{"id":559,"date":"2022-05-02T00:00:00","date_gmt":"2022-05-02T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2022\/05\/02\/mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-abri22\/"},"modified":"2022-05-02T00:00:00","modified_gmt":"2022-05-02T00:00:00","slug":"mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-abri22","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/relatorio-de-precos\/mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-abri22\/","title":{"rendered":"Mercado Imobili\u00e1rio em N\u00fameros: Bar\u00f3metro Mensal de Abril"},"content":{"rendered":"<p class=\"css-8qfla4\">\n<p class=\"css-m5h6m0 edperro0\">\n<h1><strong>Varia\u00e7\u00e3o Mensal: Abril 2022 vs Mar\u00e7o 2022<\/strong><\/h1>\n<h3><strong>Venda | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n<p>O pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis anunciados no Imovirtual para venda em Portugal foi de 391.465\u20ac em Abril de 2022. Assistimos assim a um ligeiro aumento de 2,9% face ao m\u00eas anterior que registou um pre\u00e7o m\u00e9dio de 380.558\u20ac.<\/p>\n<p>No m\u00eas de Abril, o distrito que se destaca com o maior aumento de varia\u00e7\u00e3o percentual de pre\u00e7o face ao m\u00eas de Mar\u00e7o foi <strong>Lisboa <\/strong>com um crescimento de 6,3%.<\/p>\n<p>O distrito com a maior queda na varia\u00e7\u00e3o percentual do pre\u00e7o face ao m\u00eas anterior \u00e9 <strong>Castelo Branco<\/strong> com -7,6%, passando de 128.450\u20ac para 118.710\u20ac. <strong>Portalegre <\/strong>apresenta um decr\u00e9scimo de -6,7% em compara\u00e7\u00e3o com Mar\u00e7o de 2022.<\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/d66b9301-22d3-48af-b47c-9f7d8708c58e_Artboard-1.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/57dedb23-7e56-45a5-9fda-b049900ed2c6_Artboard-1-copy.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/abd9afb8-a546-4e3b-9bb3-27332a304fad_Artboard-1-copy-2.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<h3><strong>Arrendamento | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n<p>Em Portugal, o pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis anunciados no Imovirtual no segmento de arrendamento aumentou significativamente, com um aumento de apenas 19,1%, passando de 1.070\u20ac em Mar\u00e7o 2022 para 1.274\u20ac em Abril 2022.<\/p>\n<p><strong>\u00c9vora<\/strong> \u00e9 o distrito que teve o maior crescimento percentual de 59,1%, comparativamente a Mar\u00e7o, passando de 650\u20ac para 1.034\u20ac. <br \/><strong>Guarda<\/strong> destaca-se tamb\u00e9m por um crescimento percentual de 46%, passando de 411\u20ac em Mar\u00e7o para 600\u20ac em Abril. <strong>Faro <\/strong>apresenta um crescimento de 43,8%, passando de 863\u20ac para 1.241\u20ac-<\/p>\n<p>Contrariamente, <strong>Beja <\/strong>apresenta uma queda percentual do pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis de -20,4%, passando de 628\u20ac para 500\u20ac.<\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/523e2b60-02d6-4d1a-84eb-e49ecaff8e23_Artboard-1-copy-3.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/50d9f633-4d6c-48cd-9c2f-8e8eaec4b4c5_Artboard-1-copy-4.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/5ea188df-04b3-44a9-9809-f9210f646252_Artboard-1-copy-6.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<h2><strong>Varia\u00e7\u00e3o Anual: Abril 2022 vs Abril 2021<\/strong><\/h2>\n<p>Para uma melhor an\u00e1lise da evolu\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os m\u00e9dios \u00e9 importante comparar tamb\u00e9m dois per\u00edodos hom\u00f3logos em anos seguidos com uma realidade social bastante distinta para compreender o impacto sentido.<\/p>\n<h3><strong>Venda | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n<p>Comparando os pre\u00e7os m\u00e9dios dos an\u00fancios dos im\u00f3veis no Imovirtual do m\u00eas de Abril de 2022 com igual per\u00edodo do ano anterior verifica-se um crescimento de de 11%, passando de 352.565\u20ac para 391.465\u20ac.&nbsp;<\/p>\n<p>O distrito que registou a maior varia\u00e7\u00e3o percentual foi <strong>\u00c9vora <\/strong>(26,2%), passando o pre\u00e7o m\u00e9dio de 201.872\u20ac no per\u00edodo hom\u00f3logo do ano anterior para 254.814\u20ac em de 2022.<\/p>\n<p><strong>Set\u00fabal<\/strong> e <strong>Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira <\/strong>registaram uma uma varia\u00e7\u00e3o percentual de 22,4% e 20,3% respetivamente.<\/p>\n<p><strong>Castelo Branco <\/strong>e<strong> Guarda<\/strong> mant\u00eam-se os distritos com a maior quebra percentual no per\u00edodo considerado com -5,6% (de 125.700\u20ac em 2021 para 118.710\u20ac em 2022) e -4,8% (de 114.867\u20ac em 2021 para 109.343\u20ac em 2022), respectivamente.<\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/55dfa3a3-b8b7-4b29-a7a5-ac0982fd0ce7_Artboard-8.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<h3><strong>Arrendamento | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n<p>Em Abril de 2022 verificou-se um crescimento acentuado de 28,6%, comparando os pre\u00e7os m\u00e9dios anunciados do m\u00eas de Abril de 2022 (1.274\u20ac) com igual per\u00edodo do ano anterior (991\u20ac).<\/p>\n<p><strong>\u00c9vora<\/strong> registou o maior aumento percentual de 99,8% no pre\u00e7o m\u00e9dio anunciado, passando a renda m\u00e9dia mensal de 518\u20ac para 1.034\u20ac em Abril de 2022. <strong>Guarda<\/strong> apresenta tamb\u00e9m um aumento percentual de 62% e <strong>Bragan\u00e7a<\/strong> de 59,9%.&nbsp;<\/p>\n<p>O distrito que registou a maior quebra percentual foram <strong>Portalegre <\/strong>com -1,8% (de 360\u20ac para 353\u20ac).<\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/7f4992c3-3820-497a-a996-9e583d354071_Artboard-8-copy.png\" alt=\"imovirtual\"><\/p>\n<h3><strong>Veja tamb\u00e9m:<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/como-imigrar-portugal\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Quero mudar-me para Portugal: como fazer?<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/vantagens-desvantagens-ilhas-portuguesas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Vantagens e desvantagens de viver nas Ilhas Portuguesas<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/financas\/tudo-sobre-intermediarios-credito\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Intermedi\u00e1rios de cr\u00e9dito: quem s\u00e3o e para que servem?<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/p>\n<div class=\"css-h5fkc8\"><strong>Ultima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 02 maio 2022<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Varia\u00e7\u00e3o Mensal: Abril 2022 vs Mar\u00e7o 2022 Venda | Apartamentos e Moradias O pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis anunciados no Imovirtual para venda em Portugal foi de 391.465\u20ac em Abril de 2022. Assistimos assim a um ligeiro aumento de 2,9% face ao m\u00eas anterior que registou um pre\u00e7o m\u00e9dio de 380.558\u20ac. 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