{"id":369,"date":"2022-05-30T00:00:00","date_gmt":"2022-05-30T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2022\/05\/30\/mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-de-maio22\/"},"modified":"2022-05-30T00:00:00","modified_gmt":"2022-05-30T00:00:00","slug":"mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-de-maio22","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/relatorio-de-precos\/mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-de-maio22\/","title":{"rendered":"Mercado Imobili\u00e1rio em N\u00fameros: Bar\u00f3metro Mensal de Maio"},"content":{"rendered":"

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Varia\u00e7\u00e3o Mensal: Maio 2022 vs Abril 2022<\/strong><\/h1>\n

Venda | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n

O pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis anunciados no Imovirtual para venda em Portugal foi de 395.984\u20ac em Maio de 2022. Assistimos assim a uma estabiliza\u00e7\u00e3o de 1,2% face ao m\u00eas anterior que registou um pre\u00e7o m\u00e9dio de 391.465\u20ac.<\/p>\n

No m\u00eas de Maio, o distrito que se destaca com o maior aumento de varia\u00e7\u00e3o percentual de pre\u00e7o face ao m\u00eas de Abril foi Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira <\/strong>com um crescimento de 4,8% e 23% em compara\u00e7\u00e3o com Maio de 2021.<\/p>\n

Em segundo lugar temos Faro <\/strong>com uma varia\u00e7\u00e3o percentual de pre\u00e7o face ao m\u00eas anterior de 2,6%. Santar\u00e9m<\/strong>, Set\u00fabal<\/strong> e Leiria <\/strong>apresentaram uma varia\u00e7\u00e3o percentual de 2,5%, 2,44% e 2,43% respectivamente.<\/p>\n

O distrito com a maior queda na varia\u00e7\u00e3o percentual do pre\u00e7o face ao m\u00eas anterior \u00e9 Bragan\u00e7a <\/strong>com -11,3%, passando de 218.808\u20ac para 194.076\u20ac e Beja <\/strong>com -4% em compara\u00e7\u00e3o com Abril de 2022.<\/p>\n

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Arrendamento | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n

Em Portugal, o pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis anunciados no Imovirtual no segmento de arrendamento manteve-se est\u00e1vel, com um aumento de 6,9%, passando de 1.274\u20ac em Abril para 1.362\u20ac em Maio.<\/p>\n

Santar\u00e9m <\/strong>\u00e9 o distrito que teve o maior crescimento percentual de 23,4%, comparativamente a Abril, passando de 658\u20ac para 812\u20ac.
Beja <\/strong>destaca-se tamb\u00e9m por um crescimento percentual de 20%, passando de 500\u20ac em Abril para 600\u20ac em Maio, assim como Faro <\/strong>com 15,4%, passando 1.241\u20ac para 1.432\u20ac.<\/p>\n

Contrariamente, \u00c9vora<\/strong> e Guarda <\/strong>apresentam uma queda percentual do pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis de -13,9% e -8,3% respetivamente.<\/p>\n

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Varia\u00e7\u00e3o Anual: Maio 2022 vs Maio 2021<\/strong><\/h2>\n

Para uma melhor an\u00e1lise da evolu\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os m\u00e9dios \u00e9 importante comparar tamb\u00e9m dois per\u00edodos hom\u00f3logos em anos seguidos com uma realidade social bastante distinta para compreender o impacto sentido.<\/p>\n

Venda | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n

Comparando os pre\u00e7os m\u00e9dios dos an\u00fancios dos im\u00f3veis no Imovirtual do m\u00eas de Maio de 2022 com igual per\u00edodo do ano anterior verifica-se um crescimento de 8%, passando de 367.201\u20ac para 395.984\u20ac. <\/p>\n

O distrito que registou a maior varia\u00e7\u00e3o percentual foi Set\u00fabal <\/strong>(23,8%), passando o pre\u00e7o m\u00e9dio de 290.235\u20ac no per\u00edodo hom\u00f3logo do ano anterior para 359.233\u20ac em Maio de 2022.<\/p>\n

Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira <\/strong>registou uma varia\u00e7\u00e3o percentual de 23%, passando de 349.926\u20ac para 430.419\u20ac.<\/p>\n

Bragan\u00e7a<\/strong> \u00e9 o distrito com a maior quebra percentual no per\u00edodo considerado com -10,8% (de 217.465\u20ac em 2021 para 194.076\u20ac em 2022).<\/p>\n

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Arrendamento | Apartamentos e Moradias<\/strong><\/h3>\n

No segmento de arrendamento verificamos um crescimento acentuado de 33,9%, comparando os pre\u00e7os m\u00e9dios anunciados do m\u00eas de Maio de 2022 (1.362\u20ac) com igual per\u00edodo do ano anterior (1.017\u20ac).<\/p>\n

Faro <\/strong>registou o maior aumento percentual de 73,4% no pre\u00e7o m\u00e9dio anunciado, passando a renda m\u00e9dia mensal de 826\u20ac para 1.432\u20ac em Maio de 2022. Viseu<\/strong> apresenta tamb\u00e9m um aumento percentual de 64,7% (de 484\u20ac para 797\u20ac) e Bragan\u00e7a<\/strong> de 63,9% (de 366\u20ac para 600\u20ac). <\/p>\n

O distrito que registou a maior quebra percentual foi Portalegre <\/strong>com -7,6% (de 382\u20ac para 353\u20ac).<\/p>\n

\"imovirtual\"<\/p>\n<\/p>\n

Ultima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 30 maio 2022<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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