{"id":3820,"date":"2020-04-28T00:00:00","date_gmt":"2020-04-28T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2020\/04\/28\/dicas-para-vender-a-sua-casa-online-id116\/"},"modified":"2020-04-28T00:00:00","modified_gmt":"2020-04-28T00:00:00","slug":"dicas-para-vender-a-sua-casa-online-id116","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/relatorio-de-precos\/dicas-para-vender-a-sua-casa-online-id116\/","title":{"rendered":"Dicas para vender a sua casa online"},"content":{"rendered":"

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Dicas para vender uma casa online<\/strong><\/h1>\n

Est\u00e1 a pensar em colocar o seu im\u00f3vel \u00e0 venda? A internet \u00e9 um bom ponto de partida para criar um an\u00fancio e come\u00e7ar a divulgar o seu neg\u00f3cio. Certamente ir\u00e1 atrair potenciais interessados. Mas isto se fizer as coisas como deve de ser. O Imovirtual est\u00e1 aqui para o ajudar em todo o processo, por isso reunimos uma lista com algumas dicas para o ajudar a vender a sua casa online. Ora veja. <\/p>\n<\/p>\n

Fa\u00e7a uma Descri\u00e7\u00e3o detalhada do im\u00f3vel no an\u00fancio<\/strong><\/h2>\n

Uma descri\u00e7\u00e3o completa e detalhada \u00e9 fundamental para captar a aten\u00e7\u00e3o de poss\u00edveis compradores<\/a>.<\/p>\n

Descreva devidamente o im\u00f3vel preenchendo todos os campos, e saliente pormenores importantes que podem valorizar o seu im\u00f3vel como a proximidade a escolas, supermercados, servi\u00e7os, os acessos, o estacionamento, etc.<\/p>\n

No Imovirtual<\/a> n\u00e3o tem de se preocupar com o n\u00famero de caracteres, por isso sublinhe os pontos fortes do im\u00f3vel a anunciar e destaque toda a informa\u00e7\u00e3o relevante (localiza\u00e7\u00e3o, tipologia<\/a>, metros quadrados, equipamento, etc).<\/p>\n

Disponibilize contactos, tanto de e-mail como telef\u00f3nico, e responda com a m\u00e1xima prontid\u00e3o. Uma boa comunica\u00e7\u00e3o vai facilitar as rela\u00e7\u00f5es com os interessados e criar empatia.<\/p>\n

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Defina o seu p\u00fablico-alvo<\/strong><\/h2>\n

\u00c9 importante falar diretamente para o p\u00fablico a que se destina.<\/p>\n

Pense no tipo de cliente que considera ser ideal para determinado im\u00f3vel. Pergunte-se o que mais valorizar\u00e1 ou o que mais lhe chamar\u00e1 a aten\u00e7\u00e3o e escreva o an\u00fancio a pensar nele. Desta forma, n\u00e3o s\u00f3 atrai as pessoas que realmente se identificam com o seu im\u00f3vel como evita perder tempo com clientes que n\u00e3o concretizar\u00e3o neg\u00f3cio consigo.<\/p>\n<\/p>\n

Utilize uma linguagem corrente<\/strong><\/h2>\n

Mesmo se dominar a linguagem de mercado, lembre-se que estar\u00e1 a comunicar para um publico alargado, constitu\u00eddo por pessoas que podem n\u00e3o entender esse tipo de abordagem.<\/p>\n

Fa\u00e7a uma descri\u00e7\u00e3o clara, inequ\u00edvoca e simples do im\u00f3vel que est\u00e1 a anunciar. O t\u00edtulo tem de ser apelativo e o corpo do an\u00fancio descritivo e esclarecedor.<\/p>\n

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Crie uma galeria de boas imagens<\/strong><\/h2>\n

As fotografias podem determinar o interesse dos clientes. Fotografe o im\u00f3vel apenas quando este estiver limpo, organizado e com boa ilumina\u00e7\u00e3o. Ou seja, antes de tirar as fotografias arrume e limpe devidamente os espa\u00e7os.<\/p>\n

As fotografias<\/a> s\u00e3o o cart\u00e3o de visita do im\u00f3vel, a primeira imagem que passa para o cliente sobre o mesmo.<\/p>\n<\/p>\n

Tenha disponibilidade para responder aos pedidos de informa\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h2>\n

No digital tudo acontece no imediato  por isso \u00e9 importante que se mantenha \u201cON\u201d. N\u00e3o responder prontamente a pedidos de informa\u00e7\u00e3o pode significar que perde o interesse de poss\u00edveis compradores. Assim, esteja dispon\u00edvel para que a conversa flua sem restri\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

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Atualize frequentemente os seus an\u00fancios<\/strong><\/h2>\n

Evite passar a ideia de que est\u00e3o desatualizados.<\/p>\n

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Escolha uma boa plataforma para divulga\u00e7\u00e3o do an\u00fancio<\/strong><\/h2>\n

Anunciar na internet<\/a> \u00e9 a forma mais r\u00e1pida e acess\u00edvel de comunicar uma inten\u00e7\u00e3o de venda, de chegar ao consumidor.<\/p>\n

No que diz respeito \u00e0 plataforma escolhida para anunciar o seu im\u00f3vel, opte pelo n\u00famero um em Portugal – o Imovirtual<\/a>.<\/p>\n

O nosso site \u00e9 uma mais valia<\/a> para todos os vendedores particulares. Pode anunciar o im\u00f3vel atrav\u00e9s de pacotes atrativos numa das plataformas online com maior visibilidade nacional. Afinal, o Imovirtual foi eleito a Escolha do Consumidor<\/a> e a Marca Cinco Estrelas de 2020. <\/p>\n<\/p>\n

Anuncie o seu im\u00f3vel em diferentes canais<\/strong><\/h2>\n

Anunciar o seu im\u00f3vel em mais do que um canal aumenta a possibilidade de este ser visto por mais pessoas. Quando coloca um an\u00fancio no Imovirtual, por exemplo, tem a possibilidade de export\u00e1-lo tamb\u00e9m para o OLX<\/a>.<\/p>\n

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Mantenha-se coerente, sempre!<\/strong><\/h2>\n

A coer\u00eancia \u00e9 extremamente importante. Tal como pode colocar o seu an\u00fancio em diferentes plataformas tamb\u00e9m o mesmo comprador navega em diferentes plataformas para encontrar o im\u00f3vel perfeito. Encontrar o seu an\u00fancio com pre\u00e7os ou descri\u00e7\u00f5es diferentes reduz a credibilidade.<\/p>\n

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Contrate um profissional do Mercado imobili\u00e1rio<\/strong><\/h2>\n

Caso n\u00e3o se sinta confort\u00e1vel para avan\u00e7ar com todo este processo sozinho, poder\u00e1 sempre vender o seu im\u00f3vel online, mas com ajuda de um profissional.<\/p>\n

Num curto espa\u00e7o de tempo um profissional imobili\u00e1rio pode estabelecer uma estrat\u00e9gia comercial e de marketing para o seu im\u00f3vel, inserindo-o no mercado, atrav\u00e9s da coloca\u00e7\u00e3o de um bom an\u00fancio online num site cujas ferramentas e formas de potencializa\u00e7\u00e3o da venda s\u00e3o dominadas pelo mesmo.<\/p>\n<\/p>\n

\"Alexandre<\/p>\n

Tamb\u00e9m conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontr\u00e1-lo a consultar o \u00faltimo estudo de mercado. N\u00e3o tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobili\u00e1rio. Fala sobre quest\u00f5es relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.<\/em><\/h3>\n<\/p>\n

Leia tamb\u00e9m<\/strong><\/h4>\n