{"id":748,"date":"2022-01-31T00:00:00","date_gmt":"2022-01-31T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2022\/01\/31\/mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-de-janeiro2022\/"},"modified":"2022-01-31T00:00:00","modified_gmt":"2022-01-31T00:00:00","slug":"mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-de-janeiro2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/relatorio-de-precos\/mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-de-janeiro2022\/","title":{"rendered":"Mercado Imobili\u00e1rio em N\u00fameros: Bar\u00f3metro Mensal de Janeiro"},"content":{"rendered":"

\n

\n

Varia\u00e7\u00e3o Mensal: Janeiro 2022 vs Dezembro 2021<\/strong><\/h1>\n

Venda | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n

O pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis anunciados no Imovirtual para venda em Portugal foi de 372.000\u20ac em Janeiro de 2022. Assistimos assim a uma estabilidade (0%) face ao m\u00eas anterior que registou um pre\u00e7o m\u00e9dio de 372.017\u20ac.<\/p>\n

No m\u00eas de Janeiro, os distritos com o maior aumento de varia\u00e7\u00e3o percentual de pre\u00e7o face ao m\u00eas de Dezembro foi \u00c9vora <\/strong>com um crescimento de 6,1%, com 247.197\u20ac em Dezembro e 252.293\u20ac em Janeiro.<\/p>\n

Em segundo lugar temos Viseu <\/strong>com uma maior varia\u00e7\u00e3o percentual de pre\u00e7o face ao m\u00eas anterior de 5,1% e seguido de Beja <\/strong>com 5%.<\/p>\n

O distrito com a maior queda na varia\u00e7\u00e3o percentual do pre\u00e7o face ao m\u00eas anterior \u00e9 Portalegre <\/strong>com -2,3%, passando de 125.893\u20ac para 122.997\u20ac. <\/p>\n

\"imovirtual\"<\/p>\n

\"imovirtual\"<\/p>\n

\"imovirtual\"<\/p>\n

Arrendamento | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n

Em Portugal, o pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis anunciados no Imovirtual no segmento de arrendamento estabilizou na ordem dos -1,9%, passando de 1.066\u20ac em Dezembro para 1.046\u20ac em Janeiro. <\/p>\n

Viana do Castelo<\/strong> \u00e9 o distrito que teve o maior crescimento percentual de 7,9%, comparativamente a Dezembro, passando de 572\u20ac em Dezembro para 617\u20ac em Janeiro. Comparativamente a Janeiro de 2020, continua-se a verificar-se esse aumento percentual que \u00e9 marcado por mais 19,8%. Portalegre<\/strong> em segundo lugar, apresentou um crescimento de 6,8%.<\/p>\n

Contrariamente, Bragan\u00e7a<\/strong>, Vila Real <\/strong>apresentam uma queda percentual do pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis de -18,3%, -8,4% respetivamente.<\/p>\n

\"imovirtual\"<\/p>\n

\"imovirtual\"<\/p>\n

\"imovirtual\"<\/p>\n

Varia\u00e7\u00e3o Anual: Janeiro 2022 vs Janeiro 2021<\/strong><\/h2>\n

Para uma melhor an\u00e1lise da evolu\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os m\u00e9dios \u00e9 importante comparar tamb\u00e9m dois per\u00edodos hom\u00f3logos em anos seguidos com uma realidade social bastante distinta para compreender o impacto sentido.<\/p>\n

Venda | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n

Comparando os pre\u00e7os m\u00e9dios dos an\u00fancios dos im\u00f3veis no Imovirtual do m\u00eas de Janeiro de 2022 com igual per\u00edodo do ano anterior verifica-se um aumento de 6,9%, passando de 347.955\u20ac para 372.000\u20ac. <\/p>\n

O distrito que registou a maior varia\u00e7\u00e3o percentual foi \u00c9vora <\/strong>(34,7%), passando o pre\u00e7o m\u00e9dio de 194.801\u20ac no per\u00edodo hom\u00f3logo do ano anterior para 262.293\u20ac em de 2022. <\/p>\n

Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira<\/strong> e Set\u00fabal <\/strong>registaram uma uma varia\u00e7\u00e3o percentual de 18% e 15,2% respetivamente.<\/p>\n

Guarda<\/strong> mant\u00e9m-se nos distritos com a maior quebra percentual no per\u00edodo considerado com -5,9% (de 119.444\u20ac em 2021 para 112.365\u20ac em 2022).<\/p>\n

\"imovirtual\"<\/p>\n

Arrendamento | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n

No segmento de arrendamento verificou-se uma estabiliza\u00e7\u00e3o percentual de 1,7%, comparando os pre\u00e7os m\u00e9dios anunciados do m\u00eas de Janeiro de 2022 (1.046\u20ac) com igual per\u00edodo do ano anterior (1.029\u20ac).<\/p>\n

Porto<\/strong> registou novamente o maior aumento percentual de 19,2% no pre\u00e7o m\u00e9dio anunciado, passando a renda m\u00e9dia mensal de 868\u20ac para 1.035\u20ac em Janeiro de 2022. \u00c9vora<\/strong>, Viana do Castelo <\/strong>e Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira<\/strong> apresentaram tamb\u00e9m um aumento percentual na ordem dos 16,3%, 16,4% e 15,2%, respetivamente. <\/p>\n

O distrito que registou a maior quebra percentual foi Beja<\/strong> com -31,9%, passando de 643\u20ac para 438\u20ac. Os restantes distritos que tamb\u00e9m apresentaram uma diminui\u00e7\u00e3o no percentual foram Guarda<\/strong> com -3,4% (de 469\u20ac para 453\u20ac) e Vila Real <\/strong>com -2,5% (de 480\u20ac para 468\u20ac). <\/p>\n

\"imovirtual\"<\/p>\n<\/p>\n

Ultima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 31 janeiro 2022<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Varia\u00e7\u00e3o Mensal: Janeiro 2022 vs Dezembro 2021 Venda | Apartamentos e Moradias O pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis anunciados no Imovirtual para venda em Portugal foi de 372.000\u20ac em Janeiro de 2022. Assistimos assim a uma estabilidade (0%) face ao m\u00eas anterior que registou um pre\u00e7o m\u00e9dio de 372.017\u20ac. No m\u00eas de Janeiro, os distritos com …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":749,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-748","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-relatorio-de-precos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/748","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=748"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/748\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/749"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=748"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=748"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=748"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}