O arrendamento \u00e9 cada vez mais comum, dada a instabilidade financeira, sobretudo nas camadas mais jovens.<\/p>\n
A formaliza\u00e7\u00e3o do arrendamento de um im\u00f3vel, seja para fins comerciais ou habitacionais, faz-se atrav\u00e9s de um contrato celebrado entre propriet\u00e1rio e inquilino.<\/p>\n
Antes disso, \u00e9 necess\u00e1rio que as partes negoceiem e esclare\u00e7am uma s\u00e9rie de aspetos, condi\u00e7\u00f5es e exig\u00eancias. Durante quanto tempo arrendar\u00e1 o im\u00f3vel? Como proceder se a casa necessitar de obras ou repara\u00e7\u00f5es urgentes?<\/p>\n<\/p>\n
No contrato de arrendamento, al\u00e9m de constarem os dados de identifica\u00e7\u00e3o e contactos pessoais, ficar\u00e3o estipulados todos os direitos e deveres do inquilino e do senhorio<\/a>.<\/strong><\/h3>\n<\/p>\nTodas as despesas ou encargos que prev\u00ea ter com o im\u00f3vel devem ser tidos em conta. Por exemplo, a renda, luz, \u00e1gua… ser\u00e3o por norma da sua responsabilidade, a menos que inclu\u00eddos no valor mensal. J\u00e1 as despesas com servi\u00e7os de limpeza, condom\u00ednio ser\u00e3o responsabilidade do senhorio a menos que no contrato fique previsto o contr\u00e1rio.<\/p>\n
Para al\u00e9m do senhorio ou do inquilino, se existirem fiadores<\/a>, tamb\u00e9m estes t\u00eam de estar inclu\u00eddos no contrato. O \u00faltimo \u00e9 impresso de acordo com o n\u00famero de partes envolvidas no processo, portanto se existir um fiador, dever\u00e3o existir tr\u00eas c\u00f3pias do contrato. Quando n\u00e3o estipulado no contrato de arrendamento, cabe ao propriet\u00e1rio realizar as obras da casa. O inquilino s\u00f3 o pode fazer com autoriza\u00e7\u00e3o do primeiro.<\/p>\n <\/p>\n
Um contrato \u00e9 constitu\u00eddo, no m\u00ednimo, pelas seguintes cl\u00e1usulas:<\/strong><\/h2>\n\n- Identifica\u00e7\u00e3o das partes;<\/li>\n
- objeto de arrendamento (tipo de im\u00f3vel);<\/li>\n
- finalidade do arrendamento (comercial, habita\u00e7\u00e3o, tempor\u00e1rio);<\/li>\n
- Valor da renda (e, caso se aplique, da cau\u00e7\u00e3o<\/a>, condom\u00ednio<\/a>, etc);<\/li>\n
- Dura\u00e7\u00e3o\/ prazo do contrato;<\/li>\n
- Despesas previstas (m\u00e1ximo)<\/li>\n
- Defini\u00e7\u00e3o do fiador<\/a>, caso se aplique.<\/li>\n<\/ul>\n
Documentos que o inquilino tem o direito de solicitar ao senhorio:<\/strong><\/h2>\n\n- Licen\u00e7a de utiliza\u00e7\u00e3o<\/a><\/li>\n
- Certificado energ\u00e9tico<\/a><\/li>\n
- Documentos de identifica\u00e7\u00e3o do propriet\u00e1rio.<\/li>\n<\/ul>\n
<\/p>\n
Documentos necess\u00e1rios para reda\u00e7\u00e3o do contrato de arrendamento<\/a>:<\/strong><\/h2>\n\n- Documentos de identifica\u00e7\u00e3o (bilhetes de identidade e cargo de contribuinte ou cart\u00e3o de cidad\u00e3o) de todas as partes envolvidas.<\/li>\n
- Caderneta Predial atualizada ou certid\u00e3o de teor do artigo matricial (validade de um ano)<\/li>\n
- Certid\u00e3o de teor das descri\u00e7\u00f5es e inscri\u00e7\u00f5es em vigor (com a validade de seis meses).<\/li>\n
- Licen\u00e7a de utiliza\u00e7\u00e3o ou prova de requerimento junto da C\u00e2mara Municipal.<\/li>\n<\/ul>\n
<\/p>\n
\u00c9-lhe pedido o pagamento de uma cau\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/h2>\nMuitas vezes, arrendar um im\u00f3vel implica o pagamento de uma cau\u00e7\u00e3o, um montante que funciona como garantia (para o senhorio) de que o inquilino<\/a> pretende cumprir com os seus deveres e compromissos.<\/p>\nNo caso de o inquilino n\u00e3o ter disponibilidade para pagamento da cau\u00e7\u00e3o<\/a>, o propriet\u00e1rio pode exigir-lhe um fiador. <\/p>\n <\/p>\n
Invent\u00e1rio: O que \u00e9?<\/strong><\/h2>\nTrata-se de uma lista de todos os itens que comp\u00f5em o recheio do im\u00f3vel, bem como a descri\u00e7\u00e3o do estado dos mesmos e da habita\u00e7\u00e3o. Deve ir ao detalhe, incluindo tudo o que constitui o im\u00f3vel, desde m\u00f3veis a talheres, podendo ser colocados fotografias e v\u00eddeos dos objetos.<\/p>\n
O invent\u00e1rio deve ser anexado ao contrato de arrendamento, e necessariamente verificado e assinado por todas as partes. Deve ser impressa uma c\u00f3pia para cada parte envolvida no contrato.<\/p>\n
Esta lista servir\u00e1 de apoio no final do contrato auferindo se existe necessidade ou n\u00e3o de reten\u00e7\u00e3o (total ou parcial) da cau\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Findo o contrato<\/strong>, ter\u00e1 o dever de abandonar o im\u00f3vel deixando-o tal qual o encontrou: tudo o que mudou dever\u00e1 voltar ao estado original, tudo o que constitu\u00eda o im\u00f3vel, ou seja, todo o seu recheio (mob\u00edlia<\/a>, decora\u00e7\u00e3o) tem de ficar. A menos que seja acordado de forma diferente com o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, no contrato de arrendamento.<\/p>\n <\/p>\n
Se ainda est\u00e1 \u00e0 procura da casa perfeita para arrendar, n\u00f3s podemos ajudar!<\/p>\n
Imovirtual<\/a>, de T-0 a T-tudo<\/p>\n<\/p>\n![\"Alexandre](\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/3c23b667-0a08-4ca1-abcb-74566be5c538_Copia-de-Banners-Autores-2.png\")
<\/p>\n
Tamb\u00e9m conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontr\u00e1-lo a consultar o \u00faltimo estudo de mercado. N\u00e3o tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobili\u00e1rio. Fala sobre quest\u00f5es relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\nTamb\u00e9m lhe pode interessar<\/strong><\/h4>\n\n- Saiba os seus direitos e deveres<\/strong><\/a> como inquilino<\/li>\n
- Inquilino deixou de pagar a renda<\/strong><\/a>: o que fazer?<\/li>\n
- O Nosso Guia Para Arrendar<\/strong><\/a> Moradia ou Apartamento<\/li>\n<\/ul>\n<\/p>\nUltima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 01 julho 2021<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
O contrato de arrendamento O arrendamento \u00e9 cada vez mais comum, dada a instabilidade financeira, sobretudo nas camadas mais jovens. A formaliza\u00e7\u00e3o do arrendamento de um im\u00f3vel, seja para fins comerciais ou habitacionais, faz-se atrav\u00e9s de um contrato celebrado entre propriet\u00e1rio e inquilino. Antes disso, \u00e9 necess\u00e1rio que as partes negoceiem e esclare\u00e7am uma s\u00e9rie …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37,35,5],"tags":[],"class_list":["post-3964","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-financas-e-imobiliario","category-guia-de-arrendamento","category-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3964","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3964"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3964\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3964"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3964"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3964"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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Um contrato \u00e9 constitu\u00eddo, no m\u00ednimo, pelas seguintes cl\u00e1usulas:<\/strong><\/h2>\n\n- Identifica\u00e7\u00e3o das partes;<\/li>\n
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Documentos que o inquilino tem o direito de solicitar ao senhorio:<\/strong><\/h2>\n\n- Licen\u00e7a de utiliza\u00e7\u00e3o<\/a><\/li>\n
- Certificado energ\u00e9tico<\/a><\/li>\n
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Documentos necess\u00e1rios para reda\u00e7\u00e3o do contrato de arrendamento<\/a>:<\/strong><\/h2>\n\n- Documentos de identifica\u00e7\u00e3o (bilhetes de identidade e cargo de contribuinte ou cart\u00e3o de cidad\u00e3o) de todas as partes envolvidas.<\/li>\n
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- Certid\u00e3o de teor das descri\u00e7\u00f5es e inscri\u00e7\u00f5es em vigor (com a validade de seis meses).<\/li>\n
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<\/p>\n
\u00c9-lhe pedido o pagamento de uma cau\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/h2>\nMuitas vezes, arrendar um im\u00f3vel implica o pagamento de uma cau\u00e7\u00e3o, um montante que funciona como garantia (para o senhorio) de que o inquilino<\/a> pretende cumprir com os seus deveres e compromissos.<\/p>\nNo caso de o inquilino n\u00e3o ter disponibilidade para pagamento da cau\u00e7\u00e3o<\/a>, o propriet\u00e1rio pode exigir-lhe um fiador. <\/p>\n <\/p>\n
Invent\u00e1rio: O que \u00e9?<\/strong><\/h2>\nTrata-se de uma lista de todos os itens que comp\u00f5em o recheio do im\u00f3vel, bem como a descri\u00e7\u00e3o do estado dos mesmos e da habita\u00e7\u00e3o. Deve ir ao detalhe, incluindo tudo o que constitui o im\u00f3vel, desde m\u00f3veis a talheres, podendo ser colocados fotografias e v\u00eddeos dos objetos.<\/p>\n
O invent\u00e1rio deve ser anexado ao contrato de arrendamento, e necessariamente verificado e assinado por todas as partes. Deve ser impressa uma c\u00f3pia para cada parte envolvida no contrato.<\/p>\n
Esta lista servir\u00e1 de apoio no final do contrato auferindo se existe necessidade ou n\u00e3o de reten\u00e7\u00e3o (total ou parcial) da cau\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
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Findo o contrato<\/strong>, ter\u00e1 o dever de abandonar o im\u00f3vel deixando-o tal qual o encontrou: tudo o que mudou dever\u00e1 voltar ao estado original, tudo o que constitu\u00eda o im\u00f3vel, ou seja, todo o seu recheio (mob\u00edlia<\/a>, decora\u00e7\u00e3o) tem de ficar. A menos que seja acordado de forma diferente com o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, no contrato de arrendamento.<\/p>\n <\/p>\n
Se ainda est\u00e1 \u00e0 procura da casa perfeita para arrendar, n\u00f3s podemos ajudar!<\/p>\n
Imovirtual<\/a>, de T-0 a T-tudo<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n
Tamb\u00e9m conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontr\u00e1-lo a consultar o \u00faltimo estudo de mercado. N\u00e3o tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobili\u00e1rio. Fala sobre quest\u00f5es relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\nTamb\u00e9m lhe pode interessar<\/strong><\/h4>\n\n- Saiba os seus direitos e deveres<\/strong><\/a> como inquilino<\/li>\n
- Inquilino deixou de pagar a renda<\/strong><\/a>: o que fazer?<\/li>\n
- O Nosso Guia Para Arrendar<\/strong><\/a> Moradia ou Apartamento<\/li>\n<\/ul>\n<\/p>\nUltima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 01 julho 2021<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
O contrato de arrendamento O arrendamento \u00e9 cada vez mais comum, dada a instabilidade financeira, sobretudo nas camadas mais jovens. A formaliza\u00e7\u00e3o do arrendamento de um im\u00f3vel, seja para fins comerciais ou habitacionais, faz-se atrav\u00e9s de um contrato celebrado entre propriet\u00e1rio e inquilino. Antes disso, \u00e9 necess\u00e1rio que as partes negoceiem e esclare\u00e7am uma s\u00e9rie …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37,35,5],"tags":[],"class_list":["post-3964","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-financas-e-imobiliario","category-guia-de-arrendamento","category-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3964","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3964"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3964\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3964"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3964"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3964"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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Documentos necess\u00e1rios para reda\u00e7\u00e3o do contrato de arrendamento<\/a>:<\/strong><\/h2>\n\n- Documentos de identifica\u00e7\u00e3o (bilhetes de identidade e cargo de contribuinte ou cart\u00e3o de cidad\u00e3o) de todas as partes envolvidas.<\/li>\n
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- Certid\u00e3o de teor das descri\u00e7\u00f5es e inscri\u00e7\u00f5es em vigor (com a validade de seis meses).<\/li>\n
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\u00c9-lhe pedido o pagamento de uma cau\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/h2>\nMuitas vezes, arrendar um im\u00f3vel implica o pagamento de uma cau\u00e7\u00e3o, um montante que funciona como garantia (para o senhorio) de que o inquilino<\/a> pretende cumprir com os seus deveres e compromissos.<\/p>\nNo caso de o inquilino n\u00e3o ter disponibilidade para pagamento da cau\u00e7\u00e3o<\/a>, o propriet\u00e1rio pode exigir-lhe um fiador. <\/p>\n <\/p>\n
Invent\u00e1rio: O que \u00e9?<\/strong><\/h2>\nTrata-se de uma lista de todos os itens que comp\u00f5em o recheio do im\u00f3vel, bem como a descri\u00e7\u00e3o do estado dos mesmos e da habita\u00e7\u00e3o. Deve ir ao detalhe, incluindo tudo o que constitui o im\u00f3vel, desde m\u00f3veis a talheres, podendo ser colocados fotografias e v\u00eddeos dos objetos.<\/p>\n
O invent\u00e1rio deve ser anexado ao contrato de arrendamento, e necessariamente verificado e assinado por todas as partes. Deve ser impressa uma c\u00f3pia para cada parte envolvida no contrato.<\/p>\n
Esta lista servir\u00e1 de apoio no final do contrato auferindo se existe necessidade ou n\u00e3o de reten\u00e7\u00e3o (total ou parcial) da cau\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
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Findo o contrato<\/strong>, ter\u00e1 o dever de abandonar o im\u00f3vel deixando-o tal qual o encontrou: tudo o que mudou dever\u00e1 voltar ao estado original, tudo o que constitu\u00eda o im\u00f3vel, ou seja, todo o seu recheio (mob\u00edlia<\/a>, decora\u00e7\u00e3o) tem de ficar. A menos que seja acordado de forma diferente com o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, no contrato de arrendamento.<\/p>\n <\/p>\n
Se ainda est\u00e1 \u00e0 procura da casa perfeita para arrendar, n\u00f3s podemos ajudar!<\/p>\n
Imovirtual<\/a>, de T-0 a T-tudo<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n
Tamb\u00e9m conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontr\u00e1-lo a consultar o \u00faltimo estudo de mercado. N\u00e3o tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobili\u00e1rio. Fala sobre quest\u00f5es relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\nTamb\u00e9m lhe pode interessar<\/strong><\/h4>\n\n- Saiba os seus direitos e deveres<\/strong><\/a> como inquilino<\/li>\n
- Inquilino deixou de pagar a renda<\/strong><\/a>: o que fazer?<\/li>\n
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<\/p>\n
\u00c9-lhe pedido o pagamento de uma cau\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/h2>\nMuitas vezes, arrendar um im\u00f3vel implica o pagamento de uma cau\u00e7\u00e3o, um montante que funciona como garantia (para o senhorio) de que o inquilino<\/a> pretende cumprir com os seus deveres e compromissos.<\/p>\nNo caso de o inquilino n\u00e3o ter disponibilidade para pagamento da cau\u00e7\u00e3o<\/a>, o propriet\u00e1rio pode exigir-lhe um fiador. <\/p>\n <\/p>\n
Invent\u00e1rio: O que \u00e9?<\/strong><\/h2>\nTrata-se de uma lista de todos os itens que comp\u00f5em o recheio do im\u00f3vel, bem como a descri\u00e7\u00e3o do estado dos mesmos e da habita\u00e7\u00e3o. Deve ir ao detalhe, incluindo tudo o que constitui o im\u00f3vel, desde m\u00f3veis a talheres, podendo ser colocados fotografias e v\u00eddeos dos objetos.<\/p>\n
O invent\u00e1rio deve ser anexado ao contrato de arrendamento, e necessariamente verificado e assinado por todas as partes. Deve ser impressa uma c\u00f3pia para cada parte envolvida no contrato.<\/p>\n
Esta lista servir\u00e1 de apoio no final do contrato auferindo se existe necessidade ou n\u00e3o de reten\u00e7\u00e3o (total ou parcial) da cau\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
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Findo o contrato<\/strong>, ter\u00e1 o dever de abandonar o im\u00f3vel deixando-o tal qual o encontrou: tudo o que mudou dever\u00e1 voltar ao estado original, tudo o que constitu\u00eda o im\u00f3vel, ou seja, todo o seu recheio (mob\u00edlia<\/a>, decora\u00e7\u00e3o) tem de ficar. A menos que seja acordado de forma diferente com o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, no contrato de arrendamento.<\/p>\n <\/p>\n
Se ainda est\u00e1 \u00e0 procura da casa perfeita para arrendar, n\u00f3s podemos ajudar!<\/p>\n
Imovirtual<\/a>, de T-0 a T-tudo<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n
Tamb\u00e9m conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontr\u00e1-lo a consultar o \u00faltimo estudo de mercado. N\u00e3o tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobili\u00e1rio. Fala sobre quest\u00f5es relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\nTamb\u00e9m lhe pode interessar<\/strong><\/h4>\n\n- Saiba os seus direitos e deveres<\/strong><\/a> como inquilino<\/li>\n
- Inquilino deixou de pagar a renda<\/strong><\/a>: o que fazer?<\/li>\n
- O Nosso Guia Para Arrendar<\/strong><\/a> Moradia ou Apartamento<\/li>\n<\/ul>\n<\/p>\nUltima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 01 julho 2021<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
O contrato de arrendamento O arrendamento \u00e9 cada vez mais comum, dada a instabilidade financeira, sobretudo nas camadas mais jovens. A formaliza\u00e7\u00e3o do arrendamento de um im\u00f3vel, seja para fins comerciais ou habitacionais, faz-se atrav\u00e9s de um contrato celebrado entre propriet\u00e1rio e inquilino. Antes disso, \u00e9 necess\u00e1rio que as partes negoceiem e esclare\u00e7am uma s\u00e9rie …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37,35,5],"tags":[],"class_list":["post-3964","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-financas-e-imobiliario","category-guia-de-arrendamento","category-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3964","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3964"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3964\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3964"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3964"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3964"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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\u00c9-lhe pedido o pagamento de uma cau\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/h2>\nMuitas vezes, arrendar um im\u00f3vel implica o pagamento de uma cau\u00e7\u00e3o, um montante que funciona como garantia (para o senhorio) de que o inquilino<\/a> pretende cumprir com os seus deveres e compromissos.<\/p>\nNo caso de o inquilino n\u00e3o ter disponibilidade para pagamento da cau\u00e7\u00e3o<\/a>, o propriet\u00e1rio pode exigir-lhe um fiador. <\/p>\n <\/p>\n
Invent\u00e1rio: O que \u00e9?<\/strong><\/h2>\nTrata-se de uma lista de todos os itens que comp\u00f5em o recheio do im\u00f3vel, bem como a descri\u00e7\u00e3o do estado dos mesmos e da habita\u00e7\u00e3o. Deve ir ao detalhe, incluindo tudo o que constitui o im\u00f3vel, desde m\u00f3veis a talheres, podendo ser colocados fotografias e v\u00eddeos dos objetos.<\/p>\n
O invent\u00e1rio deve ser anexado ao contrato de arrendamento, e necessariamente verificado e assinado por todas as partes. Deve ser impressa uma c\u00f3pia para cada parte envolvida no contrato.<\/p>\n
Esta lista servir\u00e1 de apoio no final do contrato auferindo se existe necessidade ou n\u00e3o de reten\u00e7\u00e3o (total ou parcial) da cau\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
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Findo o contrato<\/strong>, ter\u00e1 o dever de abandonar o im\u00f3vel deixando-o tal qual o encontrou: tudo o que mudou dever\u00e1 voltar ao estado original, tudo o que constitu\u00eda o im\u00f3vel, ou seja, todo o seu recheio (mob\u00edlia<\/a>, decora\u00e7\u00e3o) tem de ficar. A menos que seja acordado de forma diferente com o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, no contrato de arrendamento.<\/p>\n <\/p>\n
Se ainda est\u00e1 \u00e0 procura da casa perfeita para arrendar, n\u00f3s podemos ajudar!<\/p>\n
Imovirtual<\/a>, de T-0 a T-tudo<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n
Tamb\u00e9m conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontr\u00e1-lo a consultar o \u00faltimo estudo de mercado. N\u00e3o tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobili\u00e1rio. Fala sobre quest\u00f5es relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\nTamb\u00e9m lhe pode interessar<\/strong><\/h4>\n\n- Saiba os seus direitos e deveres<\/strong><\/a> como inquilino<\/li>\n
- Inquilino deixou de pagar a renda<\/strong><\/a>: o que fazer?<\/li>\n
- O Nosso Guia Para Arrendar<\/strong><\/a> Moradia ou Apartamento<\/li>\n<\/ul>\n<\/p>\nUltima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 01 julho 2021<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
O contrato de arrendamento O arrendamento \u00e9 cada vez mais comum, dada a instabilidade financeira, sobretudo nas camadas mais jovens. A formaliza\u00e7\u00e3o do arrendamento de um im\u00f3vel, seja para fins comerciais ou habitacionais, faz-se atrav\u00e9s de um contrato celebrado entre propriet\u00e1rio e inquilino. Antes disso, \u00e9 necess\u00e1rio que as partes negoceiem e esclare\u00e7am uma s\u00e9rie …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37,35,5],"tags":[],"class_list":["post-3964","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-financas-e-imobiliario","category-guia-de-arrendamento","category-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3964","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3964"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3964\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3964"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3964"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3964"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
No caso de o inquilino n\u00e3o ter disponibilidade para pagamento da cau\u00e7\u00e3o<\/a>, o propriet\u00e1rio pode exigir-lhe um fiador. <\/p>\n <\/p>\n Trata-se de uma lista de todos os itens que comp\u00f5em o recheio do im\u00f3vel, bem como a descri\u00e7\u00e3o do estado dos mesmos e da habita\u00e7\u00e3o. Deve ir ao detalhe, incluindo tudo o que constitui o im\u00f3vel, desde m\u00f3veis a talheres, podendo ser colocados fotografias e v\u00eddeos dos objetos.<\/p>\n O invent\u00e1rio deve ser anexado ao contrato de arrendamento, e necessariamente verificado e assinado por todas as partes. Deve ser impressa uma c\u00f3pia para cada parte envolvida no contrato.<\/p>\n Esta lista servir\u00e1 de apoio no final do contrato auferindo se existe necessidade ou n\u00e3o de reten\u00e7\u00e3o (total ou parcial) da cau\u00e7\u00e3o.<\/p>\n <\/p>\n Findo o contrato<\/strong>, ter\u00e1 o dever de abandonar o im\u00f3vel deixando-o tal qual o encontrou: tudo o que mudou dever\u00e1 voltar ao estado original, tudo o que constitu\u00eda o im\u00f3vel, ou seja, todo o seu recheio (mob\u00edlia<\/a>, decora\u00e7\u00e3o) tem de ficar. A menos que seja acordado de forma diferente com o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, no contrato de arrendamento.<\/p>\n <\/p>\n Se ainda est\u00e1 \u00e0 procura da casa perfeita para arrendar, n\u00f3s podemos ajudar!<\/p>\n Imovirtual<\/a>, de T-0 a T-tudo<\/p>\n<\/p>\n O contrato de arrendamento O arrendamento \u00e9 cada vez mais comum, dada a instabilidade financeira, sobretudo nas camadas mais jovens. A formaliza\u00e7\u00e3o do arrendamento de um im\u00f3vel, seja para fins comerciais ou habitacionais, faz-se atrav\u00e9s de um contrato celebrado entre propriet\u00e1rio e inquilino. Antes disso, \u00e9 necess\u00e1rio que as partes negoceiem e esclare\u00e7am uma s\u00e9rie …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37,35,5],"tags":[],"class_list":["post-3964","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-financas-e-imobiliario","category-guia-de-arrendamento","category-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3964","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3964"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3964\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3964"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3964"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3964"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Invent\u00e1rio: O que \u00e9?<\/strong><\/h2>\n
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Tamb\u00e9m lhe pode interessar<\/strong><\/h4>\n
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