{"id":5048,"date":"2024-06-24T11:25:16","date_gmt":"2024-06-24T11:25:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/?p=5048"},"modified":"2024-06-24T15:47:35","modified_gmt":"2024-06-24T15:47:35","slug":"barometro-o-mercado-de-venda-e-arrendamento-em-portugal-abril-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/relatorio-de-precos\/barometro-o-mercado-de-venda-e-arrendamento-em-portugal-abril-2024\/","title":{"rendered":"Bar\u00f3metro &#8211; O mercado de venda e arrendamento em Portugal: abril 2024\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p>O mercado imobili\u00e1rio portugu\u00eas continua a mostrar sinais de <strong>crescimento<\/strong>, com pre\u00e7os de venda e arrendamento a subirem em quase todo o pa\u00eds. Apesar de se verificar uma ligeira <strong>estabiliza\u00e7\u00e3o<\/strong> dos pre\u00e7os m\u00e9dios nas casas, em abril de 2024, comprar casa continua a ser significativamente mais caro do que no ano passado.<\/p>\n\n\n\n<p>No presente artigo, analisamos os dados do mercado imobili\u00e1rio em Portugal, com base nos indicadores do Imovirtual. Comparando com o mesmo m\u00eas do ano passado, abril de 2023, verificamos que os <strong>pre\u00e7os de venda de casas<\/strong> <strong>subiram 10%,<\/strong> enquanto as <strong>rendas m\u00e9dias de arrendamento<\/strong> <strong>aumentaram 8%.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Distritos com<strong> MAIORES SUBIDAS DE RENDA:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u00c9vora (+29%):<\/strong> A renda m\u00e9dia subiu para 900\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Portalegre (+14%):<\/strong> A renda m\u00e9dia subiu para 440\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Coimbra (+9%):<\/strong> A renda m\u00e9dia subiu para 800\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Leiria (+6%):<\/strong> A renda m\u00e9dia subiu para 850\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bragan\u00e7a (+6%):<\/strong> A renda m\u00e9dia subiu para 475\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Distritos com<strong> MAIORES DESCIDAS DE RENDA <\/strong>(comparado com mar\u00e7o de 2024):<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Beja (-20%):<\/strong> A renda m\u00e9dia desceu para 800\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Guarda (-8%):<\/strong> A renda m\u00e9dia desceu para 380\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Santar\u00e9m (-7%):<\/strong> A renda m\u00e9dia desceu para 700\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Viana do Castelo (-1%):<\/strong> A renda m\u00e9dia desceu para 780\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Mapa-Maior-descida-de-rendas-2-724x1024.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5060\" style=\"width:452px;height:640px\" width=\"452\" height=\"640\" srcset=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Mapa-Maior-descida-de-rendas-2-724x1024.png 724w, https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Mapa-Maior-descida-de-rendas-2-212x300.png 212w, 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(1.100\u20ac)<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Distritos com<strong> MAIORES SUBIDAS DE VENDA:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Santar\u00e9m (+3%):<\/strong> O pre\u00e7o m\u00e9dio de venda subiu para 180.000\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Braga (+2%):<\/strong> O pre\u00e7o m\u00e9dio de venda subiu para 279.900\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Aveiro (+2%):<\/strong> O pre\u00e7o m\u00e9dio de venda subiu para 290.000\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Porto (+2%):<\/strong> O pre\u00e7o m\u00e9dio de venda subiu para 325.000\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Leiria (+1%):<\/strong> O pre\u00e7o m\u00e9dio de venda subiu para 260.000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Distritos com<strong> MAIORES DESCIDAS DE VENDA<\/strong> (comparado com mar\u00e7o de 2024):<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Lisboa (-9%):<\/strong> O pre\u00e7o m\u00e9dio de venda desceu para 399.000\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Faro (-3%):<\/strong> O pre\u00e7o m\u00e9dio de venda desceu para 411.180\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bragan\u00e7a (-3%):<\/strong> O pre\u00e7o m\u00e9dio de venda desceu para 100.000\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Castelo Branco (-2%):<\/strong> O pre\u00e7o m\u00e9dio de venda desceu para 98.000\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Portalegre (-1%):<\/strong> O pre\u00e7o m\u00e9dio de venda desceu para 77.250\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Viseu (-1%):<\/strong> O pre\u00e7o m\u00e9dio de venda desceu para 164.000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Mapa-Maior-descida-de-vendas-724x1024.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-5062\" style=\"width:426px;height:602px\" width=\"426\" height=\"602\" srcset=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Mapa-Maior-descida-de-vendas-724x1024.png 724w, 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2024):<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Corvo (-20%):<\/strong> O pre\u00e7o m\u00e9dio de venda desceu para 64.000\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Faial (-12%):<\/strong> O pre\u00e7o m\u00e9dio de venda desceu para 224.000\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Santa Maria (-1%):<\/strong> O pre\u00e7o m\u00e9dio de venda desceu para 220.000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><br><strong>O mercado imobili\u00e1rio portugu\u00eas permanece din\u00e2mico<\/strong>, com<strong> pre\u00e7os a subirem<\/strong> na maioria das regi\u00f5es. Apesar da ligeira estabiliza\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os m\u00e9dios, <strong>comprar casa continua a ser um investimento significativo<\/strong>. \u00c9 importante acompanhar os indicadores do mercado e as tend\u00eancias regionais antes de tomar qualquer decis\u00e3o de compra ou arrendamento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O mercado imobili\u00e1rio portugu\u00eas continua a mostrar sinais de crescimento, com pre\u00e7os de venda e arrendamento a subirem em quase todo o pa\u00eds. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":5063,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-5048","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-relatorio-de-precos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5048","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5048"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5048\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5063"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5048"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5048"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5048"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}