\u00c9 sabido que se est\u00e1 a ponderar recorrer a um Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o<\/a> <\/strong>para comprar uma casa, ter\u00e1 de ultrapassar v\u00e1rias burocracias e cumprir v\u00e1rios prazos e leis. Isto porque este tipo de empr\u00e9stimos obriga a uma an\u00e1lise detalhada <\/strong>de documentos como a declara\u00e7\u00e3o de IRS<\/strong><\/a>, o Mapa de CRC<\/strong><\/a> ou os recibos de ordenado<\/strong>, para determinar se um indiv\u00edduo \u00e9 eleg\u00edvel para o financiamento. Para determinar qual \u00e9 a melhor solu\u00e7\u00e3o para o seu caso em particular, recomendamos que fa\u00e7a v\u00e1rias simula\u00e7\u00f5es de empr\u00e9stimo<\/strong> em v\u00e1rias institui\u00e7\u00f5es financeiras, para que assim possa fazer uma compara\u00e7\u00e3o de propostas<\/strong><\/a>. Em Portugal, existem duas formas de solicitar um Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o diretamente ao banco ou recorrer a um intermedi\u00e1rio de cr\u00e9dito.<\/p>\n Tal como o pr\u00f3prio nome indica, ao escolher a \u00faltima op\u00e7\u00e3o, estar\u00e1 a optar por confiar numa pessoa individual ou numa empresa para realizar a media\u00e7\u00e3o entre o cliente e o banco ou a institui\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito<\/strong>. Note que os intermedi\u00e1rios de cr\u00e9dito s\u00e3o obrigados a estarem registados no Banco de Portugal <\/strong>para atuar no mercado, sendo que atualmente conta-se com mais de 4 mil entidades a operar neste setor no nosso pa\u00eds.<\/strong><\/p>\n De um modo geral, podemos dizer que os intermedi\u00e1rios de cr\u00e9dito responsabilizam-se por todo o processo de concess\u00e3o de cr\u00e9dito<\/strong>, mas n\u00e3o s\u00e3o eles que concedem o financiamento<\/strong>. Esse papel cabe \u00e0s institui\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito com quem trabalham. Uma das grandes vantagens de recorrer a este tipo e entidades prende-se com o tempo para concess\u00e3o do financiamento, j\u00e1 que os intermedi\u00e1rios de cr\u00e9dito est\u00e3o familiarizados com as etapas do processo.<\/p>\n De referir que este tipo de entidades n\u00e3o se encarrega apenas de tratar de processos de financiamento de im\u00f3veis<\/strong>. Existem intermedi\u00e1rios de cr\u00e9dito com lojas pr\u00f3prias, mas tamb\u00e9m \u00e9 comum encontr\u00e1-los em lojas de eletrodom\u00e9sticos, stands autom\u00f3veis ou mesmo mediadoras imobili\u00e1rias<\/strong>.<\/p>\n De acordo com o Banco de Portugal<\/a>, existem intermedi\u00e1rios de cr\u00e9dito em tr\u00eas categorias<\/strong>:<\/p>\n De referir ainda que, os intermedi\u00e1rios de cr\u00e9dito n\u00e3o podem exercer atividade em mais do que uma das categorias.<\/p>\n<\/p>\n Como j\u00e1 foi mencionado anteriormente, para poderem operar os intermedi\u00e1rios de cr\u00e9dito necessitam estar registados no Banco de Portugal<\/strong>. Assim, e para evitar qualquer tipo de burlas ou falsas interpreta\u00e7\u00f5es, n\u00e3o s\u00f3 pode, como deve consultar a lista de intermedi\u00e1rios de cr\u00e9dito autorizados<\/a>, para estar melhor informado. Note que, o Banco de Portugal disponibiliza uma lista de entidades habilitadas a atuar como intermedi\u00e1rios de cr\u00e9dito<\/strong> e outra de institui\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito, sociedades financeiras, institui\u00e7\u00f5es de pagamento e institui\u00e7\u00f5es de moeda eletr\u00f3nica<\/strong> que prestam servi\u00e7os de intermedia\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito ou de consultoria relativamente a contratos de cr\u00e9dito em que n\u00e3o atuem como mutuantes.<\/p>\n<\/p>\n Intermedi\u00e1rios de cr\u00e9dito: quem s\u00e3o e para que servem? \u00c9 sabido que se est\u00e1 a ponderar recorrer a um Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o para comprar uma casa, ter\u00e1 de ultrapassar v\u00e1rias burocracias e cumprir v\u00e1rios prazos e leis. Isto porque este tipo de empr\u00e9stimos obriga a uma an\u00e1lise detalhada de documentos como a declara\u00e7\u00e3o de IRS, o …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":463,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,37,34],"tags":[],"class_list":["post-462","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas","category-financas-e-imobiliario","category-guia-de-compra"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/462","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=462"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/462\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/463"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=462"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=462"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=462"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Saiba: Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o: 5 pormenores a que o banco toma aten\u00e7\u00e3o<\/strong><\/em><\/a><\/h3>\n<\/p>\n
Veja tamb\u00e9m: 4 dicas para facilitar a pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o do Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o<\/strong><\/em><\/a><\/h3>\n<\/p>\n
Tipos de intermedi\u00e1rios de cr\u00e9dito<\/strong><\/h2>\n
\n
Como saber quem est\u00e1 autorizado?<\/strong><\/h2>\n
![\"Jo\u00e3o](\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/35ce8fdc-7f6c-4930-b514-06c8b6107a8e_Joao-Miguel-Banner-2.png\")
<\/p>\nJo\u00e3o Miguel \u00e9 o homem dos n\u00fameros. O jeito para os n\u00fameros sempre foi inato, assim como o talento para a escrita. J\u00e1 tentou fazer um sem o outro, mas n\u00e3o foi bem sucedido na tarefa. Por isso, hoje escreve para a sec\u00e7\u00e3o ‘Finan\u00e7as’ do Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\n
Mais sobre Finan\u00e7as<\/em><\/strong><\/h4>\n
\n