Est\u00e1 a pensar em arrendar o seu im\u00f3vel a estudantes? Fique a par dos pr\u00f3s e dos contras para tomar uma melhor decis\u00e3o. <\/p>\n<\/p>\n
Vantagens<\/strong><\/h2>\n<\/p>\nRendimento de M\u00e9dia dura\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h3>\nAo contr\u00e1rio do arrendamento de curta dura\u00e7\u00e3o que tem per\u00edodos que s\u00e3o manifestamente mais rent\u00e1veis que outros \u2013 o Ver\u00e3o, por exemplo \u2013, na m\u00e9dia dura\u00e7\u00e3o n\u00e3o tem de se preocupar com meses menos produtivos: a renda mant\u00e9m-se est\u00e1vel no per\u00edodo contratual. Os estudantes, por norma, preferem arrendamento por 12 meses, que corresponde aos dois semestres do ano letivo. Desta forma, pode at\u00e9 conjugar estes dois tipos de arrendamento, uma vez que em Agosto ter\u00e1 o im\u00f3vel dispon\u00edvel para o listar no Airbnb, por exemplo.<\/p>\n<\/p>\n
Decora\u00e7\u00e3o simples \u2013 tela em branco<\/strong><\/h3>\nAo contr\u00e1rio de um alojamento de curta dura\u00e7\u00e3o que tem de ser atrativo, uma vez que a organiza\u00e7\u00e3o e decora\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel v\u00e3o ter um papel fundamental na escolha do cliente, no arrendamento de m\u00e9dia dura\u00e7\u00e3o o im\u00f3vel \u00e9 privilegiado se for uma tela em branco.<\/p>\n
Queira arrendar o im\u00f3vel na totalidade ou por quartos, deixe na m\u00e3o do seu arrendat\u00e1rio<\/a> a possibilidade de decorar o seu quarto de acordo com a sua personalidade. Para si, enquanto senhorio, beneficia do facto de poder mobilar o quarto da forma mais neutra poss\u00edvel (n\u00e3o se esque\u00e7a de mobilar o quarto com uma secret\u00e1ria). E, por vezes, menos dispendiosa.<\/p>\n<\/p>\nRendimento global<\/strong><\/h3>\nEm princ\u00edpio, ao arrendar o im\u00f3vel por quartos, vai conseguir somar um rendimento global superior do que arrendando a casa na sua totalidade. Isto, porque pode inclusive dispensar a sala para a\u00ed criar outro quarto. Al\u00e9m disso, seguindo os valores praticados no mercado (seja em que cidade for) consegue auferir um maior rendimento total.<\/p>\n<\/p>\n
No lado dos \u201ccontras\u201d:<\/strong><\/h2>\n<\/p>\nManuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/strong><\/h3>\nPode n\u00e3o acontecer, mas \u00e9 poss\u00edvel que tenha custos acrescidos caso os seus inquilinos<\/a> n\u00e3o cuidem ou utilizem o im\u00f3vel e os seus equipamentos de forma errada. A melhor forma de se proteger desta situa\u00e7\u00e3o \u00e9 cobrando uma cau\u00e7\u00e3o<\/a> que n\u00e3o ser\u00e1 devolvida caso o im\u00f3vel apresente sinais de destrui\u00e7\u00e3o \u2013 esta cl\u00e1usula dever\u00e1 estar definida no contrato<\/a>.<\/p>\n<\/p>\nRela\u00e7\u00f5es entre inquilinos<\/strong><\/h3>\nArrendar quartos significa, a maior parte das vezes, que os arrendat\u00e1rios s\u00f3 se v\u00e3o conhecer quando se mudarem e come\u00e7arem a viver juntos. Por vezes, nem sempre estabelecem as melhores rela\u00e7\u00f5es entre si e isso pode inclusive dificultar a sua comunica\u00e7\u00e3o consigo enquanto senhorio.<\/p>\n<\/p>\n
Rela\u00e7\u00e3o com os vizinhos<\/strong><\/h3>\nComo qualquer jovem estudante, \u00e9 normal que os seus arrendat\u00e1rios recebam amigos em casa e apostem em dar jantares de conv\u00edvio. At\u00e9 aqui n\u00e3o haver\u00e1 problema, desde que cumpram as horas legais para fazer barulho. Sen\u00e3o poder\u00e1 ver-se envolvido em situa\u00e7\u00f5es menos agrad\u00e1veis. N\u00e3o vai querer criar inimizades com o condom\u00ednio<\/a> do seu pr\u00e9dio.<\/p>\n![\"Alexandre](\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/3c23b667-0a08-4ca1-abcb-74566be5c538_Copia-de-Banners-Autores-2.png\")
<\/p>\n
Tamb\u00e9m conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontr\u00e1-lo a consultar o \u00faltimo estudo de mercado. N\u00e3o tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobili\u00e1rio. Fala sobre quest\u00f5es relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\nLeia tamb\u00e9m<\/strong><\/h4>\n\n- Saiba como consultar os recibos de renda<\/strong><\/a> no Portal das Finan\u00e7as<\/li>\n
- Afinal, como funcionam as cau\u00e7\u00f5es de arrendamento<\/strong><\/a>?<\/li>\n
- Arrendar casa<\/strong><\/a> completa ou por quarto? – vantagens e desvantagens <\/li>\n<\/ul>\n<\/p>\nUltima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 01 julho 2021<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Devo arrendar a minha casa a estudantes? Est\u00e1 a pensar em arrendar o seu im\u00f3vel a estudantes? Fique a par dos pr\u00f3s e dos contras para tomar uma melhor decis\u00e3o. Vantagens Rendimento de M\u00e9dia dura\u00e7\u00e3o Ao contr\u00e1rio do arrendamento de curta dura\u00e7\u00e3o que tem per\u00edodos que s\u00e3o manifestamente mais rent\u00e1veis que outros \u2013 o Ver\u00e3o, …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35,2],"tags":[],"class_list":["post-4029","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-guia-de-arrendamento","category-relatorio-de-precos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4029","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4029"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4029\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4029"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4029"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4029"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Ao contr\u00e1rio do arrendamento de curta dura\u00e7\u00e3o que tem per\u00edodos que s\u00e3o manifestamente mais rent\u00e1veis que outros \u2013 o Ver\u00e3o, por exemplo \u2013, na m\u00e9dia dura\u00e7\u00e3o n\u00e3o tem de se preocupar com meses menos produtivos: a renda mant\u00e9m-se est\u00e1vel no per\u00edodo contratual. Os estudantes, por norma, preferem arrendamento por 12 meses, que corresponde aos dois semestres do ano letivo. Desta forma, pode at\u00e9 conjugar estes dois tipos de arrendamento, uma vez que em Agosto ter\u00e1 o im\u00f3vel dispon\u00edvel para o listar no Airbnb, por exemplo.<\/p>\n<\/p>\n
Decora\u00e7\u00e3o simples \u2013 tela em branco<\/strong><\/h3>\nAo contr\u00e1rio de um alojamento de curta dura\u00e7\u00e3o que tem de ser atrativo, uma vez que a organiza\u00e7\u00e3o e decora\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel v\u00e3o ter um papel fundamental na escolha do cliente, no arrendamento de m\u00e9dia dura\u00e7\u00e3o o im\u00f3vel \u00e9 privilegiado se for uma tela em branco.<\/p>\n
Queira arrendar o im\u00f3vel na totalidade ou por quartos, deixe na m\u00e3o do seu arrendat\u00e1rio<\/a> a possibilidade de decorar o seu quarto de acordo com a sua personalidade. Para si, enquanto senhorio, beneficia do facto de poder mobilar o quarto da forma mais neutra poss\u00edvel (n\u00e3o se esque\u00e7a de mobilar o quarto com uma secret\u00e1ria). E, por vezes, menos dispendiosa.<\/p>\n<\/p>\nRendimento global<\/strong><\/h3>\nEm princ\u00edpio, ao arrendar o im\u00f3vel por quartos, vai conseguir somar um rendimento global superior do que arrendando a casa na sua totalidade. Isto, porque pode inclusive dispensar a sala para a\u00ed criar outro quarto. Al\u00e9m disso, seguindo os valores praticados no mercado (seja em que cidade for) consegue auferir um maior rendimento total.<\/p>\n<\/p>\n
No lado dos \u201ccontras\u201d:<\/strong><\/h2>\n<\/p>\nManuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/strong><\/h3>\nPode n\u00e3o acontecer, mas \u00e9 poss\u00edvel que tenha custos acrescidos caso os seus inquilinos<\/a> n\u00e3o cuidem ou utilizem o im\u00f3vel e os seus equipamentos de forma errada. A melhor forma de se proteger desta situa\u00e7\u00e3o \u00e9 cobrando uma cau\u00e7\u00e3o<\/a> que n\u00e3o ser\u00e1 devolvida caso o im\u00f3vel apresente sinais de destrui\u00e7\u00e3o \u2013 esta cl\u00e1usula dever\u00e1 estar definida no contrato<\/a>.<\/p>\n<\/p>\nRela\u00e7\u00f5es entre inquilinos<\/strong><\/h3>\nArrendar quartos significa, a maior parte das vezes, que os arrendat\u00e1rios s\u00f3 se v\u00e3o conhecer quando se mudarem e come\u00e7arem a viver juntos. Por vezes, nem sempre estabelecem as melhores rela\u00e7\u00f5es entre si e isso pode inclusive dificultar a sua comunica\u00e7\u00e3o consigo enquanto senhorio.<\/p>\n<\/p>\n
Rela\u00e7\u00e3o com os vizinhos<\/strong><\/h3>\nComo qualquer jovem estudante, \u00e9 normal que os seus arrendat\u00e1rios recebam amigos em casa e apostem em dar jantares de conv\u00edvio. At\u00e9 aqui n\u00e3o haver\u00e1 problema, desde que cumpram as horas legais para fazer barulho. Sen\u00e3o poder\u00e1 ver-se envolvido em situa\u00e7\u00f5es menos agrad\u00e1veis. N\u00e3o vai querer criar inimizades com o condom\u00ednio<\/a> do seu pr\u00e9dio.<\/p>\n<\/p>\n
Tamb\u00e9m conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontr\u00e1-lo a consultar o \u00faltimo estudo de mercado. N\u00e3o tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobili\u00e1rio. Fala sobre quest\u00f5es relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\nLeia tamb\u00e9m<\/strong><\/h4>\n\n- Saiba como consultar os recibos de renda<\/strong><\/a> no Portal das Finan\u00e7as<\/li>\n
- Afinal, como funcionam as cau\u00e7\u00f5es de arrendamento<\/strong><\/a>?<\/li>\n
- Arrendar casa<\/strong><\/a> completa ou por quarto? – vantagens e desvantagens <\/li>\n<\/ul>\n<\/p>\nUltima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 01 julho 2021<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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No lado dos \u201ccontras\u201d:<\/strong><\/h2>\n<\/p>\nManuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/strong><\/h3>\nPode n\u00e3o acontecer, mas \u00e9 poss\u00edvel que tenha custos acrescidos caso os seus inquilinos<\/a> n\u00e3o cuidem ou utilizem o im\u00f3vel e os seus equipamentos de forma errada. A melhor forma de se proteger desta situa\u00e7\u00e3o \u00e9 cobrando uma cau\u00e7\u00e3o<\/a> que n\u00e3o ser\u00e1 devolvida caso o im\u00f3vel apresente sinais de destrui\u00e7\u00e3o \u2013 esta cl\u00e1usula dever\u00e1 estar definida no contrato<\/a>.<\/p>\n<\/p>\nRela\u00e7\u00f5es entre inquilinos<\/strong><\/h3>\nArrendar quartos significa, a maior parte das vezes, que os arrendat\u00e1rios s\u00f3 se v\u00e3o conhecer quando se mudarem e come\u00e7arem a viver juntos. Por vezes, nem sempre estabelecem as melhores rela\u00e7\u00f5es entre si e isso pode inclusive dificultar a sua comunica\u00e7\u00e3o consigo enquanto senhorio.<\/p>\n<\/p>\n
Rela\u00e7\u00e3o com os vizinhos<\/strong><\/h3>\nComo qualquer jovem estudante, \u00e9 normal que os seus arrendat\u00e1rios recebam amigos em casa e apostem em dar jantares de conv\u00edvio. At\u00e9 aqui n\u00e3o haver\u00e1 problema, desde que cumpram as horas legais para fazer barulho. Sen\u00e3o poder\u00e1 ver-se envolvido em situa\u00e7\u00f5es menos agrad\u00e1veis. N\u00e3o vai querer criar inimizades com o condom\u00ednio<\/a> do seu pr\u00e9dio.<\/p>\n<\/p>\n
Tamb\u00e9m conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontr\u00e1-lo a consultar o \u00faltimo estudo de mercado. N\u00e3o tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobili\u00e1rio. Fala sobre quest\u00f5es relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\nLeia tamb\u00e9m<\/strong><\/h4>\n\n- Saiba como consultar os recibos de renda<\/strong><\/a> no Portal das Finan\u00e7as<\/li>\n
- Afinal, como funcionam as cau\u00e7\u00f5es de arrendamento<\/strong><\/a>?<\/li>\n
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Rela\u00e7\u00e3o com os vizinhos<\/strong><\/h3>\nComo qualquer jovem estudante, \u00e9 normal que os seus arrendat\u00e1rios recebam amigos em casa e apostem em dar jantares de conv\u00edvio. At\u00e9 aqui n\u00e3o haver\u00e1 problema, desde que cumpram as horas legais para fazer barulho. Sen\u00e3o poder\u00e1 ver-se envolvido em situa\u00e7\u00f5es menos agrad\u00e1veis. N\u00e3o vai querer criar inimizades com o condom\u00ednio<\/a> do seu pr\u00e9dio.<\/p>\n<\/p>\n
Tamb\u00e9m conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontr\u00e1-lo a consultar o \u00faltimo estudo de mercado. N\u00e3o tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobili\u00e1rio. Fala sobre quest\u00f5es relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\nLeia tamb\u00e9m<\/strong><\/h4>\n\n- Saiba como consultar os recibos de renda<\/strong><\/a> no Portal das Finan\u00e7as<\/li>\n
- Afinal, como funcionam as cau\u00e7\u00f5es de arrendamento<\/strong><\/a>?<\/li>\n
- Arrendar casa<\/strong><\/a> completa ou por quarto? – vantagens e desvantagens <\/li>\n<\/ul>\n<\/p>\nUltima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 01 julho 2021<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Devo arrendar a minha casa a estudantes? Est\u00e1 a pensar em arrendar o seu im\u00f3vel a estudantes? Fique a par dos pr\u00f3s e dos contras para tomar uma melhor decis\u00e3o. Vantagens Rendimento de M\u00e9dia dura\u00e7\u00e3o Ao contr\u00e1rio do arrendamento de curta dura\u00e7\u00e3o que tem per\u00edodos que s\u00e3o manifestamente mais rent\u00e1veis que outros \u2013 o Ver\u00e3o, …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35,2],"tags":[],"class_list":["post-4029","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-guia-de-arrendamento","category-relatorio-de-precos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4029","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4029"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4029\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4029"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4029"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4029"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Rela\u00e7\u00f5es entre inquilinos<\/strong><\/h3>\nArrendar quartos significa, a maior parte das vezes, que os arrendat\u00e1rios s\u00f3 se v\u00e3o conhecer quando se mudarem e come\u00e7arem a viver juntos. Por vezes, nem sempre estabelecem as melhores rela\u00e7\u00f5es entre si e isso pode inclusive dificultar a sua comunica\u00e7\u00e3o consigo enquanto senhorio.<\/p>\n<\/p>\n
Rela\u00e7\u00e3o com os vizinhos<\/strong><\/h3>\nComo qualquer jovem estudante, \u00e9 normal que os seus arrendat\u00e1rios recebam amigos em casa e apostem em dar jantares de conv\u00edvio. At\u00e9 aqui n\u00e3o haver\u00e1 problema, desde que cumpram as horas legais para fazer barulho. Sen\u00e3o poder\u00e1 ver-se envolvido em situa\u00e7\u00f5es menos agrad\u00e1veis. N\u00e3o vai querer criar inimizades com o condom\u00ednio<\/a> do seu pr\u00e9dio.<\/p>\n<\/p>\n
Tamb\u00e9m conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontr\u00e1-lo a consultar o \u00faltimo estudo de mercado. N\u00e3o tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobili\u00e1rio. Fala sobre quest\u00f5es relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\nLeia tamb\u00e9m<\/strong><\/h4>\n\n- Saiba como consultar os recibos de renda<\/strong><\/a> no Portal das Finan\u00e7as<\/li>\n
- Afinal, como funcionam as cau\u00e7\u00f5es de arrendamento<\/strong><\/a>?<\/li>\n
- Arrendar casa<\/strong><\/a> completa ou por quarto? – vantagens e desvantagens <\/li>\n<\/ul>\n<\/p>\nUltima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 01 julho 2021<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Devo arrendar a minha casa a estudantes? Est\u00e1 a pensar em arrendar o seu im\u00f3vel a estudantes? Fique a par dos pr\u00f3s e dos contras para tomar uma melhor decis\u00e3o. Vantagens Rendimento de M\u00e9dia dura\u00e7\u00e3o Ao contr\u00e1rio do arrendamento de curta dura\u00e7\u00e3o que tem per\u00edodos que s\u00e3o manifestamente mais rent\u00e1veis que outros \u2013 o Ver\u00e3o, …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35,2],"tags":[],"class_list":["post-4029","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-guia-de-arrendamento","category-relatorio-de-precos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4029","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4029"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4029\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4029"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4029"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4029"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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Leia tamb\u00e9m<\/strong><\/h4>\n
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