{"id":4739,"date":"2023-09-11T17:30:33","date_gmt":"2023-09-11T17:30:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/?p=4739"},"modified":"2024-09-02T13:01:37","modified_gmt":"2024-09-02T13:01:37","slug":"credito-habitacao-para-trabalhadores-independentes-a-recibos-verdes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/credito-habitacao-para-trabalhadores-independentes-a-recibos-verdes\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o para trabalhadores independentes a recibos verdes"},"content":{"rendered":"\n
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\u00c9 trabalhador independente<\/strong> a recibos verdes<\/strong> e gostaria de conseguir um cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o<\/strong>? Ao contr\u00e1rio do que muitos possam pensar, \u00e9 sim poss\u00edvel pedir um cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o mesmo n\u00e3o tendo um contrato de trabalho. Embora seja mais dif\u00edcil atingir este objetivo que para trabalhadores que t\u00eam contrato fixo, existem formas de chegar onde pretende. Vamos come\u00e7ar por perceber como funcionam recibos verdes em Portugal<\/strong>, e o que pode ser feito para conseguir um cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n

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Recibos verdes em Portugal – o que precisa de saber?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Recibos verdes<\/strong> equivalem a documentos que devem ser emitidos pelo trabalhador independente <\/strong>para comprovar que foi efetuado o pagamento do sal\u00e1rio. Hoje em dia estes documentos s\u00e3o emitidos pelo Portal das Finan\u00e7as<\/mark><\/a> de forma eletr\u00f3nica.<\/p>\n\n\n\n

Para trabalhar a recibos verdes<\/strong> deve abrir atividade nas finan\u00e7as ao submeter uma declara\u00e7\u00e3o com as fun\u00e7\u00f5es que ir\u00e1 exercer no seu cargo.<\/p>\n\n\n\n

Lembre-se que deve ser entregue uma declara\u00e7\u00e3o trimestral \u00e0 Seguran\u00e7a Social, em que indique o valor que recebeu nos \u00faltimos tr\u00eas meses. Ap\u00f3s esta declara\u00e7\u00e3o ser entregue, o valor a pagar fica dispon\u00edvel na sua \u00e1rea pessoal.<\/p>\n\n\n\n

Outra quest\u00e3o a real\u00e7ar \u00e9 que os trabalhadores a recibos verdes t\u00eam direito a menos apoios que os trabalhadores a contrato, no entanto destacam-se tr\u00eas que podem receber: subs\u00eddio de desemprego, subs\u00eddio de doen\u00e7a e subs\u00eddio parental.<\/p>\n\n\n\n

Como pode ent\u00e3o um trabalhador independente a recibos verdes comprar casa<\/strong>?<\/p>\n\n\n\n

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Cr\u00e9dito associado a trabalhadores independentes<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Quem est\u00e1 a recibos verdes pode pedir um cr\u00e9dito<\/strong>? Sim, pode. No entanto, para tal, \u00e9 importante reunir algumas condi\u00e7\u00f5es para que o banco lhe conceda o cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n

Junt\u00e1mos algumas dicas<\/strong> para o ajudar a conseguir um cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n

Seja honesto e cumpridor<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Quando os bancos auxiliam trabalhadores independentes, v\u00e3o estudar o historial de cr\u00e9dito dos mesmos. Assim sendo, \u00e9 crucial cumprir os seus pagamentos e n\u00e3o ter contas em atraso. A honestidade e compromisso s\u00e3o valorizados no momento da tomada de decis\u00e3o do banco.<\/p>\n\n\n\n

Calcule a sua taxa de esfor\u00e7o<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Quem \u00e9 portador de recibos verdes pode pedir cr\u00e9dito banc\u00e1rio<\/strong>, mas deve ter em conta que o banco ir\u00e1 averiguar a sua taxa de esfor\u00e7o. Ou seja, caso tenha um rendimento constante, e um bom historial de pagamentos sem d\u00edvidas acumuladas, ter\u00e1 maior probabilidade de conseguir o cr\u00e9dito. Para fazer o c\u00e1lculo da sua taxa de esfor\u00e7o, deve somar o rendimento do \u00faltimo ano. A sua taxa deve estar idealmente abaixo de 35%.<\/p>\n\n\n\n

Assegure um valor de entrada<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Geralmente os empr\u00e9stimos exigem um m\u00ednimo de 10% de entrada. Se conseguir colocar um valor superior, isso ser\u00e1 ben\u00e9fico para si, pois aumentar\u00e1 a probabilidade de o banco lhe conceder um cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n

Tenha um segundo titular<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Ao ter um segundo titular, as suas hip\u00f3teses de conseguir um cr\u00e9dito aumentam, pois os bancos tendem a preferir pedidos de dois titulares por uma quest\u00e3o de seguran\u00e7a e diminui\u00e7\u00e3o da possibilidade de viola\u00e7\u00e3o do pagamento da presta\u00e7\u00e3o mensal.<\/p>\n\n\n\n

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Reembolso do cr\u00e9dito do IVA<\/strong> – quem pode pedir?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Qualquer trabalhador independente<\/strong> pode receber um reembolso do cr\u00e9dito do IVA<\/strong> se tiver:<\/p>\n\n\n\n