{"id":4699,"date":"2023-07-11T14:00:44","date_gmt":"2023-07-11T14:00:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/?p=4699"},"modified":"2023-07-11T14:06:33","modified_gmt":"2023-07-11T14:06:33","slug":"barometro-preco-casas-junho-2023-vender-e-arrendar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/relatorio-de-precos\/barometro-preco-casas-junho-2023-vender-e-arrendar\/","title":{"rendered":"Bar\u00f3metro. Pre\u00e7o das casas em junho de 2023: venda e arrendamento"},"content":{"rendered":"\n

Quanto custa comprar uma casa em Portugal?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Como est\u00e3o os pre\u00e7os das casas em Portugal este m\u00eas para vender ou arrendar? Neste bar\u00f3metro vamos analisar a evolu\u00e7\u00e3o do m\u00eas de junho<\/strong> face ao m\u00eas anterior, e comparar ao per\u00edodo hom\u00f3logo.<\/p>\n\n\n\n

Como primeira nota, verifica-se que o pre\u00e7o m\u00e9dio de venda<\/strong> estabilizou em junho<\/strong>, comparativamente a maio, fixando-se atualmente em 413.641\u20ac.<\/p>\n\n\n\n

Os distritos em destaque no Continente, no que diz respeito ao maior aumento do pre\u00e7o m\u00e9dio de venda<\/strong> em junho<\/strong>, foram Portalegre<\/strong>, com uma subida de 3,4%, assentando em 126.646\u20ac, seguindo-se Beja<\/strong> (+2,5%) e Vila Real<\/strong> (+2,5%) com os valores fixos em 181.126\u20ac e 190.151\u20ac respetivamente.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9vora<\/strong> e Guarda<\/strong> assinalaram um decr\u00e9scimo forte<\/strong> comparativamente aos outros distritos, com descidas de -4,8%, -3,1% e -2,8% respetivamente.<\/p>\n\n\n\n

Nas tabelas abaixo pode conferir os valores m\u00e9dios e percentuais \u2013 e os comparativos entre maio <\/strong>e junho<\/strong> e varia\u00e7\u00e3o com o per\u00edodo hom\u00f3logo de 2022 \u2013 nos distritos de Portugal.<\/p>\n\n\n\n

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Quanto custa arrendar uma casa em Portugal?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Relativamente ao valor m\u00e9dio dos im\u00f3veis para arrendar<\/strong>, de maio<\/strong> para junho<\/strong>, constata-se que os distritos<\/strong> com maior aumento de renda m\u00e9dia<\/strong> foram Portalegre<\/strong> (+25,4%) e Vila Real<\/strong> (+17%), com valores a subirem para 652\u20ac e 582\u20ac, respetivamente.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 a maior descida da renda mensal<\/strong> verifica-se na Guarda<\/strong> (-10%), com o valor fixo em 429\u20ac atualmente. Segue-se o distrito de Castelo Branco<\/strong> com uma descida de 8,3%, sendo que a renda se encontra agora em 545\u20ac.<\/p>\n\n\n\n

Os distritos mais baratos para arrendar casa<\/strong> em junho<\/strong> s\u00e3o a Guarda<\/strong> (429\u20ac), Bragan\u00e7a <\/strong>(504\u20ac) e Castelo Branco <\/strong>(545\u20ac). Lisboa<\/strong> permanece o mais caro, com a renda m\u00e9dia acima de dois mil euros, fixando-se em 2.305\u20ac. Faro<\/strong>, Porto<\/strong> e Set\u00fabal<\/strong> tamb\u00e9m apresentam valores elevados de 1.434\u20ac, 1.424\u20ac e 1.305\u20ac, respetivamente. Pode verificar os dados nas tabelas abaixo.<\/p>\n\n\n\n

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Varia\u00e7\u00e3o Anual: Junho 2022 vs Junho 2023<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Nos \u00faltimos doze meses, os pre\u00e7os das casas aumentaram 26 mil euros<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Comparativamente ao per\u00edodo hom\u00f3logo de 2022, o distrito que registou um maior aumento no pre\u00e7o das casas<\/strong> foi Beja<\/strong> (+26,7%) com uma subida nos valores de 142.925\u20ac para 181.126\u20ac.<\/p>\n\n\n\n

Segue-se Castelo Branco <\/strong> com uma subida de 19,2%, passando de 118.239\u20ac para 140.977\u20ac, Santar\u00e9m<\/strong> (+17.5%), com uma diferen\u00e7a de 184.129\u20ac para 216.441\u20ac, Leiria<\/strong> (+17.3%), com um aumento de 246.376\u20ac para 289 024\u20ac, Guarda<\/strong> (+16,9%), com uma subida de 103.410\u20ac para 120.857\u20ac, e por fim Coimbra<\/strong> (+14.8%, passando de 194.920\u20ac para 223.845\u20ac). <\/p>\n\n\n\n

Face a junho<\/strong> de 2022, os \u00fanicos distritos que registaram uma quebra<\/strong> do pre\u00e7o m\u00e9dio de venda<\/strong> foram Lisboa<\/strong> (-0,5%) e \u00c9vora<\/strong> (-1%).<\/p>\n\n\n\n

Comparativamente com junho<\/strong> do ano passado, existiu uma subida dos valores de arrendamento<\/strong> de forma geral em praticamente todos os distritos, nomeadamente: Portalegre<\/strong> (+61.6%) que regista o maior aumento da renda m\u00e9dia<\/strong>, que passa de 403\u20ac para 652\u20ac; Lisboa<\/strong> (+53,5%), passando de 1501,61\u20ac para 2.305\u20ac, Leiria<\/strong> (+53%), passando de 674,89\u20ac para 1032\u20ac, e Viseu<\/strong> e Aveiro<\/strong> com uma subida de +30%.<\/p>\n\n\n\n

Continue a acompanhar a evolu\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os das casas para venda e arrendamento em Portugal nos nossos bar\u00f3metros mensais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Quanto custa vender ou arrendar casa em Portugal? Confira o nosso bar\u00f3metro de junho de 2023 e acompanhe a evolu\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7o das casas.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":4704,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-4699","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-relatorio-de-precos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4699","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4699"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4699\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4704"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4699"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4699"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4699"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}