A caderneta predial<\/a> ou certid\u00e3o matricial \u00e9 um documento de identifica\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel emitido pela autoridade tribut\u00e1ria, onde consta o n\u00famero de registo do pr\u00e9dio, imprescind\u00edvel nos processos de compra e venda de im\u00f3veis. <\/p>\n \u00c9 importante que se saiba quais elementos constam na caderneta predial, para que serve e como a pode obter. <\/p>\n<\/p>\n Por reunir toda a informa\u00e7\u00e3o essencial e detalhada sobre o im\u00f3vel, \u00e9 um elemento obrigat\u00f3rio nas seguintes situa\u00e7\u00f5es: <\/p>\n \u00c9 na caderna predial que consta o valor patrimonial tribut\u00e1vel do im\u00f3vel. E \u00e9 esse valor que vai servir de base para o c\u00e1lculo dos impostos. Seja o IMI (Imposto Municipal sobre Im\u00f3veis), que ter\u00e1 de ser pago pelo propriet\u00e1rio todos os anos; ou o IMT (Imposto Municipal sobre Transmiss\u00f5es onerosas de im\u00f3veis), a pagar pelo comprador uma \u00fanica vez no ato de transmiss\u00e3o do im\u00f3vel. <\/p>\n<\/p>\n O Documento pode ser pedido presencialmente, num servi\u00e7o de finan\u00e7as (com um custo associado), onde ter\u00e1 de fazer prova que \u00e9 propriet\u00e1rio do im\u00f3vel. Em alternativa pode, de forma r\u00e1pida e c\u00f3moda, sem qualquer custo, conseguir a caderneta acedendo ao portal das finan\u00e7as<\/a>, onde ter\u00e1 que se autenticar. <\/p>\n Por fim, importa saber que a caderneta predial urbana \u00e9 v\u00e1lida por 12 meses, findo esse prazo ter\u00e1 de obter uma nova caderneta. <\/p>\n<\/p>\n Caderneta Predial Urbana: o que \u00e9 e para que serve A caderneta predial ou certid\u00e3o matricial \u00e9 um documento de identifica\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel emitido pela autoridade tribut\u00e1ria, onde consta o n\u00famero de registo do pr\u00e9dio, imprescind\u00edvel nos processos de compra e venda de im\u00f3veis. \u00c9 importante que se saiba quais elementos constam na caderneta predial, para que serve e …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":4205,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37,5],"tags":[],"class_list":["post-4201","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas-e-imobiliario","category-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4201","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4201"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4201\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4205"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4201"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4201"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4201"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Informa\u00e7\u00f5es que constam na caderneta predial sobre o im\u00f3vel<\/strong><\/h2>\n
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