Ter mais espa\u00e7o em casa pode representar um investimento bastante significativo. Segundo dados do Imovirtual<\/strong>, passar de um T3 para um T4<\/strong> implica, em m\u00e9dia, um acr\u00e9scimo de 100 mil euros<\/strong> no pre\u00e7o de compra.<\/p>\n\n\n\n A an\u00e1lise considera os pre\u00e7os m\u00e9dios dos apartamentos anunciados na plataforma nos \u00faltimos tr\u00eas meses, comparando-os com o mesmo per\u00edodo do ano anterior, e mostra que o custo adicional de escolher uma tipologia maior varia de forma relevante.<\/p>\n\n\n\n O maior salto de pre\u00e7o verifica-se entre os T3 e os T4:<\/p>\n\n\n\n Os n\u00fameros mostram que ganhar apenas mais um quarto pode ter um impacto significativo no or\u00e7amento de quem est\u00e1 \u00e0 procura de casa.<\/p>\n\n\n\n Face ao mesmo per\u00edodo de 2025, a diferen\u00e7a entre um T1 e um T2 aumentou cerca de 15 mil euros<\/strong>. J\u00e1 o salto entre um T2 e um T3 diminuiu aproximadamente o mesmo valor.<\/p>\n\n\n\n Mesmo com estas oscila\u00e7\u00f5es, a escolha de uma tipologia superior continua a exigir um esfor\u00e7o financeiro consider\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n Entre as diferentes tipologias analisadas, os T2 registaram a maior valoriza\u00e7\u00e3o hom\u00f3loga<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n O pre\u00e7o m\u00e9dio passou de 295 mil euros para 324.999 euros<\/strong>, o que representa uma subida de 10,2%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Nas restantes tipologias, a evolu\u00e7\u00e3o foi mais moderada:<\/p>\n\n\n\n Os dados mostram que a tipologia continua a ter um peso relevante na defini\u00e7\u00e3o do or\u00e7amento necess\u00e1rio para comprar casa.<\/p>\n\n\n\n A diferen\u00e7a entre um T1 e um T4, por exemplo, ultrapassa os 250 mil euros<\/strong>, o que refor\u00e7a a import\u00e2ncia de avaliar n\u00e3o apenas as necessidades atuais, mas tamb\u00e9m a capacidade financeira dispon\u00edvel a m\u00e9dio e longo prazo.<\/p>\n\n\n\n Para quem est\u00e1 \u00e0 procura de casa, comparar diferentes tipologias dentro da mesma zona pode ajudar a perceber onde existe maior diferen\u00e7a de pre\u00e7o e at\u00e9 que ponto compensa aumentar \u2014 ou reduzir \u2014 o n\u00famero de quartos.<\/p>\n\n\n\n No Imovirtual<\/strong>, podes pesquisar im\u00f3veis por tipologia, localiza\u00e7\u00e3o e pre\u00e7o e comparar as diferentes op\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis de acordo com o teu or\u00e7amento.<\/p>\n\n\n\n Conte\u00fado adaptado a partir de um artigo publicado no Jornal Econ\u00f3mico<\/strong>, da autoria de Jos\u00e9 Carlos Lourinho<\/strong>, com base em dados do Imovirtual<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Passar de um T3 para um T4 representa o maior salto de pre\u00e7o entre tipologias, segundo dados do Imovirtual Ter mais espa\u00e7o em casa pode representar um investimento bastante significativo. Segundo dados do Imovirtual, passar de um T3 para um T4 implica, em m\u00e9dia, um acr\u00e9scimo de 100 mil euros no pre\u00e7o de compra. A …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":5467,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-5473","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5473","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5473"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5473\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5474,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5473\/revisions\/5474"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5473"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5473"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5473"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Quanto custa passar para uma casa com mais um quarto?<\/h2>\n\n\n\n
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T2 foi a tipologia que mais valorizou<\/h2>\n\n\n\n
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Mais espa\u00e7o significa um or\u00e7amento maior<\/h2>\n\n\n\n
Cr\u00e9ditos<\/h4>\n\n\n\n