{"id":5226,"date":"2024-12-06T16:35:38","date_gmt":"2024-12-06T16:35:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/?p=5226"},"modified":"2024-12-06T16:35:40","modified_gmt":"2024-12-06T16:35:40","slug":"relatorio-de-precos-apesar-da-estabilizacao-geral-a-renda-media-sobe-ate-27-em-algumas-regioes-face-a-outubro-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/relatorio-de-precos\/relatorio-de-precos-apesar-da-estabilizacao-geral-a-renda-media-sobe-ate-27-em-algumas-regioes-face-a-outubro-2024\/","title":{"rendered":"Relat\u00f3rio de Pre\u00e7os &#8211; Apesar da estabiliza\u00e7\u00e3o geral, a renda m\u00e9dia sobe at\u00e9 27% em algumas regi\u00f5es, face a outubro 2024"},"content":{"rendered":"\n<p>O Imovirtual, portal imobili\u00e1rio de refer\u00eancia, divulgou o seu bar\u00f3metro relativo \u00e0 evolu\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os m\u00e9dios anunciados de arrendamento e venda em Portugal, incluindo ilhas. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de novembro com outubro deste ano e com o per\u00edodo hom\u00f3logo de novembro de 2023.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Arrendamento<\/h2>\n\n\n\n<p>Em rela\u00e7\u00e3o ao valor m\u00e9dio dos im\u00f3veis para arrendar, verifica-se um <strong>aumento na renda m\u00e9dia de 28% em compara\u00e7\u00e3o com novembro do ano passado<\/strong>, estando 350 euros mais caro. Em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas anterior, houve uma ligeira estabiliza\u00e7\u00e3o passando de 1 500\u20ac para 1 600\u20ac (+7%).<br><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maiores aumentos mensais por distrito (compara\u00e7\u00e3o com o m\u00eas de outubro):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Viseu: +27% (670\u20ac para 854\u20ac)<br>&#8211; Viana do Castelo: +18% (950\u20ac para 1 125\u20ac)<br>&#8211; Beja: +17% (750\u20ac para 875\u20ac)<br>&#8211; Braga: +15% (1000\u20ac para 1 150\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Infografia_Arrendamento-1024x1024.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5228\" style=\"width:374px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Infografia_Arrendamento-1024x1024.png 1024w, https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Infografia_Arrendamento-300x300.png 300w, https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Infografia_Arrendamento-768x768.png 768w, https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Infografia_Arrendamento-1536x1536.png 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maiores quedas mensais por distrito (compara\u00e7\u00e3o com o m\u00eas de outubro):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Vila Real: -22% (575\u20ac para 450\u20ac)<br>&#8211; Coimbra: -7% (750\u20ac para 700\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos onde os valores se mantiveram iguais (em compara\u00e7\u00e3o com o m\u00eas de outubro):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Aveiro: 0% (850\u20ac)<br>&#8211; Bragan\u00e7a: 0% (400\u20ac)<br>&#8211; Castelo Branco: 0% (550\u20ac)<br>&#8211; Guarda: 0% (300\u20ac)<br>&#8211; Porto: 0% (1 200\u20ac)<br>&#8211; Santar\u00e9m: 0% (750\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos com maiores aumentos anuais (novembro 2023 vs novembro 2024):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Viseu: +55% (550\u20ac para 854\u20ac)<br>&#8211; Set\u00fabal: +50% (1 100\u20ac para 1 650\u20ac)<br>&#8211; Beja: +43% (610\u20ac para 875\u20ac)<br>&#8211; Viana do Castelo: + 42% (790\u20ac para 1 125\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos com maior diminui\u00e7\u00e3o anual (novembro 2023 vs novembro 2024):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Guarda: -40% (500\u20ac para 300\u20ac)<br>&#8211; Vila Real: -18% (550\u20ac para 450\u20ac)<br>&#8211; Leiria: -3% (825\u20ac para 800\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos mais baratos para arrendar casa:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Guarda (300\u20ac)<br>&#8211; Bragan\u00e7a (400\u20ac)<br>&#8211; Vila Real (450\u20ac)<br>&#8211; Castelo Branco (550\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos mais caros para arrendar casa:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Lisboa (2 050\u20ac)<br>&#8211; Set\u00fabal (1650\u20ac)<br>&#8211; Ilha da Madeira (1 500\u20ac)<br>&#8211; Porto (1.200\u20ac)<br>&#8211; Braga (1.150\u20ac)<br>&#8211; Faro (1.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Venda<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>De forma geral,<strong> comprar uma casa \u00e9 cerca de 85.000\u20ac mais caro do que em novembro do ano passado<\/strong> (+25%), passando de 335.000\u20ac para 420.000\u20ac. Em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas passado, houve uma estabiliza\u00e7\u00e3o (+2%, 410.000\u20ac para 420.000\u20ac).<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maiores aumentos mensais por distrito (compara\u00e7\u00e3o com o m\u00eas de outubro):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Santar\u00e9m: +7% (199.000\u20ac para 212.300\u20ac)<br>&#8211; Aveiro: +6% (350.000\u20ac para 370.000\u20ac)<br>&#8211; Porto: +4% (439.339\u20ac para 458.900\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Infografia_Venda-1024x1024.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5229\" style=\"width:430px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Infografia_Venda-1024x1024.png 1024w, https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Infografia_Venda-300x300.png 300w, https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Infografia_Venda-768x768.png 768w, https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Infografia_Venda-1536x1536.png 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maiores quedas mensais por distrito (compara\u00e7\u00e3o com o m\u00eas de setembro):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Vila Real: -1% (190.000\u20ac para 188.000\u20ac)<br>&#8211; Bragan\u00e7a: -1% (97.000\u20ac para 96.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos onde os valores se mantiveram iguais (compara\u00e7\u00e3o com o m\u00eas de outubro):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Braga: 0% (325.000\u20ac)<br>&#8211; Castelo Branco: 0% (72.000\u20ac)<br>&#8211; Guarda: 0% (90.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha da Terceira: 0% (175.000\u20ac)<br>&#8211; Portalegre: 0% (100.000\u20ac)<br>&#8211; Viana do Castelo: 0% (290.000\u20ac)<br>&#8211; Viseu: 0% (167.250\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos com maiores aumentos anuais (novembro 2023 vs novembro 2024):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Lisboa: +53% (449.900\u20ac para 689.000\u20ac)<br>&#8211; Aveiro: +32% (280.000\u20ac para 370.000\u20ac)<br>&#8211; Porto: +32% (348.329\u20ac para 458.900\u20ac)<br>&#8211; \u00c9vora: +22% (197.000\u20ac para 240.000\u20ac)<br>&#8211; Set\u00fabal: +22% (365.000\u20ac para 445.000\u20ac)<br>&#8211; Coimbra: +21% (195.000\u20ac para 235.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos com maior diminui\u00e7\u00e3o anual (novembro 2023 vs novembro 2024):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Castelo Branco: -28% (100.000\u20ac para 72.000\u20ac)<br>&#8211; Bragan\u00e7a: -26% (129.500\u20ac para 96.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Em contrapartida, Guarda<\/strong> (0%, 90.000\u20ac)<strong> e Viseu<\/strong> (169.250\u20ac)<strong> foram os \u00fanicos distritos em que os pre\u00e7os m\u00e9dios se mantiveram exatamente iguais<\/strong> aos de novembro do ano passado.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos mais baratos para comprar casa:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Castelo Branco (72.000\u20ac)<br>&#8211; Guarda (90.000\u20ac)<br>&#8211; Bragan\u00e7a (96.000\u20ac)<br>&#8211; Portalegre (100.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos mais caros para comprar casa:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Lisboa (689.000\u20ac)<br>&#8211; Faro (540.000\u20ac)<br>&#8211; Porto (458.900\u20ac)<br>&#8211; Set\u00fabal (445.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ilhas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maiores aumentos anuais (novembro 2023 vs novembro 2024):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Ilha de S\u00e3o Jorge: +61% (140.000\u20ac para 225.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha de S\u00e3o Miguel: +26% (250.000 para 315.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha da Graciosa: +24% (85.000\u20ac para 105.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha da Madeira: +23% (440.000 para 540.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maiores quedas anuais (novembro 2023 vs novembro 2024):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Ilha do Faial: -63% (177.500\u20ac para 65.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha das Flores: -15% (175.000\u20ac para 149.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha de Santa Maria: -1% (152.000\u20ac para 150.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maiores aumentos anuais (compara\u00e7\u00e3o com o m\u00eas de outubro):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Ilha do Pico: +27% (200.000\u20ac para 205.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha de s\u00e3o Jorge: +10% (140.000\u20ac para 225.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ilhas mais baratas para comprar casa:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Ilha do Faial (64.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha da Graciosa (105.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha das Flores (149.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ilhas mais caras para comprar casa:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Ilha da Madeira (540.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha de Porto Santo (350.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha de S\u00e3o Miguel (315.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Em contrapartida,<\/strong> a grande maioria das ilhas ou desceu os seus pre\u00e7os m\u00e9dios ou manteve-os exatamente iguais aos do m\u00eas anterior:<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211; Ilha de Santa Maria: -3% (152.000\u20ac para 150.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha do Faial: -9% (177.500 para 65.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha da Graciosa: 0% (105.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha das Flores: 0% (149.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha de Porto Santo: 0% (350.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha de S\u00e3o Miguel: 0% (315.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha da Terceira: 0% (175.000\u20ac)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Imovirtual, portal imobili\u00e1rio de refer\u00eancia, divulgou o seu bar\u00f3metro relativo \u00e0 evolu\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os m\u00e9dios anunciados de arrendamento e venda em Portugal, incluindo ilhas. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de novembro com outubro deste ano e com o per\u00edodo hom\u00f3logo de novembro de 2023. 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