{"id":606,"date":"2022-03-30T00:00:00","date_gmt":"2022-03-30T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2022\/03\/30\/mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-de-marco22\/"},"modified":"2022-03-30T00:00:00","modified_gmt":"2022-03-30T00:00:00","slug":"mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-de-marco22","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/relatorio-de-precos\/mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-de-marco22\/","title":{"rendered":"Mercado Imobili\u00e1rio em N\u00fameros: Bar\u00f3metro Mensal de Mar\u00e7o"},"content":{"rendered":"

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Varia\u00e7\u00e3o Mensal: Mar\u00e7o 2022 vs Fevereiro 2022<\/strong><\/h1>\n

Venda | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n

O pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis anunciados no Imovirtual para venda em Portugal foi de 380.558\u20ac em Mar\u00e7o de 2021. Assistimos assim a uma estabiliza\u00e7\u00e3o de 1% face ao m\u00eas anterior que registou um pre\u00e7o m\u00e9dio de 376.933\u20ac.<\/p>\n

No m\u00eas de Mar\u00e7o, o distrito que se destaca com o maior aumento de varia\u00e7\u00e3o percentual de pre\u00e7o face ao m\u00eas de Fevereiro foi Set\u00fabal <\/strong>com um crescimento de 2,3%. Em compara\u00e7\u00e3o com Mar\u00e7o de 2021 verificamos um crescimento acentuado de 21,2%.<\/p>\n

Em segundo lugar temos Faro <\/strong>com uma maior varia\u00e7\u00e3o percentual de pre\u00e7o face ao m\u00eas anterior de 2%, com 511.033\u20ac em Fevereiro e 521.080\u20ac em Mar\u00e7o. Face a Mar\u00e7o de 2021. Braga <\/strong>apresenta um crescimento de 1,9% em compara\u00e7\u00e3o com Fevereiro de 2022.<\/p>\n

O distrito com a menor varia\u00e7\u00e3o percentual do pre\u00e7o face ao m\u00eas anterior \u00e9 Portalegre<\/strong> com -3,4%, passando de 128.545\u20ac para 124.180\u20ac.<\/p>\n

\"imovirtual\"<\/p>\n

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Arrendamento | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n

Em Portugal, o pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis anunciados no Imovirtual no segmento de arrendamento estabilizou na ordem dos 1,9%, passando de 1.050\u20ac em Fevereiro para 1.070\u20ac em Mar\u00e7o. <\/p>\n

Beja<\/strong> \u00e9 o distrito que teve o maior crescimento percentual de 23,1%, comparativamente a Fevereiro, passando de 510\u20ac para 628\u20ac.<\/p>\n

Bragan\u00e7a<\/strong> destaca-se tamb\u00e9m por um crescimento percentual de 16,1%, passando de 415\u20ac em Fevereiro para 482\u20ac em Mar\u00e7o. <\/p>\n

Contrariamente, Portalegre <\/strong>e Guarda <\/strong>apresentam uma queda percentual do pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis de -10,6% e -6,2% respetivamente.<\/p>\n

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Varia\u00e7\u00e3o Anual: Mar\u00e7o 2022 vs Mar\u00e7o 2021<\/strong><\/h3>\n

Para uma melhor an\u00e1lise da evolu\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os m\u00e9dios \u00e9 importante comparar tamb\u00e9m dois per\u00edodos hom\u00f3logos em anos seguidos com uma realidade social bastante distinta para compreender o impacto sentido.<\/p>\n

Venda | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n

Comparando os pre\u00e7os m\u00e9dios dos an\u00fancios dos im\u00f3veis no Imovirtual do m\u00eas de Mar\u00e7o de 2022 com igual per\u00edodo do ano anterior verifica-se um crescimento de 7,6%, passando de 353.731\u20ac para 380.558\u20ac. <\/p>\n

O distrito que registou a maior varia\u00e7\u00e3o percentual foi \u00c9vora <\/strong>(25,5%), passando o pre\u00e7o m\u00e9dio de 206.323\u20ac no per\u00edodo hom\u00f3logo do ano anterior para 258.836\u20ac em de 2022.<\/p>\n

Set\u00fabal <\/strong>e a Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira<\/strong> apresentam tamb\u00e9m um crescimento percentual na ordem dos 21,2% (de 281.618\u20ac para 341.234\u20ac) e 19,5%, respetivamente.<\/p>\n

Guarda <\/strong>\u00e9 o distrito com a maior quebra percentual no per\u00edodo considerado com -6,3% (de 118.263\u20ac em 2021 para 110.868\u20ac em 2022).<\/p>\n

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Arrendamento | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n

No segmento de arrendamento verificamos um tamb\u00e9m um crescimento acentuado de 6,6%, comparando os pre\u00e7os m\u00e9dios anunciados do m\u00eas de Mar\u00e7o de 2022 (1.070\u20ac) com igual per\u00edodo do ano anterior (1.004\u20ac).<\/p>\n

\u00c9vora<\/strong> registou o maior aumento percentual de 29,2% no pre\u00e7o m\u00e9dio anunciado, passando a renda m\u00e9dia mensal de 503\u20ac para 650\u20ac em Mar\u00e7o de 2022. Bragan\u00e7a<\/strong> apresenta tamb\u00e9m um aumento percentual de 26,7% e Beja<\/strong> de 23,1%. <\/p>\n

O distrito que registou, novamente, o maior decr\u00e9scimo percentual foi Guarda <\/strong>com -3,2% (de 425\u20ac para 411\u20ac).<\/p>\n

\"imovirtual\"<\/p>\n

Veja tamb\u00e9m:<\/strong><\/h3>\n