Quem pretende solicitar um Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o<\/strong><\/a> para a compra de casa ter\u00e1 as regras alteradas a partir de abril de 2022<\/strong>. De acordo com o Jornal Observador<\/a>, o Banco de Portugal recomendou que “a maturidade m\u00e9dia do conjunto de novos contratos deve convergir, de forma gradual, para 30 anos at\u00e9 final de 2022<\/em>“. Esta medida influencia a concess\u00e3o de cr\u00e9dito, j\u00e1 que estabelece limites m\u00e1ximos, considerando a idade dos mutu\u00e1rios<\/strong>. Isto significada que solicitar um empr\u00e9stimo ser\u00e1 mais complicado para pessoas com idades compreendidas entre os 30 e os 35+<\/strong>. \u00c9 que a partir do pr\u00f3ximo m\u00eas entram em vigor as seguintes normas:<\/p>\n Esta altera\u00e7\u00e3o ir\u00e1 efetivamente afetar os casais mais jovens, cujas presta\u00e7\u00f5es mensais pesar\u00e3o mais no or\u00e7amento mensal. Isto porque com a diminui\u00e7\u00e3o do prazo m\u00e1ximo para o pagamento do Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o<\/strong>, a taxa de esfor\u00e7o<\/a> ir\u00e1 inevitavelmente aumentar. Note que, mesmo que a sua idade se situe entre os 30 e 35 anos<\/strong> ser\u00e1 considerado como um cliente jovem pelas institui\u00e7\u00e3o financeiras.<\/p>\n Para garantir as melhores condi\u00e7\u00f5es poss\u00edveis para o seu Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o<\/strong><\/a>, o ideal ser\u00e1 sempre solicitar v\u00e1rias simula\u00e7\u00f5es de empr\u00e9stimo junto de v\u00e1rios bancos, comparando as propostas. Isto porque, ao capital em d\u00edvida, acrescem ainda os juros<\/a>, as comiss\u00f5es e os seguros<\/strong>, assim como vari\u00e1veis como o spread<\/a><\/em>, o LTV<\/a> ou a Euribor<\/a>.<\/p>\n Por isso fa\u00e7a contas \u00e0 vida<\/strong> para perceber quais ser\u00e3o as melhores alternativas a longo prazo para a sua situa\u00e7\u00e3o em concreto. <\/p>\n<\/p>\n Prazos m\u00e1ximos do Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o Quem pretende solicitar um Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o para a compra de casa ter\u00e1 as regras alteradas a partir de abril de 2022. De acordo com o Jornal Observador, o Banco de Portugal recomendou que “a maturidade m\u00e9dia do conjunto de novos contratos deve convergir, de forma gradual, para 30 anos at\u00e9 …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":847,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,37,34],"tags":[],"class_list":["post-846","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas","category-financas-e-imobiliario","category-guia-de-compra"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/846","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=846"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/846\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/847"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=846"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=846"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=846"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n
Conhe\u00e7a: Dicas para comparar propostas do Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o<\/strong><\/em><\/a><\/h3>\n
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<\/p>\nJo\u00e3o Miguel \u00e9 o homem dos n\u00fameros. O jeito para os n\u00fameros sempre foi inato, assim como o talento para a escrita. J\u00e1 tentou fazer um sem o outro, mas n\u00e3o foi bem sucedido na tarefa. Por isso, hoje escreve para a sec\u00e7\u00e3o ‘Finan\u00e7as’ do Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\n
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