Para recorrer a financiamento, neste caso, ao Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio passar por v\u00e1rias etapas e reunir uma s\u00e9rie de documentos em cada uma delas. Se est\u00e1 \u00e0 procura do empr\u00e9stimo ideal para si, para conseguir comprar o im\u00f3vel que deseja, conhe\u00e7a todos os passos deste processo.<\/p>\n
<\/p>\n
1.\u00aa Etapa: Pesquisa<\/strong><\/h2>\nSabe como funciona o Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o<\/a>?<\/strong> Para evitar comprometer-se com uma presta\u00e7\u00e3o mensal acima daquela de que necessita, existe um comparador online que lhe permite comparar as ofertas de todos os bancos<\/a>, de acordo com v\u00e1rias informa\u00e7\u00f5es que ter\u00e1 de inserir, tais como:<\/p>\n\n- Valor do im\u00f3vel;<\/li>\n
- Percentagem que lhe \u00e9 poss\u00edvel disponibilizar para a entrada da casa;<\/li>\n
- Prazo de reembolso pretendido;<\/li>\n
- Situa\u00e7\u00e3o profissional.<\/li>\n<\/ul>\n
Ajustar os filtros ao seu perfil ir\u00e1 permitir personalizar a an\u00e1lise. Assim, a equipa de apoio ao cliente poder\u00e1 obter as propostas mais adequadas ao perfil de cada cliente junto dos diferentes bancos. Este servi\u00e7o \u00e9 gratuito e independente, e visa conferir aos clientes n\u00e3o s\u00f3 uma maior transpar\u00eancia na escolha do cr\u00e9dito, como tamb\u00e9m uma maior efici\u00eancia na gest\u00e3o do processo de solicita\u00e7\u00e3o do mesmo.<\/p>\n
<\/p>\n
2.\u00aa Etapa: Simula\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h2>\nAp\u00f3s pesquisar sobre as ofertas do mercado e chegar a uma proposta interessante, comece por agendar uma reuni\u00e3o com o banco escolhido, para apresentar o seu caso pessoalmente, entregar as informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias para fazer a simula\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito e conhecer todas as condi\u00e7\u00f5es associadas ao cr\u00e9dito. Aqui, \u00e9 necess\u00e1rio apresentar documenta\u00e7\u00e3o como a declara\u00e7\u00e3o IRS, Cart\u00e3o de Cidad\u00e3o, nota de liquida\u00e7\u00e3o, contrato de arrendamento<\/a> (caso seja aplic\u00e1vel), contratos de trabalho, declara\u00e7\u00e3o de efetividade (se aplic\u00e1vel), recibos de vencimento e extratos banc\u00e1rios dos \u00faltimos tr\u00eas meses, mapa de responsabilidades do Banco de Portugal<\/a>, c\u00f3pia do contrato de promessa compra e venda<\/a><\/strong> (caso j\u00e1 tenha), entre outros documentos.<\/p>\n <\/p>\n
3.\u00aa Etapa: Decis\u00e3o<\/strong><\/h2>\nA institui\u00e7\u00e3o financeira na qual apresentou interesse em fazer o Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o<\/a> ir\u00e1 analisar detalhadamente toda a documenta\u00e7\u00e3o que forneceu na etapa anterior. Deste modo, ir\u00e1 encontrar uma solu\u00e7\u00e3o adequada ao seu caso e \u00e0s suas necessidades. Aqui, \u00e9 analisada a sua capacidade financeira e as suas responsabilidades de cr\u00e9dito, atrav\u00e9s da Central de Responsabilidades de Cr\u00e9dito do Banco de Portugal. Em poucos dias, ser-lhe-\u00e1 comunicada a decis\u00e3o do banco \u2013 se conseguiu ou n\u00e3o o cr\u00e9dito.<\/p>\n<\/p>\n4.\u00aa Etapa: Avalia\u00e7\u00e3o do Im\u00f3vel<\/strong><\/h2>\nDepois do cr\u00e9dito ser aprovado pelo seu banco, \u00e9 necess\u00e1rio fazer a avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. \u00c9 neste momento que se determina se o im\u00f3vel corresponde ao valor solicitado para empr\u00e9stimo, isto \u00e9, se o im\u00f3vel tem os requisitos necess\u00e1rios para ser financiado pelo valor que solicitou ao banco. Nesta fase, podem ser solicitados novos documentos, entre os quais, o Registo Predial.<\/p>\n<\/p>\n
5.\u00aa Etapa: Escritura<\/strong><\/h2>\nEsta \u00e9 a \u00faltima fase do processo de financiamento e de compra de casa. Antes da Escritura, ter\u00e1 oportunidade de ler e validar a FIN e dos documentos necess\u00e1rios para a escritura, assinar as ap\u00f3lices dos seguros associados ao cr\u00e9dito e escolher<\/a> a data para a realiza\u00e7\u00e3o da Escritura.<\/p>\nNa data agendada anteriormente, todos os intervenientes da compra e venda do im\u00f3vel t\u00eam de comparecer no local combinado \u2013 Cart\u00f3rio Notarial ou Conservat\u00f3ria do Registo Predial<\/a> \u2013 para proceder \u00e0 Escritura. Depois disto, basta assinar o contrato que o tornar\u00e1 propriet\u00e1rio da habita\u00e7\u00e3o, a casa \u00e9 sua! A documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria nesta etapa \u00e9, entre outras, a documenta\u00e7\u00e3o civil e fiscal de dos intervenientes, a identifica\u00e7\u00e3o de registo e matricial do im\u00f3vel, a licen\u00e7a de utiliza\u00e7\u00e3o<\/a>, o certificado energ\u00e9tico<\/a> e o comprovativo de pagamento do IMT.
\n<\/p>\n![\"Jo\u00e3o](\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/35ce8fdc-7f6c-4930-b514-06c8b6107a8e_Joao-Miguel-Banner-2.png\")
<\/p>\n
Jo\u00e3o Miguel \u00e9 o homem dos n\u00fameros. O jeito para os n\u00fameros sempre foi inato, assim como o talento para a escrita. J\u00e1 tentou fazer um sem o outro, mas n\u00e3o foi bem sucedido na tarefa. Por isso, hoje escreve para a sec\u00e7\u00e3o ‘Finan\u00e7as’ do Blog do Imovirtual. <\/em><\/h5>\n<\/p>\nLeia tamb\u00e9m<\/strong><\/h4>\n\n- 4 dicas para poupar dinheiro<\/strong><\/a> para a casa dos seus sonhos<\/li>\n
- ImoExplica: Impostos a pagar<\/strong><\/a> na compra de um im\u00f3vel<\/li>\n
- Saiba calcular a taxa de juro<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/p>\nUltima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 30 junho 2021<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Como escolher o melhor cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o? Para recorrer a financiamento, neste caso, ao Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio passar por v\u00e1rias etapas e reunir uma s\u00e9rie de documentos em cada uma delas. Se est\u00e1 \u00e0 procura do empr\u00e9stimo ideal para si, para conseguir comprar o im\u00f3vel que deseja, conhe\u00e7a todos os passos deste processo. 1.\u00aa …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,37],"tags":[],"class_list":["post-3947","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-financas","category-financas-e-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3947","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3947"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3947\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3947"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3947"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3947"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
- \n
- Valor do im\u00f3vel;<\/li>\n
- Percentagem que lhe \u00e9 poss\u00edvel disponibilizar para a entrada da casa;<\/li>\n
- Prazo de reembolso pretendido;<\/li>\n
- Situa\u00e7\u00e3o profissional.<\/li>\n<\/ul>\n
Ajustar os filtros ao seu perfil ir\u00e1 permitir personalizar a an\u00e1lise. Assim, a equipa de apoio ao cliente poder\u00e1 obter as propostas mais adequadas ao perfil de cada cliente junto dos diferentes bancos. Este servi\u00e7o \u00e9 gratuito e independente, e visa conferir aos clientes n\u00e3o s\u00f3 uma maior transpar\u00eancia na escolha do cr\u00e9dito, como tamb\u00e9m uma maior efici\u00eancia na gest\u00e3o do processo de solicita\u00e7\u00e3o do mesmo.<\/p>\n
<\/p>\n
2.\u00aa Etapa: Simula\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h2>\n
Ap\u00f3s pesquisar sobre as ofertas do mercado e chegar a uma proposta interessante, comece por agendar uma reuni\u00e3o com o banco escolhido, para apresentar o seu caso pessoalmente, entregar as informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias para fazer a simula\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito e conhecer todas as condi\u00e7\u00f5es associadas ao cr\u00e9dito. Aqui, \u00e9 necess\u00e1rio apresentar documenta\u00e7\u00e3o como a declara\u00e7\u00e3o IRS, Cart\u00e3o de Cidad\u00e3o, nota de liquida\u00e7\u00e3o, contrato de arrendamento<\/a> (caso seja aplic\u00e1vel), contratos de trabalho, declara\u00e7\u00e3o de efetividade (se aplic\u00e1vel), recibos de vencimento e extratos banc\u00e1rios dos \u00faltimos tr\u00eas meses, mapa de responsabilidades do Banco de Portugal<\/a>, c\u00f3pia do contrato de promessa compra e venda<\/a><\/strong> (caso j\u00e1 tenha), entre outros documentos.<\/p>\n
<\/p>\n
3.\u00aa Etapa: Decis\u00e3o<\/strong><\/h2>\n
A institui\u00e7\u00e3o financeira na qual apresentou interesse em fazer o Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o<\/a> ir\u00e1 analisar detalhadamente toda a documenta\u00e7\u00e3o que forneceu na etapa anterior. Deste modo, ir\u00e1 encontrar uma solu\u00e7\u00e3o adequada ao seu caso e \u00e0s suas necessidades. Aqui, \u00e9 analisada a sua capacidade financeira e as suas responsabilidades de cr\u00e9dito, atrav\u00e9s da Central de Responsabilidades de Cr\u00e9dito do Banco de Portugal. Em poucos dias, ser-lhe-\u00e1 comunicada a decis\u00e3o do banco \u2013 se conseguiu ou n\u00e3o o cr\u00e9dito.<\/p>\n<\/p>\n
4.\u00aa Etapa: Avalia\u00e7\u00e3o do Im\u00f3vel<\/strong><\/h2>\n
Depois do cr\u00e9dito ser aprovado pelo seu banco, \u00e9 necess\u00e1rio fazer a avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. \u00c9 neste momento que se determina se o im\u00f3vel corresponde ao valor solicitado para empr\u00e9stimo, isto \u00e9, se o im\u00f3vel tem os requisitos necess\u00e1rios para ser financiado pelo valor que solicitou ao banco. Nesta fase, podem ser solicitados novos documentos, entre os quais, o Registo Predial.<\/p>\n<\/p>\n
5.\u00aa Etapa: Escritura<\/strong><\/h2>\n
Esta \u00e9 a \u00faltima fase do processo de financiamento e de compra de casa. Antes da Escritura, ter\u00e1 oportunidade de ler e validar a FIN e dos documentos necess\u00e1rios para a escritura, assinar as ap\u00f3lices dos seguros associados ao cr\u00e9dito e escolher<\/a> a data para a realiza\u00e7\u00e3o da Escritura.<\/p>\n
Na data agendada anteriormente, todos os intervenientes da compra e venda do im\u00f3vel t\u00eam de comparecer no local combinado \u2013 Cart\u00f3rio Notarial ou Conservat\u00f3ria do Registo Predial<\/a> \u2013 para proceder \u00e0 Escritura. Depois disto, basta assinar o contrato que o tornar\u00e1 propriet\u00e1rio da habita\u00e7\u00e3o, a casa \u00e9 sua! A documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria nesta etapa \u00e9, entre outras, a documenta\u00e7\u00e3o civil e fiscal de dos intervenientes, a identifica\u00e7\u00e3o de registo e matricial do im\u00f3vel, a licen\u00e7a de utiliza\u00e7\u00e3o<\/a>, o certificado energ\u00e9tico<\/a> e o comprovativo de pagamento do IMT.
\n<\/p>\n<\/p>\nJo\u00e3o Miguel \u00e9 o homem dos n\u00fameros. O jeito para os n\u00fameros sempre foi inato, assim como o talento para a escrita. J\u00e1 tentou fazer um sem o outro, mas n\u00e3o foi bem sucedido na tarefa. Por isso, hoje escreve para a sec\u00e7\u00e3o ‘Finan\u00e7as’ do Blog do Imovirtual. <\/em><\/h5>\n<\/p>\n
Leia tamb\u00e9m<\/strong><\/h4>\n
- \n
- 4 dicas para poupar dinheiro<\/strong><\/a> para a casa dos seus sonhos<\/li>\n
- ImoExplica: Impostos a pagar<\/strong><\/a> na compra de um im\u00f3vel<\/li>\n
- Saiba calcular a taxa de juro<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/p>\n
Ultima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 30 junho 2021<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Como escolher o melhor cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o? Para recorrer a financiamento, neste caso, ao Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio passar por v\u00e1rias etapas e reunir uma s\u00e9rie de documentos em cada uma delas. Se est\u00e1 \u00e0 procura do empr\u00e9stimo ideal para si, para conseguir comprar o im\u00f3vel que deseja, conhe\u00e7a todos os passos deste processo. 1.\u00aa …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,37],"tags":[],"class_list":["post-3947","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-financas","category-financas-e-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3947","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3947"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3947\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3947"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3947"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3947"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
- ImoExplica: Impostos a pagar<\/strong><\/a> na compra de um im\u00f3vel<\/li>\n
- 4 dicas para poupar dinheiro<\/strong><\/a> para a casa dos seus sonhos<\/li>\n