{"id":4032,"date":"2020-04-28T00:00:00","date_gmt":"2020-04-28T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2020\/04\/28\/6-truques-para-vender-a-sua-casa-mais-rapido-id176\/"},"modified":"2020-04-28T00:00:00","modified_gmt":"2020-04-28T00:00:00","slug":"6-truques-para-vender-a-sua-casa-mais-rapido-id176","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/relatorio-de-precos\/6-truques-para-vender-a-sua-casa-mais-rapido-id176\/","title":{"rendered":"6 truques para vender a sua casa mais r\u00e1pido"},"content":{"rendered":"

\n

\n

Truques para vender a casa mais r\u00e1pido<\/strong><\/h1>\n

Considerado o mercado imobili\u00e1rio mais din\u00e2mico da Europa Ocidental<\/a>, vender casas em Portugal tem as suas vantagens e desvantagens<\/a>. O nosso mercado, nos \u00faltimos anos, tem crescido bastante. Contudo, como existe cada vez mais oferta<\/a>, existe cada vez mais concorr\u00eancia ao tentar vender um im\u00f3vel.<\/p>\n

Como vendedor de uma casa, tem de conseguir destacar o seu im\u00f3vel o mais rapidamente poss\u00edvel. Para que os poss\u00edveis compradores valorizem a sua casa, tem de saber valorizar o seu espa\u00e7o primeiro.<\/p>\n<\/p>\n

Encontre abaixo truques que podem maximizar o potencial da sua casa e que o podem ajudar a vender a casa mais r\u00e1pido.<\/strong><\/h5>\n

 <\/p>\n<\/p>\n

Pedir um valor justo<\/strong><\/h2>\n

Procure o valor m\u00e9dio do mercado nos im\u00f3veis localizados na mesma regi\u00e3o. Uma das regras para fazer um bom neg\u00f3cio no mercado imobili\u00e1rio \u00e9 informar-se sobre a zona onde pretende vender, pois cada zona tem as suas pr\u00f3prias caracter\u00edsticas que influenciam o seu valor. \u00c9 recomend\u00e1vel fazer uma an\u00e1lise pr\u00e9via para perceber a margem de negocia\u00e7\u00e3o para obter um pre\u00e7o justo.<\/p>\n

 <\/h3>\n

Contratar um profissional<\/strong><\/h2>\n

Atualmente, existe diversas formas de vender a sua casa, seja em plataformas online ou por ag\u00eancias imobili\u00e1rias. Se escolher<\/a> trabalhar com uma ag\u00eancia imobili\u00e1ria, certifique-se que d\u00e1 a informa\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria e que o agente imobili\u00e1rio<\/a> encarregue publicite a sua casa. Tamb\u00e9m pode beneficiar de um bom fot\u00f3grafo, para conseguir tirar o m\u00e1ximo proveito das qualidades do seu im\u00f3vel.<\/p>\n

 <\/p>\n

Valorizar a apresenta\u00e7\u00e3o est\u00e9tica<\/strong><\/h2>\n

Se o seu im\u00f3vel estiver vazio, tente fazer uma limpeza geral a fundo antes de um potencial comprador visitar a casa ou quando estiver a tirar as fotografias.<\/p>\n

Se o im\u00f3vel n\u00e3o estiver vazio, tente fazer uma limpeza e arruma\u00e7\u00e3o geral para tornar a casa mais apelativa aos potenciais compradores<\/a>. Uma casa arrumada aparenta ser mais espa\u00e7osa. Ap\u00f3s arrumar e limpar, aposte na decora\u00e7\u00e3o. N\u00e3o gaste muito dinheiro nesta tarefa, mas sim procure reaproveitar a sua decora\u00e7\u00e3o antiga. Acrescente flores ou pe\u00e7as de arte para dar mais vida ao seu im\u00f3vel.<\/p>\n

Outra boa forma de conseguir tornar a sua casa mais apelativa \u00e9 utilizar um ambientador suave antes de cada visita.~<\/p>\n<\/p>\n

Pequenos arranjos<\/strong><\/h2>\n

A primeira impress\u00e3o causa muito impacto, quer seja negativo ou positivo. Ao apresentar um espa\u00e7o renovado vai causar uma boa impress\u00e3o e, consequentemente, vai conseguir vender a sua casa mais facilmente.<\/p>\n

Se o seu im\u00f3vel n\u00e3o \u00e9 renovado h\u00e1 um tempo consider\u00e1vel, pondere pequenos ajustes que possam revitalizar o espa\u00e7o. Considere fazer pequenos arranjos que n\u00e3o s\u00e3o muito dispendiosos e que valorizem instantaneamente o seu im\u00f3vel, como por exemplo, pintar as paredes, arranjar os arm\u00e1rios, entre outros. Se tiver um jardim mantenha-o cuidado e, se achar que fica mais apelativo, plante \u00e1rvores e flores.<\/p>\n<\/p>\n

Fotos apelativas<\/strong><\/h2>\n

Uma boa forma de tirar fotos atrativas \u00e9 contratar um profissional, se poss\u00edvel. Desta maneira, est\u00e1 a valorizar o melhor da sua casa. Ao tirar fotos esteticamente agrad\u00e1veis, est\u00e1 a saber<\/a> competir com as outras casas \u00e0 venda.<\/p>\n

Tente tirar fotos de todas as divis\u00f5es do im\u00f3vel, pois os poss\u00edveis compradores v\u00e3o querer ver todas as caracter\u00edsticas deste. Locais de arruma\u00e7\u00e3o, como arm\u00e1rios e despensas, devem ser fotografados vazios para mostrar o espa\u00e7o dispon\u00edvel.<\/p>\n

Opte por tirar fotografias com o espa\u00e7o bem iluminado. \u00c9 relevante escolher dias soalheiros, para que a luz natural ilumine as suas divis\u00f5es. As fotografias tiradas \u00e0 noite s\u00e3o afetadas pela luz artificial, o que compromete a qualidade da fotografia. Nos ambientes em que a luz natural n\u00e3o \u00e9 suficiente \u00e9 recomendado usar equipamentos de ilumina\u00e7\u00e3o que possam iluminar corretamente o espa\u00e7o.<\/p>\n

 <\/p>\n

Localiza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h2>\n

Ao destacar a localiza\u00e7\u00e3o vai valorizar o im\u00f3vel e atrair potenciais compradores. Enfatize a \u00e1rea geogr\u00e1fica e as caracter\u00edsticas desta, como por exemplo, os acessos, locais ou zonas pr\u00f3ximas e os planos de expans\u00e3o para a regi\u00e3o (por exemplo, parques, escolas, constru\u00e7\u00e3o de linhas de metro ou de comboio, entre outras).<\/p>\n

 <\/p>\n

Mais informa\u00e7\u00f5es sobre venda de casas em Guia Passo a Passo – Como Vender a Sua Casa<\/strong><\/a><\/h3>\n<\/p>\n

\"Alexandre<\/p>\n

Tamb\u00e9m conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontr\u00e1-lo a consultar o \u00faltimo estudo de mercado. N\u00e3o tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobili\u00e1rio. Fala sobre quest\u00f5es relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\n

Tamb\u00e9m lhe pode interessar<\/strong><\/h4>\n