{"id":3525,"date":"2021-02-03T00:00:00","date_gmt":"2021-02-03T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2021\/02\/03\/casas-em-lisboa-comprar-moradia-ou-apartamento\/"},"modified":"2024-08-28T10:30:10","modified_gmt":"2024-08-28T10:30:10","slug":"casas-em-lisboa-comprar-moradia-ou-apartamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/casas-em-lisboa-comprar-moradia-ou-apartamento\/","title":{"rendered":"Casas em Lisboa \u2013 Onde Comprar Moradia ou Apartamento?"},"content":{"rendered":"

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Casas em Lisboa \u2013 Onde Comprar Moradia ou Apartamento?<\/strong><\/h1>\n

O mercado de casas em Lisboa est\u00e1 ao rubro. Apesar dos desafios colocados ao longo do ano de 2020, a procura por nova habita\u00e7\u00e3o mant\u00e9m-se em alta e, com ela, os valores praticados.<\/p>\n

Para quem tenha dificuldade em resistir ao apelo de viver numa das mais conceituadas cidades europeias, a perspetiva de aqui estabelecer um lar \u00e9 uma experi\u00eancia t\u00e3o distinta quanto a zona pela qual optar.<\/p>\n

Por\u00e9m, antes \u00e9 necess\u00e1rio estar preparado para enfrentar alguns dos pre\u00e7os mais elevados do imobili\u00e1rio em Portugal. O valor m\u00e9dio das casas em Lisboa para venda registado em dezembro de 2020<\/a> fixou-se nos \u20ac557,595. Para quem deseja arrendar, as not\u00edcias s\u00e3o mais agrad\u00e1veis, com um desempenho de -13,9% ao longo de 2020. Esta varia\u00e7\u00e3o coloca o valor de arrendamento em \u20ac1.319.<\/p>\n

Uma vez estabelecido o or\u00e7amento e a tipologia<\/a> ideal de casa, sobra uma quest\u00e3o pertinente: onde comprar casa em Lisboa? Com in\u00fameras op\u00e7\u00f5es \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o, pode come\u00e7ar por definir aquilo sem o qual n\u00e3o quereria viver, bem como aquilo que idealiza.<\/p>\n<\/p>\n

Descubra algumas das nossas sugest\u00f5es relativas a algumas das zonas \u00e0s quais poder\u00e1 vir a chamar de lar num futuro pr\u00f3ximo.<\/strong><\/h4>\n

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\ud83d\udccd Alc\u00e2ntara Renovada<\/strong><\/h2>\n<\/p>\n

Para quem procura casa para comprar em Lisboa, Alc\u00e2ntara<\/a> pode atualmente apresentar-se como uma op\u00e7\u00e3o dif\u00edcil de resistir. Ali mesmo com vista Tejo, esta zona foi durante muitos anos um dos patinhos feios da cidade e dona de uma reputa\u00e7\u00e3o que est\u00e1 cada vez mais distante no passado.<\/p>\n

Em anos recentes, brotaram aqui projetos de novos im\u00f3veis de Lisboa na ordem das centenas de milh\u00f5es de euros. O resultado traduz-se num repensar e redesenhar profundo desta zona de Lisboa. A par de uma s\u00e9rie de neg\u00f3cios trendy<\/em> tais como espa\u00e7os de coworking<\/em>, as interven\u00e7\u00f5es em curso colocaram Alc\u00e2ntara novamente no cora\u00e7\u00e3o dos Lisboetas. <\/p>\n

\u00c9 tamb\u00e9m aqui que se encontra um equil\u00edbrio quase id\u00edlico de habita\u00e7\u00e3o moderna, espa\u00e7os ao ar livre para passear ou praticar desporto, servi\u00e7os p\u00fablicos, transportes, com\u00e9rcio e restaura\u00e7\u00e3o. At\u00e9 uma sa\u00edda \u00e0 noite em algumas das mais conceituadas discotecas do pa\u00eds est\u00e1 no card\u00e1pio.<\/p>\n

Quem olha para Alc\u00e2ntara atualmente comprova o elevado potencial que sempre existiu, agora patente nas mais recentes casas em Lisboa para venda. Enquanto a face industrial abandonada vai dando lugar a uma nova zona da cidade, Lisboa coloca-se de olhos postos no S\u00e9culo XXI.<\/p>\n

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Encontre aqui<\/a> os novos apartamentos e casas em Alc\u00e2ntara \ud83d\udc48<\/strong><\/h3>\n<\/p>\n

\ud83d\udccd Parque das Na\u00e7\u00f5es, Mais que Expo<\/strong><\/h2>\n<\/p>\n

Nem todos tiveram o privil\u00e9gio de assistir \u00e0 cria\u00e7\u00e3o de uma nova freguesia \u00e0s portas da cidade. At\u00e9 ao nascimento da Expo `98, a zona onde agora se encontra o Parque das Na\u00e7\u00f5es<\/a> era uma das \u00e1reas menos apelativas de Lisboa.<\/p>\n

Apesar do projeto sem igual proposto na \u00e9poca, a Feira Mundial de 1998 n\u00e3o s\u00f3 foi um sucesso, como deu a Lisboa e ao pa\u00eds uma nova \u00e1rea urbana \u00e0 qual se juntou posteriormente a oportunidade de encontrar novas casas em Lisboa. Primando pela arquitetura futurista e pelos espa\u00e7os abertos, n\u00e3o tardou em sediar aqui algumas das maiores empresas e com\u00e9rcio do pa\u00eds.<\/p>\n

Contando hoje com mais de 28.000 habitantes, \u00e9 uma das freguesias do pa\u00eds que melhor espelham o conceito de sociedade moderna no nosso pa\u00eds. Metade dos apartamentos do Parque das Na\u00e7\u00f5es t\u00eam cinco ou mais assoalhadas e os seus habitantes est\u00e3o entre os mais formados do pa\u00eds (mais de 40% t\u00eam o ensino superior). <\/p>\n

Tamb\u00e9m a m\u00e9dia et\u00e1ria dos que aqui vivem se encontra entre as mais baixas do pa\u00eds, motivos mais que suficientes para tornar esta zona lim\u00edtrofe de Lisboa no melhor de dois mundos: descobrir uma nova casa para comprar \u00e0s portas de Lisboa e viver \u00e0 porta do futuro.<\/p>\n

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Encontre aqui<\/a> os novos apartamentos e casas no Parque das Na\u00e7\u00f5es \ud83d\udc48<\/strong><\/h3>\n

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\ud83d\udccd Pr\u00edncipe Real, Vistas de Perder o F\u00f4lego<\/strong><\/h2>\n<\/p>\n

Se ainda n\u00e3o decidiu onde, em Lisboa n\u00e3o faltam bairros charmosos para habitar. O Pr\u00edncipe Real \u00e9 um excelente exemplo de uma zona da cidade que prosperou e se reinventou muito gra\u00e7as \u00e0 crescente aten\u00e7\u00e3o do turismo.<\/p>\n

Desde os seus cl\u00e1ssicos suis generis<\/em> como \u00e9 o caso do Pavilh\u00e3o Chin\u00eas ao Jardim Bot\u00e2nico, \u00e9 um exerc\u00edcio dif\u00edcil n\u00e3o nos deixarmos encantar. A vista sobre a cidade \u00e9 particularmente arrebatadora e a presen\u00e7a de restaurantes que dela fazem uso apenas contribui para acrescentar apelo do Pr\u00edncipe Real.<\/p>\n

Haver\u00e1 constantemente casas em Lisboa para venda, por\u00e9m, o charme deste bairro que une de forma subtil a Lisboa hist\u00f3rica com as mais modernas tend\u00eancias \u00e9 um chamativo que invariavelmente resulta numa constante valoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Estes ingredientes t\u00eam-se traduzido num crescente interesse e erguer de novos projetos imobili\u00e1rios. Com centenas de milh\u00f5es a jogo, o potencial desta \u00e1rea de vistas privilegiadas coloc\u00e1-la-\u00e1 em n\u00edveis dignos de uma verdadeira realeza.<\/p>\n

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Encontre aqui<\/a> os novos apartamentos e casas no Pr\u00edncipe Real (Miseric\u00f3rdia<\/a>) \ud83d\udc48<\/strong><\/h3>\n<\/p>\n

\ud83d\udccd Alvalade, Tradi\u00e7\u00e3o e Modernidade<\/strong><\/h2>\n<\/p>\n

\u201cQuem te viu e quem te v\u00ea\u201d. Se Alvalade fosse um amigo, estas palavras poderiam ser-lhe dirigidas em jeito de surpresa. N\u00e3o foi h\u00e1 muito tempo que, levados pela necessidade de encontrar onde comprar casa em Lisboa, uma faixa et\u00e1ria relativamente jovem come\u00e7ou a olhar para Alvalade com outros olhos.<\/p>\n

At\u00e9 ent\u00e3o, Alvalade<\/a> era caraterizado por ser uma zona relativamente envelhecida e marcadamente tradicional da cidade de Lisboa. A gera\u00e7\u00e3o Millennial<\/em>, que na \u00faltima d\u00e9cada buscava casa para comprar na cidade levou a um reinventar desta pitoresca zona. <\/p>\n

Aqui, mercearias tradicionais partilham paredes com modernos restaurantes veganos. Na Avenida da Igreja, vulgo cora\u00e7\u00e3o de Alvalade, temos a sensa\u00e7\u00e3o de estar numa outra cidade dentro da cidade. As suas \u00e1rvores altas, passeios largos e pequenos acessos transmitem uma sensa\u00e7\u00e3o acolhedora que convida ao relaxe em pleno cora\u00e7\u00e3o da cidade.<\/p>\n

At\u00e9 recentemente, era um alvo apetec\u00edvel por aqui se encontrarem apartamentos com \u00e1reas generosas e pre\u00e7os relativamente acess\u00edveis. Um dos fatores que para tal pesava prendia-se com a idade dos im\u00f3veis em quest\u00e3o, muitos deles ideais para recuperar. Atualmente, com o pre\u00e7o das casas em Lisboa ao alcance de poucos, os pre\u00e7os podem facilmente ultrapassar os \u20ac4.000\/m2. <\/p>\n

Por\u00e9m, um golpe de sorte pode resultar na descoberta de um charmoso apartamento com terra\u00e7o neste o\u00e1sis urbano. \u00c9 importante mencionar que atualmente ser\u00e1 prudente esperar que venha com uma etiqueta de pre\u00e7o a condizer.<\/p>\n

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Encontre aqui<\/a> os novos apartamentos e casas em Alvalade \ud83d\udc48<\/strong><\/h3>\n<\/p>\n

\ud83d\udccd Alfama, A Alma Lisboeta<\/strong><\/h2>\n<\/p>\n

Os habitantes de Alfama nunca nos perdoariam a omiss\u00e3o. Aquele que \u00e9 um dos bairros mais carater\u00edsticos da cidade tem vindo a ser alvo de profundas transforma\u00e7\u00f5es nestes \u00faltimos anos.<\/p>\n

Atra\u00eddos precisamente pelo car\u00e1ter \u00fanico e antiguidade de algumas das mais tradicionais casas em Lisboa para venda, turistas e neg\u00f3cios de Alojamento Local brotaram. Ao procurar como comprar casa em Lisboa, estas s\u00e3o carater\u00edsticas que devem ser pesadas antes de avan\u00e7ar para a assinatura final. Por outro lado, tal aten\u00e7\u00e3o representa tamb\u00e9m uma oportunidade de valoriza\u00e7\u00e3o dif\u00edcil de resistir.<\/p>\n

\u00c9 poss\u00edvel encontrar neste bairro, \u00e0 semelhan\u00e7a de outros na cidade, moradias completamente restauradas ou palacetes que pedem uma interven\u00e7\u00e3o. Para aqueles que possam usufruir de tal privil\u00e9gio, viver num lugar espa\u00e7oso no cora\u00e7\u00e3o hist\u00f3rico da cidade \u00e9 uma experi\u00eancia que vai muito para al\u00e9m do edif\u00edcio em causa.<\/p>\n

Os apertados becos de Alfama contrastam com as vistas sumptuosas do Largo das Portas do Sol ou da agora ic\u00f3nica Santa Luzia. Debaixo da prote\u00e7\u00e3o dos s\u00e9culos que o Castelo de S\u00e3o Jorge providencia, \u00e9 poss\u00edvel viver num bairro intimamente ligado \u00e0s origens da cidade. Paredes meias, as casas de fado e a presen\u00e7a da aura de Am\u00e1lia Rodrigues d\u00e3o cor a uma zona da cidade que se reinventa no essencial enquanto mant\u00e9m a tradi\u00e7\u00e3o viva.<\/p>\n

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Encontre aqui<\/a> os novos apartamentos e casas em Alfama (Santa Maria Maior<\/a>) \ud83d\udc48<\/strong><\/h3>\n<\/p>\n

Com um n\u00famero crescente de casas em Lisboa para venda, cada zona da cidade tem vindo a ser alvo de projetos imobili\u00e1rios que prometem modernizar cada uma delas. Nos bairros mais hist\u00f3ricos, \u00e9 expet\u00e1vel que muita da tradi\u00e7\u00e3o que as carateriza se mantenha em dada medida, enquanto o mundo moderno vai sendo constru\u00eddo no seu redor.<\/p>\n

Simultaneamente, a expet\u00e1vel recupera\u00e7\u00e3o do turismo nos pr\u00f3ximos anos promete voltar a colocar Portugal e Lisboa na mira de todos aqueles que ainda est\u00e3o por visit\u00e1-la e de todos os que j\u00e1 por ela se apaixonaram. Com ela, um prov\u00e1vel regresso ao crescimento dos pre\u00e7os de venda que haviam estabilizado ao longo de 2020 e um arrastar, em alta, dos pre\u00e7os do arrendamento.<\/p>\n

Se j\u00e1 sabe onde em Lisboa viver, \u00e9 prov\u00e1vel que o momento para comprar casa ou apartamento seja agora. Bem para al\u00e9m das nossas sugest\u00f5es encontrar\u00e1 excelentes bairros, cada um deles com argumentos e charme muito pr\u00f3prios. Basta investir algum merecido tempo a conhecer os seus recantos e encantos.<\/p>\n

\"Alexandre<\/p>\n

Tamb\u00e9m conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontr\u00e1-lo a consultar o \u00faltimo estudo de mercado. N\u00e3o tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobili\u00e1rio. Fala sobre quest\u00f5es relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\n

Leia tamb\u00e9m:<\/strong><\/h3>\n