Os pre\u00e7os das casas em Portugal mantiveram-se praticamente est\u00e1veis em setembro de 2026.<\/p>\n\n\n\n
Segundo o Bar\u00f3metro Imovirtual<\/strong>, a renda mediana das casas e apartamentos anunciados para arrendar ficou nos 1.300 \u20ac por m\u00eas<\/strong>, sem altera\u00e7\u00f5es face a agosto de 2026 e a setembro de 2025.<\/p>\n\n\n\n Na venda, o pre\u00e7o mediano pedido foi de 430.500 \u20ac<\/strong>, praticamente em linha com os 430.000 \u20ac registados h\u00e1 um ano. <\/p>\n\n\n\n Apesar desta estabilidade a n\u00edvel nacional, a realidade varia bastante de distrito para distrito. Lisboa e Porto registam descidas no pre\u00e7o de venda face ao ano anterior, enquanto v\u00e1rios mercados do interior apresentam valoriza\u00e7\u00f5es relevantes. <\/p>\n\n\n\n Lisboa mant\u00e9m-se como o distrito com a renda mediana mais elevada, nos 1.685 \u20ac por m\u00eas<\/strong>, embora tenha registado uma descida de 3,7% face a setembro de 2025.<\/p>\n\n\n\n Seguem-se:<\/p>\n\n\n\n Entre as maiores subidas anuais das rendas no continente destacam-se Viana do Castelo (+26,7%)<\/strong>, \u00c9vora (+17,6%)<\/strong>, Faro (+17,4%)<\/strong>, Guarda (+14,3%)<\/strong> e Santar\u00e9m (+13,3%)<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Em sentido contr\u00e1rio, registaram descidas Coimbra (-6,2%), Leiria (-4,7%) e Lisboa (-3,7%). <\/p>\n\n\n\n Lisboa lidera tamb\u00e9m no mercado de venda, com um pre\u00e7o mediano pedido de 620.000 \u20ac<\/strong>, menos 4,6% do que h\u00e1 um ano.<\/p>\n\n\n\n Seguem-se:<\/p>\n\n\n\n O Porto registou a maior descida anual entre os distritos do continente, com uma redu\u00e7\u00e3o de 11,1%<\/strong>, passando de 430.000 \u20ac para 382.140 \u20ac. <\/p>\n\n\n\n Apesar da estabilidade nacional, alguns distritos apresentam aumentos significativos nos pre\u00e7os de venda.<\/p>\n\n\n\n As maiores subidas anuais registaram-se em:<\/p>\n\n\n\n Al\u00e9m do Porto, tamb\u00e9m Aveiro (-7,7%), Lisboa (-4,6%) e Guarda (-4,0%) apresentaram descidas anuais. <\/p>\n\n\n\n Na ilha da Madeira, a renda mediana situa-se nos 1.500 \u20ac por m\u00eas<\/strong>, mais 7,1% do que h\u00e1 um ano, enquanto o pre\u00e7o mediano de venda est\u00e1 nos 570.000 \u20ac<\/strong>, uma descida de 3,4%.<\/p>\n\n\n\n Em S\u00e3o Miguel, o principal mercado dos A\u00e7ores, a renda mediana \u00e9 de 1.100 \u20ac<\/strong>, menos 8,3% em termos anuais, e o pre\u00e7o de venda mant\u00e9m-se nos 395.000 \u20ac<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Nas ilhas de menor dimens\u00e3o, os valores podem apresentar oscila\u00e7\u00f5es mais significativas devido ao menor n\u00famero de im\u00f3veis anunciados. <\/p>\n\n\n\n Os dados de setembro mostram que a estabilidade nacional n\u00e3o significa aus\u00eancia de movimento.<\/p>\n\n\n\n Enquanto alguns dos maiores mercados apresentam descidas, sobretudo na venda, outros distritos registam aumentos relevantes.<\/p>\n\n\n\n \u201cEm termos nacionais, os pre\u00e7os est\u00e3o est\u00e1veis, mas cada distrito conta a sua hist\u00f3ria. Quem procura casa em Lisboa ou no Porto encontra hoje pre\u00e7os de venda mais baixos do que h\u00e1 um ano, enquanto em distritos como Bragan\u00e7a, Portalegre ou Coimbra os valores pedidos subiram face ao ano passado\u201d, afirma Sylvia Bozzo, Marketing Manager do Imovirtual<\/strong>. <\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Para quem est\u00e1 \u00e0 procura de casa, acompanhar estas diferen\u00e7as pode ajudar a comparar mercados e perceber onde os pre\u00e7os est\u00e3o a subir, a descer ou a manter-se est\u00e1veis.<\/p>\n\n\n\n No Imovirtual<\/strong>, podes pesquisar casas e apartamentos para comprar ou arrendar em todo o pa\u00eds e comparar diferentes localiza\u00e7\u00f5es, pre\u00e7os e tipologias.<\/p>\n\n\n\n O Bar\u00f3metro Imovirtual analisa os pre\u00e7os pedidos nos an\u00fancios de casas e apartamentos publicados na plataforma, tanto para venda como para arrendamento.<\/p>\n\n\n\n Os valores apresentados correspondem a medianas<\/strong>. Isto significa que metade dos an\u00fancios apresenta valores inferiores e a outra metade valores superiores.<\/p>\n\n\n\n Os dados de setembro de 2026 foram recolhidos nos \u00faltimos dias do m\u00eas e comparados com agosto de 2026 e setembro de 2025. Os valores correspondem aos pre\u00e7os pedidos pelos anunciantes e n\u00e3o aos pre\u00e7os finais das transa\u00e7\u00f5es. <\/p>\n\n\n\n Qual \u00e9 a renda de uma casa em Portugal?<\/strong> Quanto custa comprar uma casa em Portugal?<\/strong> Qual \u00e9 o distrito mais caro para arrendar?<\/strong> Quanto custa comprar casa em Lisboa e no Porto?<\/strong> Os pre\u00e7os das casas est\u00e3o a subir?<\/strong> Fonte:<\/strong> Bar\u00f3metro Imovirtual, com base nos an\u00fancios publicados no Imovirtual. Dados de setembro de 2026.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Bar\u00f3metro Imovirtual mostra estabilidade a n\u00edvel nacional, mas diferen\u00e7as relevantes entre distritos Os pre\u00e7os das casas em Portugal mantiveram-se praticamente est\u00e1veis em setembro de 2026. Segundo o Bar\u00f3metro Imovirtual, a renda mediana das casas e apartamentos anunciados para arrendar ficou nos 1.300 \u20ac por m\u00eas, sem altera\u00e7\u00f5es face a agosto de 2026 e a setembro …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":5397,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17,2],"tags":[],"class_list":["post-5504","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-precos-das-casas","category-relatorio-de-precos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5504","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5504"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5504\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5512,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5504\/revisions\/5512"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5397"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5504"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5504"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5504"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Em resumo<\/h2>\n\n\n\n
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Lisboa continua a liderar as rendas<\/h2>\n\n\n\n
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Onde \u00e9 mais caro comprar casa?<\/h2>\n\n\n\n
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Bragan\u00e7a e Portalegre entre os mercados que mais valorizam<\/h2>\n\n\n\n
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Madeira e A\u00e7ores apresentam realidades distintas<\/h2>\n\n\n\n
Um mercado est\u00e1vel no pa\u00eds, mas muito diferente entre distritos<\/h2>\n\n\n\n
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Metodologia<\/h2>\n\n\n\n
Perguntas frequentes<\/h2>\n\n\n\n
Em setembro de 2026, a renda mediana dos im\u00f3veis anunciados no Imovirtual \u00e9 de 1.300 \u20ac por m\u00eas<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n
O pre\u00e7o mediano pedido \u00e9 de 430.500 \u20ac<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n
Lisboa, com uma renda mediana de 1.685 \u20ac por m\u00eas<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n
Em Lisboa, o pre\u00e7o mediano de venda \u00e9 de 620.000 \u20ac<\/strong>. No Porto, \u00e9 de 382.140 \u20ac<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n
A n\u00edvel nacional, os valores mant\u00eam-se praticamente est\u00e1veis face ao ano anterior. No entanto, h\u00e1 diferen\u00e7as significativas entre distritos, com subidas em mercados como Bragan\u00e7a e Portalegre e descidas em Lisboa e Porto. <\/p>\n\n\n\n