{"id":4474,"date":"2022-11-30T10:00:00","date_gmt":"2022-11-30T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/?p=4474"},"modified":"2024-08-28T10:28:55","modified_gmt":"2024-08-28T10:28:55","slug":"o-que-sao-casas-contentores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/o-que-sao-casas-contentores\/","title":{"rendered":"O que s\u00e3o casas contentores"},"content":{"rendered":"\n<p>As casas modulares est\u00e3o a ganhar terreno no setor da constru\u00e7\u00e3o e as casas contentores est\u00e3o entre as diversas op\u00e7\u00f5es deste tipo de habita\u00e7\u00e3o. Mas o que s\u00e3o <strong>casas contentores<\/strong>? Tal como o nome indica s\u00e3o casas <strong>feitas a partir de contentores de transporte mar\u00edtimo<\/strong>. Desengane-se quem pensa que estas casas s\u00e3o simples caixotes sem nenhuma est\u00e9tica. \u00c9 surpreendente o resultado que se consegue obter com a recupera\u00e7\u00e3o e adapta\u00e7\u00e3o destes enormes caixotes met\u00e1licos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>E se este assunto lhe despertou a aten\u00e7\u00e3o podemos adiantar que j\u00e1 existem v\u00e1rias empresas a construir <strong>casas com contentores em Portugal<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Leia este artigo e conhe\u00e7a as possibilidades, <strong>vantagens e desvantagens<\/strong> de construir uma casa contentor.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Constru\u00e7\u00e3o mais r\u00e1pida e mais barata<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Uma das maiores vantagens das casas contentores \u00e9 a <strong>rapidez de execu\u00e7\u00e3o<\/strong>. Apesar de ser necess\u00e1rio proceder a v\u00e1rios trabalhos de isolamento e transforma\u00e7\u00e3o, ainda assim, o tempo de constru\u00e7\u00e3o n\u00e3o se pode comparar \u00e0 constru\u00e7\u00e3o tradicional em alvenaria.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Naturalmente que o <strong>menor recurso de m\u00e3o de obra<\/strong>, e alguma poupan\u00e7a de materiais de constru\u00e7\u00e3o, tornam o valor destas habita\u00e7\u00f5es consideravelmente <strong>mais acess\u00edvel<\/strong>. Como em qualquer constru\u00e7\u00e3o, tamb\u00e9m aqui ser\u00e3o os acabamentos a determinar o maior ou menor peso or\u00e7amental na constru\u00e7\u00e3o de uma casa deste tipo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Praticamente indestrut\u00edvel<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>H\u00e1 que lembrar que os contentores de transporte mar\u00edtimo s\u00e3o constru\u00eddos de forma a resistirem a longas viagens de navio, atravessando as maiores intemp\u00e9ries, como \u00e1gua, temperaturas extremas, cargas e descargas em diversos portos. S\u00e3o, por isso, <strong>extremamente resistentes,<\/strong> em casos de tremores de terra e outras cat\u00e1strofes naturais. Pode dizer-se que deste ponto de vista s\u00e3o praticamente indestrut\u00edveis.<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, \u00e9 preciso real\u00e7ar que os contentores n\u00e3o foram concebidos com o intuito de se tornarem habita\u00e7\u00f5es, pelo que, para que possam transformar-se em <strong>casas confort\u00e1veis e duradouras<\/strong>, exigem que todos os <strong>cuidados na convers\u00e3o para casas<\/strong> sejam respeitados. \u00c9 essencial que este trabalho seja levado a cabo por equipas de profissionais com experi\u00eancia.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Tamb\u00e9m a <strong>manuten\u00e7\u00e3o<\/strong> \u00e9 bastante importante. Sendo feitas de metal, existe o risco de desenvolverem ferrugem. \u00c9 necess\u00e1rio ter os devidos cuidados para que este desgaste seja detetado e reparado atempadamente, antes de se tornar um problema mais dif\u00edcil de resolver.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Modulares e transport\u00e1veis<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>A frase \u201candar com a casa \u00e0s costas\u201d pode ser literalmente real no caso das casas contentores. Tratando-se de um contentor de transporte, \u00e9 poss\u00edvel <strong>mudar a localiza\u00e7\u00e3o<\/strong> da sua casa, se for necess\u00e1rio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Outra das vantagens \u00e9 poder construir a casa com o n\u00famero de contentores que for necess\u00e1rio. N\u00e3o precisa de se limitar aos 30 metros quadrados standard de um contentor normal. Pode <strong>conjugar diversos m\u00f3dulos<\/strong>, inclusivamente em altura, sendo poss\u00edvel contruir um duplex.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"760\" height=\"500\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/img_02-3.jpg\" alt=\"Decora\u00e7\u00e3o de casas contentores\" class=\"wp-image-4476\" srcset=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/img_02-3.jpg 760w, https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/img_02-3-300x197.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 760px) 100vw, 760px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quais as desvantagens das casas contentores?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Apesar de terem in\u00fameras vantagens, as casas constru\u00eddas a partir de contentores mar\u00edtimos n\u00e3o deixam de apresentar algumas desvantagens:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Falta de flexibilidade na arquitetura <\/strong>\u2013 Embora possa combinar mais do que um contentor, este tipo de casa n\u00e3o tem enormes possibilidades em termos de <em>design<\/em>. H\u00e1 limita\u00e7\u00f5es decorrentes do formato fixo dos contentores. Para quem privilegia a <strong>originalidade na arquitetura<\/strong>, esta pode n\u00e3o ser a melhor op\u00e7\u00e3o;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Isolamento t\u00e9rmico &#8211;&nbsp;<\/strong>Os contentores s\u00e3o enormes caixas feitas de a\u00e7o e, como tal, conduzem muito bem o calor e o frio. Para que o ambiente interior seja agrad\u00e1vel, tem que ser feito um <strong>bom trabalho de isolamento<\/strong>. Al\u00e9m de ter um custo elevado, este isolamento vai tamb\u00e9m roubar <strong>espa\u00e7o \u00fatil<\/strong> no interior do espa\u00e7o;<\/li><li><strong>Ferrugem &#8211;&nbsp;<\/strong>Os contentores s\u00e3o feitos em a\u00e7o pelo que ganham ferrugem. Al\u00e9m de ser necess\u00e1rio verificar cuidadosamente em que condi\u00e7\u00f5es se encontra o metal, antes da constru\u00e7\u00e3o, depois <strong>a manuten\u00e7\u00e3o n\u00e3o pode ser descurada<\/strong>. S\u00f3 dessa forma de mant\u00e9m bonito e em boas condi\u00e7\u00f5es.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"760\" height=\"500\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/img_03-1.jpg\" alt=\"Ideias para casas contentores\" class=\"wp-image-4477\" srcset=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/img_03-1.jpg 760w, https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/img_03-1-300x197.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 760px) 100vw, 760px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>As casas contentores precisam de licenciamento de constru\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>A constru\u00e7\u00e3o destas casas obedece exatamente aos mesmos passos de <strong>aprova\u00e7\u00e3o de projeto e licenciamento<\/strong> de constru\u00e7\u00e3o que qualquer outro tipo de obra.&nbsp;<br>Tal como acontece no caso de uma constru\u00e7\u00e3o tradicional, tamb\u00e9m para colocar uma casa contentor num terreno, ter\u00e1 que primeiro verificar, junto da autarquia, se este tipo de habita\u00e7\u00e3o \u00e9 permitido. Assim, antes de investir num terreno, n\u00e3o deixe de solicitar um <strong>Pedido de informa\u00e7\u00e3o pr\u00e9via<\/strong> junto da respetiva <strong>C\u00e2mara Municipal<\/strong>. Este documento cont\u00e9m toda a informa\u00e7\u00e3o sobre o que \u00e9 poss\u00edvel construir, e em que moldes, nesse espa\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n<p>Depois de adquirido o terreno para constru\u00e7\u00e3o, deve submeter \u00e0 C\u00e2mara o <strong>projeto de arquitetura<\/strong>. Este inclui: mem\u00f3ria descritiva, plantas, cortes, al\u00e7adas, entre outras coisas.&nbsp;Quando o projeto estiver aprovado, ter\u00e1 que apresentar os <strong>projetos de especialidades<\/strong>: distribui\u00e7\u00e3o el\u00e9ctrica, a instala\u00e7\u00e3o do g\u00e1s e esgotos. S\u00f3 ap\u00f3s ser emitida a aprova\u00e7\u00e3o dos projetos de especialidades, a C\u00e2mara concede a <strong>licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o<\/strong>.<br>Uma vez conclu\u00edda a obra, precisar\u00e1 ainda da <strong>licen\u00e7a de habita\u00e7\u00e3o. <\/strong>Esta ser\u00e1<strong> <\/strong>emitida ap\u00f3s a respetiva vistoria \u00e0 obra.<\/p>\n\n\n\n<p>Se investir numa <strong>casa feita com um contentor<\/strong> lhe parece uma <strong>ideia tentadora<\/strong>, aconselhamos que consulte v\u00e1rias empresas para conhecer os pormenores de constru\u00e7\u00e3o, exemplos de casas j\u00e1 constru\u00eddas e, claro, os <strong><a href=\"https:\/\/expresso.pt\/economia\/2015-10-03-Casas-portateis-feitas-de-contentores\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">pre\u00e7os<\/a><\/strong>. Numa pesquisa pela internet n\u00e3o vai ter dificuldade em encontrar v\u00e1rios contactos de empresas especializadas neste tipo de constru\u00e7\u00e3o, de <strong>norte a sul do pa\u00eds<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Veja tamb\u00e9m:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/tudo-o-que-precisa-saber-sobre-imoveis-do-banco-e-casas-penhoradas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Tudo o que precisa de saber sobre im\u00f3veis do banco e casas penhoradas<\/strong><\/a><\/li><li><strong><a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/financas\/mapa-de-responsabilidades-o-que-e-e-como-pode-obter\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Mapa de responsabilidades: o que \u00e9 e como o pode obter?<\/a><\/strong><\/li><li><strong><a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/financas\/tipos-juros-diferencas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Tipos de juros e as suas diferen\u00e7as<\/a><\/strong><\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As casas modulares est\u00e3o a ganhar terreno no setor da constru\u00e7\u00e3o e as casas contentores est\u00e3o entre as diversas op\u00e7\u00f5es deste tipo de habita\u00e7\u00e3o. Mas o que s\u00e3o casas contentores? Tal como o nome indica s\u00e3o casas feitas a partir de contentores de transporte mar\u00edtimo. 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