At\u00e9 h\u00e1 uns anos a esta parte, a emiss\u00e3o de recibos de renda era feita em papel, uma realidade que mudou em 2015. Desde novembro desse ano que todos os propriet\u00e1rios com rendimentos de im\u00f3veis anuais superiores a 871,52 euros t\u00eam de emitir o recibo de renda eletr\u00f3nico, atrav\u00e9s do Portal das Finan\u00e7as. Apesar de, por lei, a emiss\u00e3o de recibos eletr\u00f3nicos ser obrigat\u00f3rio, \u00e9 claro que a legisla\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m prev\u00ea algumas exce\u00e7\u00f5es, nomeadamente:<\/p>\n
- \n
- Senhorios com idade igual ou superior a 65 anos. Devem, no entanto, entregar at\u00e9 ao final de janeiro do ano seguinte uma declara\u00e7\u00e3o de rendas;<\/li>\n
- Propriet\u00e1rios que recebam menos de 877,62 euros por ano de rendas e que, cumulativamente, n\u00e3o possuam nem estejam obrigados a possuir caixa de correio eletr\u00f3nico;<\/li>\n
- Rendas relativas aos contratos abrangidos pelo Regime de Arrendamento Rural.<\/li>\n<\/ul>\n
Nestes tr\u00eas casos, os senhorios est\u00e3o isentos da obriga\u00e7\u00e3o de emiss\u00e3o de recibos eletr\u00f3nicos, mas devem entregar nas Finan\u00e7as uma declara\u00e7\u00e3o anual de rendas (declara\u00e7\u00e3o modelo 44)<\/strong>, at\u00e9 31 de janeiro do ano seguinte. A declara\u00e7\u00e3o pode ser entregue atrav\u00e9s do Portal das finan\u00e7as ou presencialmente, num balc\u00e3o das Finan\u00e7as.<\/p>\n<\/p>\n
E quem n\u00e3o emitir recibos eletr\u00f3nicos, o que acontece?<\/strong><\/h2>\n
Salvo as exce\u00e7\u00f5es anteriormente mencionadas, os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis arrendados que n\u00e3o emitirem recibos eletr\u00f3nicos incorrem numa viola\u00e7\u00e3o da legisla\u00e7\u00e3o, podendo ser alvo de uma penaliza\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria – uma multa. <\/p>\n<\/p>\n
Como posso emitir um recibo de renda? <\/strong><\/h2>\n
O processo \u00e9 simples e n\u00e3o lhe ocupar\u00e1 muito tempo. Importa relembrar que para emitir recibos de renda eletr\u00f3nicos, deve comunicar previamente o contrato de arrendamento<\/a> \u00e0s Finan\u00e7as. Tamb\u00e9m necessita de um login (feito atrav\u00e9s do contribuinte e password ou em alternativa, com uma chave m\u00f3vel digital) para aceder ao Portal das Finan\u00e7as. Posto isto, deve seguir os seguintes passos:<\/p>\n
- \n
- Aceder ao Portal das Finan\u00e7as <\/li>\n
- Carregar em “Arrendamento\u201d<\/li>\n
- Autenticar-se (Contribuinte+Password)<\/li>\n
- Clicar em \u201cemitir recibo de renda\u201d<\/li>\n
- Especificar sobre qual contrato pretende emitir recibos<\/li>\n
- Preencher o recibo de renda eletr\u00f3nico<\/li>\n<\/ul>\n
\u00c9 inquilino<\/a>? Explicamos-lhe aqui como consultar recibos de renda<\/a><\/strong><\/h3>\n<\/p>\n
![\"Jo\u00e3o](\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/35ce8fdc-7f6c-4930-b514-06c8b6107a8e_Joao-Miguel-Banner-2.png\")
<\/p>\nJo\u00e3o Miguel \u00e9 o homem dos n\u00fameros. O jeito para os n\u00fameros sempre foi inato, assim como o talento para a escrita. J\u00e1 tentou fazer um sem o outro, mas n\u00e3o foi bem sucedido na tarefa. Por isso, hoje escreve para a sec\u00e7\u00e3o ‘Finan\u00e7as’ do Blog do Imovirtual. <\/em><\/h5>\n<\/p>\n
Leia tamb\u00e9m<\/strong><\/h4>\n
- \n
- Saiba como consultar os recibos de renda<\/strong><\/a> no Portal das Finan\u00e7as<\/li>\n
- Afinal, como funcionam as cau\u00e7\u00f5es de arrendamento<\/strong><\/a>?<\/li>\n
- Arrendar casa<\/strong><\/a> completa ou por quarto? – vantagens e desvantagens <\/li>\n<\/ul>\n<\/p>\n
Ultima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 19 julho 2021<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Recibos eletr\u00f3nicos s\u00e3o obrigat\u00f3rios? At\u00e9 h\u00e1 uns anos a esta parte, a emiss\u00e3o de recibos de renda era feita em papel, uma realidade que mudou em 2015. Desde novembro desse ano que todos os propriet\u00e1rios com rendimentos de im\u00f3veis anuais superiores a 871,52 euros t\u00eam de emitir o recibo de renda eletr\u00f3nico, atrav\u00e9s do Portal …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":3305,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,37,35],"tags":[],"class_list":["post-3303","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financas","category-financas-e-imobiliario","category-guia-de-arrendamento"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3303","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3303"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3303\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3305"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3303"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3303"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3303"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
- Afinal, como funcionam as cau\u00e7\u00f5es de arrendamento<\/strong><\/a>?<\/li>\n
- Saiba como consultar os recibos de renda<\/strong><\/a> no Portal das Finan\u00e7as<\/li>\n