O Certificado Energ\u00e9tico atesta a efici\u00eancia de um im\u00f3vel, atrav\u00e9s de uma escala predefinida, em que A+ representa muito eficiente e F pouco eficiente. Trata-se de um documento de car\u00e1ter obrigat\u00f3rio<\/strong> para novas constru\u00e7\u00f5es e para im\u00f3veis sujeitos a obras de interven\u00e7\u00e3o, que \u00e9 emitido em formato digital por um perito certificado pela ADENE, a Ag\u00eancia para a Energia. Atualmente, o Certificado Energ\u00e9tico \u00e9 um dos documentos exigidos pelos Consultores Imobili\u00e1rios na hora da compra e venda de um im\u00f3vel, pelo que se n\u00e3o dispor deste documento, que tem a validade de 10 anos, n\u00e3o vai poder efetuar o neg\u00f3cio<\/strong>. Este documento \u00e9 igualmente solicitado em casos de contratos de arrendamento ou loca\u00e7\u00e3o financeira.<\/p>\n Al\u00e9m desta componente, a Certifica\u00e7\u00e3o Energ\u00e9tica tamb\u00e9m \u00e9 importante<\/a> para avaliar a classifica\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel em termos de conforto, sa\u00fade e consumos energ\u00e9ticos relativos \u00e0 climatiza\u00e7\u00e3o e \u00e1guas quentes sanit\u00e1rias. No documento emitido pelo t\u00e9cnico, constaram propostas para melhor o consumo de energia da habita\u00e7\u00e3o, que pode ser ajustado atrav\u00e9s da instala\u00e7\u00e3o de janelas eficientes ou o refor\u00e7o de isolamento. <\/p>\n Existem dois modelos de Certifica\u00e7\u00e3o Energ\u00e9tica, um para edif\u00edcios habitacionais e outro para edif\u00edcios comerciais. O custo do pedido do documento varia, consoante os pre\u00e7os tabelados pelo Estado<\/a>, que depende da finalidade do im\u00f3vel, os honor\u00e1rios do profissional de certifica\u00e7\u00e3o. A t\u00edtulo de exemplo, o Estado cobra entre \u20ac28,00 e \u20ac65,00 pela emiss\u00e3o do certificado, dependendo da tipologia<\/a> (de T0 a T6 ou superior), no caso dos edif\u00edcios habitacionais; e de \u20ac135,00 a \u20ac950,00\u20ac, no caso dos edif\u00edcios de com\u00e9rcio e servi\u00e7os, cujo crit\u00e9rio para determina\u00e7\u00e3o do valor \u00e9 o n\u00famero de metros quadrados do espa\u00e7o.<\/p>\n Em 2017, a ADENE – Ag\u00eancia para a Energia realizou um estudo onde avaliou a efici\u00eancia energ\u00e9tica na habita\u00e7\u00e3o particular e j\u00e1 nessa altura auferiu que os consumidores gastam em m\u00e9dia 112 euros mensais no consumo de energia e \u00e1gua na habita\u00e7\u00e3o. Por isso, a Associa\u00e7\u00e3o criou a campanha “Certificar \u00e9 Valorizar” onde n\u00e3o s\u00f3 promove a necessidade de obten\u00e7\u00e3o do Certificado Energ\u00e9tico, mas tamb\u00e9m alerta que o pre\u00e7o dos im\u00f3veis que dele s\u00e3o detentores aumenta mediante a sua posse e a aplica\u00e7\u00e3o de melhorias para garantir a efici\u00eancia energ\u00e9tica.<\/p>\n O Certificado Energ\u00e9tico deve solicitado a um dos peritos certificados pela ADENE, que pode encontrar atrav\u00e9s da plataforma do Certificar \u00e9 Valorizar. Na hora da avalia\u00e7\u00e3o, tenha consigo os documentos do im\u00f3vel: plantas, caderneta predial urbana, certid\u00e3o de registo na conservat\u00f3rio e ficha t\u00e9cnica da habita\u00e7\u00e3o. O seu Certificado dever\u00e1 ficar pronto no m\u00e1ximo de dois a tr\u00eas dias. <\/p>\n<\/p>\n Para que serve a Certifica\u00e7\u00e3o Energ\u00e9tica? O Certificado Energ\u00e9tico atesta a efici\u00eancia de um im\u00f3vel, atrav\u00e9s de uma escala predefinida, em que A+ representa muito eficiente e F pouco eficiente. Trata-se de um documento de car\u00e1ter obrigat\u00f3rio para novas constru\u00e7\u00f5es e para im\u00f3veis sujeitos a obras de interven\u00e7\u00e3o, que \u00e9 emitido em formato digital por …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":3614,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37,5],"tags":[],"class_list":["post-3613","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas-e-imobiliario","category-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3613","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3613"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3613\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3614"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3613"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3613"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3613"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"Alexandre](\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/3c23b667-0a08-4ca1-abcb-74566be5c538_Copia-de-Banners-Autores-2.png\")
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