam a identificar as oportunidades mais adequadas a cada cliente<\/strong><\/h2>\n

J\u00e1 l\u00e1 vai o tempo em que o sonho da maioria dos clientes era (apenas) ter uma casa pr\u00f3pria. O mundo mudou e as necessidades dos consumidores tamb\u00e9m<\/strong>. Vivemos a um ritmo fren\u00e9tico e nem toda a gente tem a disposi\u00e7\u00e3o e pretens\u00e3o de comprar uma casa usada em que n\u00e3o necessita de fazer obras. O consumidor fala muito em remodela\u00e7\u00f5es<\/a>, para assim pintar<\/a> uma casa com uma nova imagem e para tornar moderno aquilo que hoje \u00e9 considerado antiquado<\/strong>. <\/p>\n

H\u00e1 quem arrisque em investir num im\u00f3vel antigo para fazer obras<\/a>, mas tamb\u00e9m h\u00e1 uma grande parte de clientes que opta por comprar um im\u00f3vel de nova constru\u00e7\u00e3o<\/strong>, sendo que muitas vezes o faz quando as casas ainda se encontram em planta<\/strong>. Em alguns casos, esta decis\u00e3o d\u00e1 alguma liberdade ao cliente para escolher alguns dos materiais e acabamentos finais, sem ter de pensar, procurar e idealizar todas as alternativas poss\u00edveis do mercado. Por outro lado, h\u00e1 quem prefira comprar uma casa j\u00e1 pronta<\/strong>, sem margem para altera\u00e7\u00f5es, j\u00e1 que isso facilita a sua vida. Assim, \u00e9 muito importante poder contar com um Agente Imobili\u00e1rio<\/a>, j\u00e1 que ele ser\u00e1 a pessoa indicada para apresentar as melhores oportunidades para cada tipo de cliente.<\/p>\n

Conhe\u00e7a: Vantagens de comprar casas em planta<\/strong><\/em><\/a><\/h3>\n<\/p>\n

Os agentes imobili\u00e1rios podem traduzir informa\u00e7\u00f5es entre cliente e construtor<\/strong><\/h2>\n

O Consultor Imobili\u00e1rio tamb\u00e9m ser\u00e1 a pessoa indicada para desempenhar fun\u00e7\u00f5es de intermedi\u00e1rio entre o cliente e o construtor. Por outras palavras, ser\u00e1 um interlocutor que representa a voz do comprador junto do construtor do im\u00f3vel<\/strong>. Isto porque a linguagem usada durante todas as fases de constru\u00e7\u00e3o nem sempre \u00e9 a mais familiar para o cliente. Assim, os mediadores com experi\u00eancia no ramo da constru\u00e7\u00e3o, ter\u00e3o facilidade de traduzir as informa\u00e7\u00f5es ao comprador atrav\u00e9s de uma terminologia percet\u00edvel<\/strong>. Ao mesmo tempo podem ajudar a representar a sua vontade, negociar eventuais altera\u00e7\u00f5es, assim como os custos<\/a> e o prazo de entrega<\/strong>, para que o produto final corresponda aos seus desejos.<\/p>\n

Pode interessar-lhe: Quer construir uma moradia? Saiba como<\/strong><\/em><\/a><\/h3>\n<\/p>\n

Os agentes imobili\u00e1rios ajudam o comprador a ultrapassar as fases de constru\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h2>\n

Como j\u00e1 referimos neste artigo, a constru\u00e7\u00e3o de uma casa de nova constru\u00e7\u00e3o \u00e9 feita em v\u00e1rias fases<\/strong> e o Consultor Imobili\u00e1rio pode ajudar os clientes a navegar entre elas. Geralmente s\u00e3o tr\u00eas, as quais se podem definir por:<\/p>\n