{"id":5168,"date":"2024-09-17T17:32:23","date_gmt":"2024-09-17T17:32:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/?p=5168"},"modified":"2024-09-17T17:37:58","modified_gmt":"2024-09-17T17:37:58","slug":"precos-das-casas-mantem-se-estavel-em-agosto-de-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/relatorio-de-precos\/precos-das-casas-mantem-se-estavel-em-agosto-de-2024\/","title":{"rendered":"Relat\u00f3rio de Pre\u00e7os &#8211; Pre\u00e7os das casas mant\u00e9m-se est\u00e1vel em agosto de 2024"},"content":{"rendered":"\n<p>O Imovirtual, um dos principais portais imobili\u00e1rios em Portugal, divulgou o relat\u00f3rio de pre\u00e7os de arrendamento e venda de im\u00f3veis para agosto de 2024. Este relat\u00f3rio compara os pre\u00e7os m\u00e9dios do mercado imobili\u00e1rio com os de julho de 2024 e agosto de 2023, destacando as tend\u00eancias nas v\u00e1rias regi\u00f5es do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Arrendamento<\/h2>\n\n\n\n<p>Em rela\u00e7\u00e3o ao valor m\u00e9dio dos im\u00f3veis para arrendar, verifica-se um aumento na renda m\u00e9dia de 41% em compara\u00e7\u00e3o com agosto do ano passado, estando 450 euros mais caro. Em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas anterior, houve uma estabiliza\u00e7\u00e3o mantendo-se em 1.500 euros.<br><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maiores aumentos mensais por distrito:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Vila Real: +69% (400\u20ac para 675\u20ac)<br>&#8211; Portalegre: +47% (390\u20ac para 575\u20ac)<br>&#8211; Castelo Branco: +15% (600\u20ac para 687,50\u20ac)<br>&#8211; Leiria: +8% (880\u20ac para 950\u20ac)<br>&#8211; Viseu: +7% (675\u20ac para 725\u20ac)<br>&#8211; Guarda: +7% (450\u20ac para 375\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"780\" height=\"780\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Arrendamento-aumentos-mensais.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-5182\" style=\"width:445px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Arrendamento-aumentos-mensais.webp 780w, https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Arrendamento-aumentos-mensais-300x300.webp 300w, https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Arrendamento-aumentos-mensais-150x150.webp 150w, https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Arrendamento-aumentos-mensais-768x768.webp 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maiores quedas mensais por distrito:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Beja: -13% (1 000\u20ac para 875\u20ac)<br>&#8211; Bragan\u00e7a: -4% (400\u20ac para 385\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos onde os valores se mantiveram iguais:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Aveiro: 0% (900\u20ac)<br>&#8211; Coimbra: 0% (750\u20ac)<br>&#8211; \u00c9vora: 0% (850\u20ac)<br>&#8211; Faro: 0% (1.100\u20ac)<br>&#8211; Santar\u00e9m: 0% (750\u20ac)<br>&#8211; Viana do Castelo: 0% (850\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos mais baratos para arrendar casa:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Guarda (375\u20ac)<br>&#8211; Bragan\u00e7a (385\u20ac)&nbsp;<br>&#8211; Portalegre (575\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos mais caros para arrendar casa:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Lisboa (2.200\u20ac)<br>&#8211; Set\u00fabal (1.490\u20ac)<br>&#8211; Porto (1.250\u20ac)<br>&#8211; Faro (1.100\u20ac)&nbsp;<br>&#8211; Braga (1.100\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos com maiores aumentos anuais (agosto 2023 vs agosto 2024):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Set\u00fabal: +49% (1.000\u20ac para 1.490\u20ac)<br>&#8211; Lisboa: +42% (1.550\u20ac para 2.200\u20ac)<br>&#8211; Castelo Branco: +37% (503\u20ac para 687.50\u20ac)<br>&#8211; Beja: +37% (640\u20ac para 875\u20ac)<br>&#8211; Vila Real: +35% (500\u20ac para 675\u20ac)<br>&#8211; Braga: +32% (835\u20ac para 1.100\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos com maior diminui\u00e7\u00e3o anual (agosto 2023 vs agosto 2024):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Guarda: -17% (450\u20ac para 375\u20ac)&nbsp;<br>&#8211; Bragan\u00e7a: -9% (425\u20ac para 385\u20ac)<br>&#8211; \u00c9vora: -6% (900\u20ac para 850\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Venda<\/h2>\n\n\n\n<p>De forma geral, comprar uma casa \u00e9 cerca de 70.000 euros mais caro do que em agosto do ano passado (+22%), passando de 320.000 euros para 390.000 euros. Em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas passado, houve uma ligeira estabiliza\u00e7\u00e3o (+3%, 380.000\u20ac para 390.000\u20ac).<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maiores aumentos mensais por distrito:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Lisboa: +5% (549.491\u20ac para 575.000\u20ac)<br>&#8211; Leiria: +4% (299.000\u20ac para 310.000\u20ac)<br>&#8211; Aveiro: +4% (310.000\u20ac para 322.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maiores quedas mensais por distrito:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Guarda: -3% (93.250\u20ac para 90.000\u20ac)&nbsp;<br>&#8211; Viseu: -3% (169.000\u20ac para 164.000\u20ac)<br>&#8211; Castelo Branco: -3% (75.000\u20ac para 73.000\u20ac)<br>&#8211; Coimbra: -1% (219.000\u20ac para 217.500\u20ac)<br>&#8211; Portalegre: -1% (100.000\u20ac para 99.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"780\" height=\"780\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Venda-quedas-mensais.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-5184\" style=\"width:438px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Venda-quedas-mensais.webp 780w, https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Venda-quedas-mensais-300x300.webp 300w, https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Venda-quedas-mensais-150x150.webp 150w, https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Venda-quedas-mensais-768x768.webp 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 780px) 100vw, 780px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos onde os valores se mantiveram iguais:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Beja: 0% (180.000\u20ac)<br>&#8211; Braga: 0% (310.000\u20ac)<br>&#8211; Bragan\u00e7a: 0% (110.000\u20ac)<br>&#8211; \u00c9vora: 0% (250.000\u20ac)<br>&#8211; Viana do Castelo: 0% (280.000\u20ac)<br>&#8211; Vila Real: 0% (195.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos mais baratos para comprar casa:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Castelo Branco (73.000\u20ac)<br>&#8211; Guarda (90.000\u20ac)<br>&#8211; Portalegre (99.000\u20ac)&nbsp;<br>&#8211; Bragan\u00e7a (110.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos mais caros para comprar casa:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Lisboa (575.000\u20ac)<br>&#8211; Faro (540.000\u20ac)<br>&#8211; Set\u00fabal (425.000\u20ac)&nbsp;<br>&#8211; Porto (400.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos com maiores aumentos anuais (agosto 2023 vs agosto 2024):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Lisboa: +35% (425.000\u20ac para 575.000\u20ac)<br>&#8211; Beja: +31% (137.000\u20ac para 180.000\u20ac)<br>&#8211; \u00c9vora: +26% (199.000\u20ac para 250.000\u20ac)<br>&#8211; Portalegre: +24% (80.000\u20ac para 99.000\u20ac)<br>&#8211; Porto: +23% (325.000\u20ac para 400.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distritos com maior diminui\u00e7\u00e3o anual (agosto 2023 vs agosto 2024):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Castelo Branco: -26% (98.000\u20ac para 73.000\u20ac)<br>&#8211; Bragan\u00e7a: -15% (130.000\u20ac para 110.000\u20ac)<br>&#8211; Viseu: -5% (172.000 para 164.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ilhas<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maiores aumentos mensais:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Ilha do Pico: + 22% (200.000\u20ac para 225.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha de S\u00e3o Miguel: +7% (300.000\u20ac para 320.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maiores aumentos anuais&nbsp; (agosto 2023 vs agosto 2024):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Ilha de S\u00e3o Jorge: +51% (132.50\u20ac para 200.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha de S\u00e3o Miguel: +28% (249.950 para 320.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha da Graciosa: +26% (95.000 para 120.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha da Madeira: +19% (425.000 para 505.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maiores quedas anuais&nbsp; (agosto 2023 vs agosto 2024):<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Ilha do Faial: -47% (182.000\u20ac para 96.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha do Corvo: -26% (135.000\u20ac para 100.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ilhas mais baratas para comprar casa:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Ilha do Faial (96.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha do Corvo (100.000\u20ac)&nbsp;<br>&#8211; Ilha da Graciosa (120.000\u20ac)<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ilhas mais caros para comprar casa:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&#8211; Ilha da Madeira (505.000\u20ac)<br>&#8211; Ilha de Porto Santo (350.000\u20ac)<br>&#8211; 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