Arrendar pode ter in\u00fameras vantagens, entre elas, oferecer mais mobilidade, pois \u00e9 mais f\u00e1cil mudar de casa<\/a> devido \u00e0 dura\u00e7\u00e3o dos contratos de arrendamento. Outras vantagens s\u00e3o n\u00e3o ter tantas obriga\u00e7\u00f5es como um propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel e ser mais econ\u00f3mico, sendo que tem menos despesas associadas, como por exemplo IMI.<\/p>\n Mas antes de arrendar um im\u00f3vel tem de ter em aten\u00e7\u00e3o v\u00e1rios aspetos. Deve ter em conta quais s\u00e3o os fatores preferenciais ao arrendar o im\u00f3vel: a localiza\u00e7\u00e3o, valor da renda, comodidades, tipologia<\/a> da casa e renda e cau\u00e7\u00e3o<\/a>, entre outros.<\/p>\n Quando enumerados os pontos mais importantes que pensa que a sua casa deve ter, \u00e9 altura de procurar a sua pr\u00f3xima casa. No site do Imovirtual<\/a> pode encontrar os artigos e an\u00fancios necess\u00e1rios para o ajudar nesta tarefa, por vezes complexa e desafiante.<\/p>\n Efetuar uma visita a um im\u00f3vel antes de arrendar \u00e9 sempre recomend\u00e1vel<\/strong> por v\u00e1rias raz\u00f5es. Existe riscos inerentes ao n\u00e3o visitar presencialmente o im\u00f3vel que pretende arrendar. Elaboramos uma lista com os riscos e formas para os evitar.<\/p>\n <\/strong><\/p>\n Ao n\u00e3o visitar o im\u00f3vel, n\u00e3o tem a possibilidade de prestar aten\u00e7\u00e3o a todos os pormenores importantes e fazer perguntas pertinentes. \u00c9 relevante perguntar ao senhorio sobre as caracter\u00edsticas do im\u00f3vel, como por exemplo, em que ano foi constru\u00eddo, quando foram feitas as \u00faltimas obras, se j\u00e1 foi arrendado anteriormente, entre outras. Tamb\u00e9m deve acordar com o senhorio os pormenores futuros, como por exemplo, o que fazer quando existe uma avaria. As regras devem ficar estabelecidas logo no in\u00edcio.<\/p>\n <\/p>\n N\u00e3o consegue <\/strong>verificar se as fotos e os v\u00eddeos do an\u00fancio correspondem \u00e0s expetativas e ao que tinha sido previamente estabelecido se n\u00e3o visitar o im\u00f3vel. \u00c9 importante saber se o im\u00f3vel em quest\u00e3o est\u00e1 degradado, o estado em que se encontra o sistema el\u00e9trico, e a canaliza\u00e7\u00e3o, entre outros. Ao n\u00e3o visitar o im\u00f3vel n\u00e3o vai conseguir testar as torneiras, fechaduras, autoclismos, chuveiros, interruptores, janelas e a isola\u00e7\u00e3o destas.<\/p>\n <\/strong><\/p>\n O meio envolvente do local onde vive \u00e9 essencial para a sua qualidade de vida. Antes de assinar o contrato de arrendamento<\/a> deve perceber se \u00e9 uma zona que se imagina viver, se \u00e9 uma zona segura e como s\u00e3o os vizinhos. Deve ter consci\u00eancia de como \u00e9 a \u00e1rea geogr\u00e1fica e as suas especificidades antes de se comprometer.<\/p>\n <\/p>\n Burlas<\/a>, nomeadamente na internet, s\u00e3o uma realidade. E ao n\u00e3o visitar presencialmente o im\u00f3vel antes de arrendar, est\u00e1 a colocar-se numa situa\u00e7\u00e3o de risco. Nem todas as pessoas t\u00eam uma boa \u00edndole e podem tentar aproveitar-se de si. Deve usar o seu bom senso e n\u00e3o confiar demasiado. <\/p>\n<\/p>\n Riscos de arrendar uma casa sem primeiro efetuar uma visita Arrendar pode ter in\u00fameras vantagens, entre elas, oferecer mais mobilidade, pois \u00e9 mais f\u00e1cil mudar de casa devido \u00e0 dura\u00e7\u00e3o dos contratos de arrendamento. Outras vantagens s\u00e3o n\u00e3o ter tantas obriga\u00e7\u00f5es como um propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel e ser mais econ\u00f3mico, sendo que tem menos …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37,35,5],"tags":[],"class_list":["post-3975","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-financas-e-imobiliario","category-guia-de-arrendamento","category-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3975","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3975"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3975\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3975"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3975"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3975"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Pormenores<\/strong> e aspetos essenciais<\/strong><\/h2>\n
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<\/p>\nTamb\u00e9m conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontr\u00e1-lo a consultar o \u00faltimo estudo de mercado. N\u00e3o tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobili\u00e1rio. Fala sobre quest\u00f5es relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\n
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