Na hora de procurar uma nova habita\u00e7\u00e3o, s\u00e3o muitos os compradores que solicitam aos Consultores Imobili\u00e1rios<\/strong><\/a>, casas que disponibilizem caracter\u00edsticas espec\u00edficas, como \u00e9 o caso do elevador<\/strong>. Mais comuns em pr\u00e9dios com v\u00e1rios apartamentos<\/a>, tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel encontr\u00e1-los em moradias<\/a> e vivendas t\u00e9rreas. Efetivamente, existem v\u00e1rios tipos de elevadores que para facilitar a vida dos utilizadores em certos momentos.<\/strong><\/p>\n Dependendo da finalidade da instala\u00e7\u00e3o do elevador, podemos dizer que, de um modo geral, existem os seguintes tipos de elevador:<\/p>\n A instala\u00e7\u00e3o de um elevador num pr\u00e9dio, dever\u00e1 obedecer a um conjunto de diretrizes, estipuladas na Sec\u00e7\u00e3o 2.6, do Decreto-Lei n.\u00ba 163\/2006<\/strong><\/a> de 8 de agosto de 2006. No que toca \u00e0 manuten\u00e7\u00e3o e inspe\u00e7\u00e3o dos ascensores a lei tamb\u00e9m \u00e9 clara: segundo o Decreto-Lei n.\u00ba 320\/2002<\/strong><\/a>, “as instala\u00e7\u00f5es abrangidas pelo presente diploma ficam, obrigatoriamente, sujeitas a manuten\u00e7\u00e3o regular, a qual \u00e9 assegurada por uma EMA, que assumir\u00e1 a responsabilidade, criminal e civil, pelos acidentes causados pela deficiente manuten\u00e7\u00e3o das instala\u00e7\u00f5es ou pelo incumprimento das normas aplic\u00e1veis<\/em>“.<\/p>\n Posto isto, apresentamos-lhe agora 5 perguntas e respostas sobre elevadores<\/strong>, para que possa ficar melhor esclarecido sobre este tipo de equipamento:<\/p>\n<\/p>\n Podemos dizer que ao todo, existem duas modalidades de elevador: <\/p>\n Note que, por po\u00e7o, entende-se o espa\u00e7o subterr\u00e2neo onde os elevadores que necessitam desta modalidade assentam, para que a porta fique ao n\u00edvel do solo.<\/p>\n<\/p>\n N\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel especificar o custo exato de um elevador<\/strong>, j\u00e1 que este vai ser influenciado pelo modelo escolhido, n\u00famero de pisos, a localiza\u00e7\u00e3o e espa\u00e7o para montagem, bem como a empresa escolhida e a m\u00e3o de obra. O ideal \u00e9 fazer uma pesquisa pelas empresas de elevadores existentes no mercado<\/strong>: Otis<\/a>, Schmitt<\/a>, Thyssunkrup <\/a>e Ascensores do Oeste<\/a> s\u00e3o alguns exemplos de marcas a operar neste setor. Note ainda que ter\u00e1 de contar com o valor das manuten\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<\/p>\n A obrigatoriedade de inspe\u00e7\u00e3o dos elevadores vai variar consoante o tipo de edif\u00edcio e os andares de cada pr\u00e9dio<\/strong>. De um modo geral, podemos dizer que os prazos s\u00e3o os seguintes: <\/p>\n Sim, uma vez que se trata de uma parte comum, ter\u00e1 de entrar nas contas dos elevadores. De acordo com a Deco Proteste<\/a>, “todos os cond\u00f3minos pagam desde que deles beneficiem ou possam faz\u00ea-lo”. A organiza\u00e7\u00e3o de defesa do consumidor, garante que “um morador do r\u00e9s-do-ch\u00e3o tamb\u00e9m paga, mesmo que garanta n\u00e3o usar o elevador”, sendo que s\u00f3 pode livrar-se da despesa caso n\u00e3o tenha “acesso aos espa\u00e7os servidos pelo elevador”.<\/p>\n<\/p>\n Em edif\u00edcios novos de cinco ou mais pisos, a instala\u00e7\u00e3o de um elevador \u00e9 obrigat\u00f3ria.<\/strong> A obrigatoriedade persiste em edif\u00edcios com menos de 5 pisos que possuam uma altura total maior que 11,5 metros – incluindo garagem<\/a>, caves ou arrecada\u00e7\u00f5es. Note que as garagens contam como um piso, assim como os s\u00f3t\u00e3os.<\/p>\n<\/p>\n Como v\u00ea, apesar de se tratarem de uma regalia que facilita a vida de muitos moradores, independentemente da idade e das condi\u00e7\u00f5es de sa\u00fade, os elevadores tamb\u00e9m obrigam a responsabilidades acrescidas<\/strong>. <\/p>\n 5 perguntas e respostas sobre elevadores Na hora de procurar uma nova habita\u00e7\u00e3o, s\u00e3o muitos os compradores que solicitam aos Consultores Imobili\u00e1rios, casas que disponibilizem caracter\u00edsticas espec\u00edficas, como \u00e9 o caso do elevador. Mais comuns em pr\u00e9dios com v\u00e1rios apartamentos, tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel encontr\u00e1-los em moradias e vivendas t\u00e9rreas. Efetivamente, existem v\u00e1rios tipos de elevadores …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":824,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37,5],"tags":[],"class_list":["post-823","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas-e-imobiliario","category-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/823","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=823"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/823\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=823"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=823"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=823"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n
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Quais s\u00e3o as modalidades de elevador que existem? <\/strong><\/h2>\n
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Qual \u00e9 o custo de um elevador?<\/strong><\/h2>\n
Qual \u00e9 a periodicidade da inspe\u00e7\u00e3o dos elevadores?<\/strong><\/h2>\n
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Vivo num r\u00e9s-do-ch\u00e3o de um pr\u00e9dio: tenho de pagar as despesas do elevador?<\/strong><\/h2>\n
Quando \u00e9 que \u00e9 obrigat\u00f3rio ter um elevador?<\/strong><\/h2>\n
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