{"id":4719,"date":"2023-08-07T14:26:59","date_gmt":"2023-08-07T14:26:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/?p=4719"},"modified":"2023-08-07T14:27:01","modified_gmt":"2023-08-07T14:27:01","slug":"barometro-preco-casas-julho-2023-vender-e-arrenda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/relatorio-de-precos\/barometro-preco-casas-julho-2023-vender-e-arrenda\/","title":{"rendered":"Bar\u00f3metro – Pre\u00e7o das casas em julho 2023: venda e arrendamento"},"content":{"rendered":"\n
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Com a chegada do Ver\u00e3o, muitos s\u00e3o aqueles que procuram casas de f\u00e9rias para descansar e aproveitar o bom tempo. Na verdade, comparativamente a julho de 2022, regista-se um aumento de 13% na procura de casas para f\u00e9rias em Portugal. Mas, como est\u00e3o os pre\u00e7os das casas em Portugal no m\u00eas de julho?<\/p>\n\n\n\n

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Quanto custa comprar uma casa em Portugal?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Neste bar\u00f3metro vamos analisar a evolu\u00e7\u00e3o do m\u00eas de julho<\/strong>, face ao m\u00eas anterior, e comparar o per\u00edodo hom\u00f3logo.<\/p>\n\n\n\n

Os distritos em destaque no Continente, no que diz respeito ao maior aumento do pre\u00e7o m\u00e9dio de venda<\/strong> em julho<\/strong>, foram Viseu <\/strong>e Portalegre<\/strong>, com uma subida de 4%, assentando em 206.129\u20ac e 131.127\u20ac, respetivamente. Seguindo-se Beja<\/strong> (+3%) e Vila Real<\/strong> (+3%) com os valores fixos em 187.939\u20ac e 194.692\u20ac, respetivamente.<\/p>\n\n\n\n

Contudo, \u00e9 na Ilha de S\u00e3o Jorge<\/strong> que se regista o maior aumento do pre\u00e7o m\u00e9dio de venda com uma subida de 30%, fixando-se em 201.097,57\u20ac.<\/p>\n\n\n\n

Quanto ao distrito de Faro<\/strong>, o local mais procurado para casa de f\u00e9rias, regista um aumento de 1%, fixando-se em 601.727\u20ac.<\/p>\n\n\n\n

Nas tabelas abaixo pode conferir os valores m\u00e9dios e percentuais \u2013 e os comparativos entre junho <\/strong>e julho<\/strong> e varia\u00e7\u00e3o com o per\u00edodo hom\u00f3logo de 2022 \u2013 nos distritos de Portugal.<\/p>\n\n\n\n

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Quanto custa arrendar uma casa em Portugal?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Quanto ao valor m\u00e9dio dos im\u00f3veis para arrendar<\/strong>, de junho<\/strong> para julho<\/strong>, os distritos<\/strong> com maior aumento de renda m\u00e9dia<\/strong> foram Portalegre<\/strong> (+14%) e \u00c9vora<\/strong> (+14%), com valores a subirem para 779\u20ac e 737\u20ac, respetivamente.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 a maior descida da renda mensal<\/strong> continua a verificar-se na Guarda<\/strong> (-14%), com o valor fixo em 368\u20ac. Segue-se o distrito de Bragan\u00e7a<\/strong> com uma descida de 5%, sendo que a renda se encontra agora em 465\u20ac.<\/p>\n\n\n\n

Os distritos mais baratos para arrendar casa<\/strong> em julho<\/strong> s\u00e3o a Guarda<\/strong> (368\u20ac), Bragan\u00e7a <\/strong>(465\u20ac) e Beja <\/strong>(579\u20ac). Lisboa<\/strong> permanece o mais caro, com uma renda m\u00e9dia acima de dois mil euros, fixando-se em 2.396\u20ac. Faro<\/strong>, Porto<\/strong> e Set\u00fabal<\/strong> tamb\u00e9m apresentam valores elevados de 1.484\u20ac, 1.415\u20ac e 1.299\u20ac, respetivamente. Pode verificar os dados nas tabelas abaixo.<\/p>\n\n\n\n

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Casas para f\u00e9rias: novos destinos de interesse<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

\u00c9 durante o Ver\u00e3o, que a procura por casas para f\u00e9rias aumenta. Contudo, esta procura aumentou 13%, comparando a 2022.<\/p>\n\n\n\n

A regi\u00e3o do Algarve mant\u00e9m-se o destino preferido para passar f\u00e9rias, mas h\u00e1 destinos que t\u00eam despertado o interesse de quem passa f\u00e9rias em Portugal. \u00c9 o caso de S\u00e3o Martinho do Porto, Ger\u00eas e Set\u00fabal que pertencem, cada vez mais, ao mapa de roteiros para muitos.<\/p>\n\n\n\n

Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 regi\u00e3o do Algarve<\/strong>, \u00e9 Lagos, Arma\u00e7\u00e3o de P\u00eara e Albufeira que s\u00e3o os mais procurados. Assim, o distrito de Faro<\/strong> continua a ser o local de escolha para uma casa de f\u00e9rias junto ao mar.<\/p>\n\n\n\n

No que diz respeito ao arrendamento, os pre\u00e7os das casas em Lagos <\/strong>fixam-se em 1.536\u20ac, em m\u00e9dia, registando uma subida comparativamente com o ano anterior (1.041\u20ac). J\u00e1 Albufeira<\/strong> regista uma descida, fixando-se em 998\u20ac, comparando com julho de 2022 (1.056\u20ac).<\/p>\n\n\n\n

Avaliando o pre\u00e7o de arrendamento no concelho de Alcoba\u00e7a<\/strong> (S\u00e3o Martinho do Porto), verifica-se uma ligeira subida, fixando-se em 404\u20ac em compara\u00e7\u00e3o com o ano passado (393\u20ac). J\u00e1 no concelho do Ger\u00eas<\/strong> e Set\u00fabal<\/strong>, arrendar uma casa para f\u00e9rias custa, em m\u00e9dia, 1.138\u20ac e 610\u20ac, respetivamente. <\/p>\n\n\n\n

Continue a acompanhar a evolu\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os das casas para venda e arrendamento em Portugal nos nossos bar\u00f3metros mensais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Confira o nosso bar\u00f3metro de julho de 2023 e acompanhe a evolu\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o das casas.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":4725,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-4719","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-relatorio-de-precos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4719","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4719"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4719\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4725"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4719"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4719"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4719"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}