{"id":4692,"date":"2023-06-19T15:26:01","date_gmt":"2023-06-19T15:26:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/?p=4692"},"modified":"2023-06-19T15:26:02","modified_gmt":"2023-06-19T15:26:02","slug":"barometro-preco-casas-maio-2023-vender-e-arrendar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/relatorio-de-precos\/barometro-preco-casas-maio-2023-vender-e-arrendar\/","title":{"rendered":"Bar\u00f3metro. Pre\u00e7o das casas em maio de 2023: venda e arrendamento"},"content":{"rendered":"\n
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Quanto custa comprar uma casa em Portugal?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Comprar casa em Portugal tem-se revelado um desafio para muitas pessoas que se debatem com os sal\u00e1rios que recebem mensalmente e os pre\u00e7os atuais para adquirir um im\u00f3vel. Neste bar\u00f3metro vamos verificar como evoluiu a situa\u00e7\u00e3o no m\u00eas de maio de 2023<\/strong>, face ao m\u00eas anterior.<\/p>\n\n\n\n

Constata-se que o pre\u00e7o m\u00e9dio de venda<\/strong> anunciado<\/strong> em maio<\/strong> apresenta estabiliza\u00e7\u00e3o comparativamente a abril<\/strong>, fixando-se em 411.178\u20ac.<\/p>\n\n\n\n

Os distritos que se destacaram com o maior aumento do pre\u00e7o m\u00e9dio de venda<\/strong> em maio <\/strong>relativamente ao m\u00eas anterior foram a Guarda<\/strong> (+7,9%), Beja<\/strong> (+6,4%) e Bragan\u00e7a<\/strong> (+5,18%), com os respetivos valores de 124.953\u20ac, 177.323\u20ac e 159.163\u20ac.<\/p>\n\n\n\n

Os distritos mais baratos<\/strong> para comprar casa<\/strong> em maio<\/strong> foram a Guarda<\/strong> (124.953\u20ac) e Portalegre<\/strong> (123.579\u20ac). J\u00e1 os distritos mais caros<\/strong> foram Lisboa<\/strong> (619.050\u20ac), Faro<\/strong> (589.451\u20ac) e o Funchal<\/strong> (535.088\u20ac).<\/p>\n\n\n\n

Nas tabelas abaixo pode verificar os valores m\u00e9dios e percentuais \u2013 e ainda os comparativos entre abril<\/strong> e maio<\/strong> e varia\u00e7\u00e3o com o per\u00edodo hom\u00f3logo de 2022 \u2013 em todos os distritos de Portugal.<\/p>\n\n\n\n

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Quanto custa arrendar uma casa em Portugal?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Passando agora aos valores de arrendamento, constata-se que os distritos com maior aumento da renda m\u00e9dia anunciada<\/strong> em maio<\/strong> foram o Funchal<\/strong> (+4,3%) e Viana do Castelo <\/strong>(+3,9%), com os valores de 1.122\u20ac e 943\u20ac, respetivamente.<\/p>\n\n\n\n

O distrito que apresenta a maior descida<\/strong> da renda mensal em maio<\/strong> \u00e9 a Guarda<\/strong> (-18,4%), tendo descido para 475\u20ac, seguindo-se o distrito de \u00c9vora<\/strong> (-7,5%) onde a renda m\u00e9dia \u00e9 730\u20ac.<\/p>\n\n\n\n

Os distritos mais baratos para arrendar casa<\/strong> em maio<\/strong> s\u00e3o a Guarda<\/strong> (475\u20ac), Bragan\u00e7a <\/strong>(495\u20ac) e Vila Real<\/strong> (514\u20ac). J\u00e1 Lisboa<\/strong> permanece o mais caro<\/strong>, com renda m\u00e9dia acima de dois mil euros (2.326\u20ac), seguindo-se o Porto<\/strong> (1 453\u20ac), Faro<\/strong> (1 323\u20ac) e Set\u00fabal<\/strong> (1 318\u20ac), como pode verificar nas tabelas abaixo.<\/p>\n\n\n\n

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Varia\u00e7\u00e3o Anual: Maio 2022 vs Maio 2023<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Verifica-se que desde o in\u00edcio do ano tem havido uma ligeira estabiliza\u00e7\u00e3o dos valores m\u00e9dios de arrendamento, pelo que maio<\/strong> n\u00e3o foi exce\u00e7\u00e3o, fixando-se agora em 1.704\u20ac. Comparativamente ao per\u00edodo hom\u00f3logo de 2022<\/strong>, houve um aumento da renda m\u00e9dia<\/strong> de +26%, estando agora 342\u20ac mais cara.<\/p>\n\n\n\n

Comparativamente com maio<\/strong> do ano passado, embora tenha existido uma descida de forma geral em alguns distritos, arrendar casa ficou mais caro noutros, nomeadamente em Portalegre<\/strong> (+47,5%), que regista o maior aumento da renda m\u00e9dia, passando de 353\u20ac para 521\u20ac, Lisboa <\/strong>(+43,6%) e Leiria<\/strong> (+42,8%).<\/p>\n\n\n\n

Em rela\u00e7\u00e3o aos distritos em que houve uma diminui\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o m\u00e9dio de arrendamento, comparado com o per\u00edodo hom\u00f3logo, \u00c9vora<\/strong> (17,9%) e Bragan\u00e7a<\/strong> (17,5%) foram os que registaram descidas maiores.<\/p>\n\n\n\n

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Comprar casa est\u00e1 15 mil euros mais caro do que em maio de 2022.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

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O distrito que registou um maior aumento no pre\u00e7o das casas, comparando com maio de 2022<\/strong>, foi Beja <\/strong>(+29,70%), sendo que os valores subiram de 136.722\u20ac para 177.323\u20ac. Segue-se o Funchal<\/strong>, que teve um aumento de +24,3%, passando de 430.419\u20ac para 535.088\u20ac e por \u00faltimo Santar\u00e9m<\/strong>, com um aumento de +18,3%, passando de 181.400\u20ac para 214.692\u20ac. <\/p>\n\n\n\n

Bragan\u00e7a <\/strong>(-17,9%) e Lisboa <\/strong>(-3,3%) s\u00e3o os \u00fanicos distritos que, face a maio do ano passado<\/strong>, registaram uma quebra<\/strong> do pre\u00e7o m\u00e9dio de venda.<\/p>\n\n\n\n

Continue a acompanhar os pre\u00e7os das casas para compra e arrendamento nos pr\u00f3ximos bar\u00f3metros no nosso Imoblog<\/mark><\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Quanto custa comprar ou arrendar casa em Portugal? Confira o bar\u00f3metro de maio de 2023 e acompanhe a evolu\u00e7\u00e3o atual dos pre\u00e7os das casas.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":4697,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17,2],"tags":[],"class_list":["post-4692","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-precos-das-casas","category-relatorio-de-precos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4692","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4692"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4692\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4697"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4692"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4692"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4692"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}