{"id":5198,"date":"2024-10-10T15:10:10","date_gmt":"2024-10-10T15:10:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/?p=5198"},"modified":"2024-10-10T15:11:31","modified_gmt":"2024-10-10T15:11:31","slug":"precos-das-casas-continua-estavel-em-setembro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/relatorio-de-precos\/precos-das-casas-continua-estavel-em-setembro\/","title":{"rendered":"Relat\u00f3rio de Pre\u00e7os &#8211; Pre\u00e7os das casas continua est\u00e1vel em setembro de 2024"},"content":{"rendered":"\n<p>O Imovirtual, um dos principais portais imobili\u00e1rios em Portugal, divulgou o relat\u00f3rio de pre\u00e7os de arrendamento e venda de im\u00f3veis em Portugal, incluindo ilhas. Este relat\u00f3rio compara os pre\u00e7os m\u00e9dios do mercado imobili\u00e1rio de setembro com agosto de 2024 e com o per\u00edodo hom\u00f3logo de setembro de 2023, destacando as tend\u00eancias nas v\u00e1rias regi\u00f5es do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Arrendamento<\/h2>\n\n\n\n<p>Em rela\u00e7\u00e3o ao valor m\u00e9dio dos im\u00f3veis para arrendar, verifica-se um aumento na renda m\u00e9dia de 42% em compara\u00e7\u00e3o com setembro do ano passado, estando 460 euros mais caro. Em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas anterior, houve uma ligeira estabiliza\u00e7\u00e3o passando de 1.500\u20ac para 1.560\u20ac.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maiores aumentos mensais por distrito (compara\u00e7\u00e3o com o m\u00eas de agosto):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Santar\u00e9m: +20% (750\u20ac para 900\u20ac)<br>&#8211; Set\u00fabal: +20% (1 250\u20ac para 1 500\u20ac)<br>&#8211; Viseu: +16% (688\u20ac para 800\u20ac)<br>&#8211; Castelo Branco: +14% (550\u20ac para 625\u20ac)<br>&#8211; Viana do Castelo: +12% (825\u20ac para 925\u20ac)<br>&#8211; Bragan\u00e7a: +10% (420\u20ac para 462.50\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"760\" height=\"760\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Arrendamento.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5202\" style=\"width:383px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Arrendamento.png 760w, https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Arrendamento-300x300.png 300w, https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Arrendamento-150x150.png 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 760px) 100vw, 760px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maiores quedas mensais por distrito (compara\u00e7\u00e3o com o m\u00eas de agosto):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Portalegre: -23% (750\u20ac para 575\u20ac)<br>&#8211; Guarda: -14% (350\u20ac para 300\u20ac)<br>&#8211; Beja: &#8211; 13% (750\u20ac para 650\u20ac)<br>&#8211; Leiria: -2% (920\u20ac para 900\u20ac)<br>&#8211; Faro: -2% (1 050\u20ac para 1 025\u20ac)<br>&#8211; Lisboa: &#8211; 1% (2 015\u20ac para 2 000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos onde os valores se mantiveram iguais (em compara\u00e7\u00e3o com o m\u00eas de agosto):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Braga: 0% (1 000\u20ac)<br>&#8211; Coimbra: 0% (750\u20ac<br>&#8211; \u00c9vora: 0% (850\u20ac)<br>&#8211; Vila Real: 0% (600\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos com maiores aumentos anuais (setembro 2023 vs setembro 2024):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Set\u00fabal: +50% (1.000\u20ac para 1.500\u20ac)<br>Viseu: +36% (590\u20ac para 800\u20ac)<br>Santar\u00e9m: +35% (665\u20ac para 900\u20ac)<br>Porto: +30% (1 000\u20ac para 1 300\u20ac)<br>Lisboa: +29% (1 550\u20ac para 2 000\u20ac)<br>Castelo Branco: +25% (500\u20ac para 625\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos com maior diminui\u00e7\u00e3o anual (setembro 2023 vs setembro 20224):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Guarda: -39% (495\u20ac para 300\u20ac)<br>&#8211; Bragan\u00e7a: -8% (500\u20ac para 462.50\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos mais baratos para arrendar casa:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Guarda (300\u20ac)<br>&#8211; Bragan\u00e7a (462.50\u20ac)<br>&#8211; Portalegre (575\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos mais caros para arrendar casa:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Lisboa (2.000\u20ac)<br>&#8211; Set\u00fabal (1.500\u20ac)<br>&#8211; Ilha da Madeira (1.500\u20ac)<br>&#8211; Porto (1.300\u20ac)<br>&#8211; Faro (1.025\u20ac)<br>&#8211; Braga (1.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Venda<\/h2>\n\n\n\n<p>De forma geral, comprar uma casa \u00e9 cerca de 70.000 euros mais caro do que em setembro do ano passado (+22%), passando de 325.000 euros para 395.000 euros. Em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas passado, houve uma ligeira estabiliza\u00e7\u00e3o (+1%, 390.000\u20ac para 395.000\u20ac).<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maiores aumentos mensais por distrito (compara\u00e7\u00e3o com o m\u00eas de agosto):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Coimbra: +6% (216.000\u20ac para 229.250\u20ac)<br>&#8211; Porto: +5% (280.000\u20ac para 288.000\u20ac)<br>&#8211; Viana do Castelo: +3% (280.000\u20ac para 288.000\u20ac)<br>&#8211; Lisboa: +3% (583.500\u20ac para 600.000\u20ac)<br>&#8211; Beja: +3% (180.000\u20ac para 185.000\u20ac)<br>&#8211; Viseu: +3% (164.000\u20ac para 168.500\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"460\" height=\"460\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Arrendamento.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-5201\" srcset=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Arrendamento.webp 460w, https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Arrendamento-300x300.webp 300w, https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Arrendamento-150x150.webp 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 460px) 100vw, 460px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maiores quedas mensais por distrito (compara\u00e7\u00e3o com o m\u00eas de agosto):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Leiria: -4% (310.000\u20ac para 299.000\u20ac)<br>&#8211; Braga: -3% (319.000\u20ac para 310.000\u20ac)<br>&#8211; Santar\u00e9m: -2% (213.250\u20ac para 210.000\u20ac)<br>&#8211; Faro: -0.37% (540.000\u20ac para 538.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos onde os valores se mantiveram iguais (compara\u00e7\u00e3o com o m\u00eas de agosto):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Bragan\u00e7a: 0% (110.000\u20ac)<br>&#8211; \u00c9vora: 0% (250.000\u20ac)<br>&#8211; Guarda: 0% (90.000\u20ac)<br>&#8211; Portalegre: 0% (100.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha de Porto Santo: 0% (350.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos com maiores aumentos anuais (setembro 2023 vs setembro 2024):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Lisboa: +40% (429.900\u20ac para 600.000\u20ac)<br>&#8211; Beja: +35% (137.500\u20ac para 185.000\u20ac)<br>&#8211; Porto: +25% (335.000\u20ac para 420.000\u20ac)<br>&#8211; Set\u00fabal: +23% (350.000\u20ac para 430.000\u20ac)<br>&#8211; Vila Real: +23% (160.000\u20ac para 196.500\u20ac)<br>&#8211; Aveiro: +22% (270.000\u20ac para 330.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos com maior diminui\u00e7\u00e3o anual (setembro 2023 vs setembro 2024):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Castelo Branco: -25% (98.000\u20ac para 73.950\u20ac)<br>&#8211; Bragan\u00e7a: -11% (123.000\u20ac para 110.000\u20ac)<br>&#8211; Viseu: -3% (174.000 para 168.500\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos mais baratos para comprar casa:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Castelo Branco (73.950\u20ac)<br>&#8211; Guarda (90.000\u20ac)<br>&#8211; Portalegre (100.000\u20ac)\u00a0<br>&#8211; Bragan\u00e7a (110.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos mais caros para comprar casa:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Lisboa (600.000\u20ac)<br>&#8211; Faro (538.000\u20ac)<br>&#8211; Set\u00fabal (430.000\u20ac)\u00a0<br>&#8211; Porto (420.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ilhas<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maiores aumentos anuais (setembro 2023 vs setembro 2024):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Ilha de S\u00e3o Jorge: +46% (140.000\u20ac para 205.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha de S\u00e3o Miguel: +31% (245.000 para 319.950\u20ac)<br>&#8211; Ilha da Madeira: +21% (425.000 para 515.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maiores quedas anuais (agosto 2023 vs agosto 2024):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Ilha do Faial: -59% (182.000\u20ac para 74.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha do Corvo: -52% (135.000\u20ac para 65.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha do Pico: -13% (200.000\u20ac para 175.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha da Graciosa: -13% (120.000\u20ac para 105.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maiores aumentos anuais (compara\u00e7\u00e3o com o m\u00eas de agosto):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Ilha de S\u00e3o Jorge: +3% (200.000\u20ac para 205.000\u20ac)<br>&#8211;  Ilha da Madeira: +2% (505.000\u20ac para 515.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ilhas mais baratas para comprar casa:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Ilha do Corvo (65.000\u20ac)<br>&#8211; lha do Faial (74.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha da Graciosa (105.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ilhas mais caras para comprar casa:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Ilha da Madeira (515.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha de Porto Santo (350.000\u20ac)\u00a0<br>&#8211; Ilha de S\u00e3o Miguel (319.950\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Em contrapartida,<\/strong> a grande maioria das ilhas ou desceu os seus pre\u00e7os m\u00e9dios ou manteve-os exatamente iguais aos do m\u00eas anterior:<\/p>\n\n\n\n<p>\u00a0&#8211; Ilha do Corvo: -35% (135.000\u20ac para 100.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha da Faial: -23% (182.000\u20ac para 74.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha de S\u00e3o Miguel: -0.02% (320.000\u20ac para 319.950\u20ac)<br>&#8211; Ilha da Graciosa: 0% (105.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha de Porto Santo: 0% (350.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha de Santa Maria: 0% (158.700\u20ac)<br>&#8211; Ilha do Pico: 0% (175.000\u20ac)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Imovirtual, um dos principais portais imobili\u00e1rios em Portugal, divulgou o relat\u00f3rio de pre\u00e7os de arrendamento e venda de im\u00f3veis em Portugal, incluindo ilhas. Este relat\u00f3rio compara os pre\u00e7os m\u00e9dios do mercado imobili\u00e1rio de setembro com agosto de 2024 e com o per\u00edodo hom\u00f3logo de setembro de 2023, destacando as tend\u00eancias nas v\u00e1rias regi\u00f5es do &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":5199,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[33,2],"tags":[],"class_list":["post-5198","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-destaques","category-relatorio-de-precos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5198","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5198"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5198\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5199"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5198"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5198"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5198"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}