{"id":4821,"date":"2023-12-13T20:14:25","date_gmt":"2023-12-13T20:14:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/?p=4821"},"modified":"2024-08-28T10:28:51","modified_gmt":"2024-08-28T10:28:51","slug":"vem-ai-uma-bolha-imobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/vem-ai-uma-bolha-imobiliaria\/","title":{"rendered":"Vem a\u00ed uma bolha imobili\u00e1ria?"},"content":{"rendered":"\n

A quest\u00e3o da bolha imobili\u00e1ria tem sido uma preocupa\u00e7\u00e3o para os cidad\u00e3os no nosso pa\u00eds. Com os pre\u00e7os das casas elevados e com a dificuldade em adquirir im\u00f3veis<\/strong>, seja para compra ou arrendamento, os cidad\u00e3os questionam-se sobre o futuro do mercado imobili\u00e1rio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Ser\u00e1 que vem a\u00ed uma bolha imobili\u00e1ria<\/strong>? Vamos explorar este tema.<\/p>\n\n\n\n

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O que \u00e9 a bolha imobili\u00e1ria?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Primeiro, \u00e9 importante definir o conceito. O termo bolha imobili\u00e1ria<\/strong> \u00e9 utilizado para descrever uma situa\u00e7\u00e3o em que os pre\u00e7os dos im\u00f3veis<\/strong> aumentam subitamente de forma excessiva, tornando-se insustent\u00e1vel para os cidad\u00e3os adquirir casa.<\/p>\n\n\n\n

As bolhas imobili\u00e1rias t\u00eam tend\u00eancia a decorrer em ciclos, sendo que a fase de expans\u00e3o \u00e9 geralmente caracterizada por um aumento r\u00e1pido dos pre\u00e7os dos im\u00f3veis – muitas pessoas compram propriedades com o intuito de vender posteriormente por um pre\u00e7o mais elevado. No entanto, a demanda elevada acaba por terminar, o que leva a uma diminui\u00e7\u00e3o da mesma e, por conseguinte, a uma queda nos pre\u00e7os dos im\u00f3veis. Essa queda de pre\u00e7os pode trazer consequ\u00eancias negativas para os compradores que adquiriram propriedades a pre\u00e7os elevados.<\/p>\n\n\n\n

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\"bolha<\/figure>\n\n\n\n
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Bolha imobili\u00e1ria em Portugal<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Embora seja uma preocupa\u00e7\u00e3o, a bolha imobili\u00e1ria<\/strong> n\u00e3o \u00e9 necessariamente uma realidade a acontecer atualmente. Para al\u00e9m do custo da constru\u00e7\u00e3o continuar elevado, o n\u00famero de residentes em Portugal que trabalham para empresas n\u00e3o residentes tem vindo a aumentar, sendo que os sal\u00e1rios permitem aos trabalhadores pagar o valor da renda de momento.<\/p>\n\n\n\n

O pre\u00e7o do metro quadrado no nosso pa\u00eds permanece baixo tamb\u00e9m, comparativamente ao pre\u00e7o noutros pa\u00edses na Europa, permitindo que europeus adquiram propriedades em Portugal a pre\u00e7os mais acess\u00edveis, investindo e beneficiando do investimento.<\/p>\n\n\n\n

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Como evitar a forma\u00e7\u00e3o de uma bolha imobili\u00e1ria<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Para prevenir a forma\u00e7\u00e3o de uma bolha imobili\u00e1ria<\/strong>, algumas medidas podem ser tomadas, como, por exemplo, a DECO sugere a interven\u00e7\u00e3o do Estado atrav\u00e9s do uso de fundos europeus que se destinem \u00e0 reabilita\u00e7\u00e3o urbana.<\/p>\n\n\n\n

Sugere, tamb\u00e9m, flexibilizar as regras relacionadas com a renegocia\u00e7\u00e3o e reestrutura\u00e7\u00e3o dos empr\u00e9stimos para habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria, ajudando as pessoas a lidar com dificuldades financeiras.<\/p>\n\n\n\n

Nat\u00e1lia Nunes da DECO, tamb\u00e9m prop\u00f5e a cria\u00e7\u00e3o de uma linha de financiamento para ajudar as fam\u00edlias a pagar as presta\u00e7\u00f5es dos seus cr\u00e9ditos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Mantenha-se a par de novidades sobre o mercado imobili\u00e1rio no nosso Blog<\/mark><\/a>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Conhece o termo bolha imobili\u00e1ria? Leia o nosso artigo e mantenha-se informado sobre este tema.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":4823,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37,5,36],"tags":[],"class_list":["post-4821","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas-e-imobiliario","category-imobiliario","category-profissionais"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4821","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4821"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4821\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4823"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4821"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4821"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4821"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}