{"id":3187,"date":"2020-04-28T00:00:00","date_gmt":"2020-04-28T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2020\/04\/28\/o-meu-filho-vai-arrendar-o-primeiro-quarto-dicas-id148\/"},"modified":"2024-09-02T13:44:11","modified_gmt":"2024-09-02T13:44:11","slug":"o-meu-filho-vai-arrendar-o-primeiro-quarto-dicas-id148","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/o-meu-filho-vai-arrendar-o-primeiro-quarto-dicas-id148\/","title":{"rendered":"O meu filho vai arrendar o primeiro quarto &#8211; Dicas"},"content":{"rendered":"<p class=\"css-8qfla4\">\n<p class=\"css-m5h6m0 edperro0\">\n<h1><strong>O meu filho vai arrendar o primeiro quarto &#8211; Dicas <\/strong><\/h1>\n<p>S\u00e3o muitos os jovens que vivem a experi\u00eancia de sair de casa dos pais quando iniciam a universidade. Nem todos t\u00eam a possibilidade de estudar perto da sua localiza\u00e7\u00e3o de resid\u00eancia. Nestes casos, a solu\u00e7\u00e3o mais comum passa por arrendar um quarto, numa casa partilhada.<\/p>\n<p>Viver numa&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/guia-para-arrendamento\/arrendar-casa-a-estudantes-devo-avancar-id112.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">casa arrendada a estudantes<\/a>&nbsp;pode juntar o melhor e o pior dos cen\u00e1rios. Se por um lado pode ser uma experi\u00eancia enriquecedora, de partilha, troca de experi\u00eancias e conhecimentos, de divers\u00e3o, por outro lado, tamb\u00e9m pode ser uma experi\u00eancia intensa, com alguns riscos.<\/p>\n<p>Para al\u00e9m das recomenda\u00e7\u00f5es de saber conviver em comunidade quando se arrenda um quarto e se partilha uma habita\u00e7\u00e3o com outras pessoas, \u00e9 fulcral ter em conta determinados aspetos, que o&nbsp;<strong>Imovirtual<\/strong>&nbsp;reuniu para o ajudar a encontrar o s\u00edtio certo para o seu filho viver:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Localiza\u00e7\u00e3o<\/strong>: o local onde vai arrendar o quarto para o seu filho deve ser pr\u00f3ximo da universidade onde este vai estudar. Sendo um pouco mais distante, deve optar por uma casa que esteja bem servida de transportes p\u00fablicos, tal como todos os servi\u00e7os que possa vir a necessitar (supermercado, farm\u00e1cia, caf\u00e9, etc.). Considere que a partir de determinada dist\u00e2ncia do estabelecimento de ensino ter\u00e1 de somar ao valor da renda, o valor de um passe mensal para a mobilidade em transportes p\u00fablicos.<\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/guia-para-tipologia-moradias-apartamentos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Tipologia<\/a> da casa<\/strong>: confira se a casa onde pretende arrendar um quarto possui todas as condi\u00e7\u00f5es de habitabilidade que v\u00e3o garantir o conforto do seu filho. Desde a exist\u00eancia de uma cozinha que sirva a todos os residentes, ao n\u00famero de casas de banho adequado ao n\u00famero de habitantes ou o n\u00famero de quartos suficientes para dar resposta ao n\u00famero de jovens a quem pretendem arrendar.<\/li>\n<li><strong>Valor da renda<\/strong>: permita-se refletir e analisar o peso que a renda ter\u00e1 no total do or\u00e7amento familiar. Este \u00e9 o fator que leva muitos jovens a optar por arrendar um quarto ao inv\u00e9s de uma casa completa;<\/li>\n<li><strong>Comodidades<\/strong>: arrendar um quarto que j\u00e1 esteja mobilado poder\u00e1 ser a melhor solu\u00e7\u00e3o para quem procura estar fora da sua cidade por um curto per\u00edodo, como para a realiza\u00e7\u00e3o de um curso ou de um est\u00e1gio. Assim, n\u00e3o tem de se preocupar com custos adicionais em mob\u00edlia;<\/li>\n<li><strong>Renda e cau\u00e7\u00e3o<\/strong>: deve preparar-se para o adiantamento de dois ou tr\u00eas meses de renda, quer servir\u00e3o de cau\u00e7\u00e3o ao senhorio, na hora de arrendar um quarto. Este valor serve de seguran\u00e7a ao propriet\u00e1rio do im\u00f3vel e poder\u00e1 ser utilizado nos \u00faltimos meses em que o seu filho far\u00e1 uso da habita\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00c9 necess\u00e1ria uma aten\u00e7\u00e3o da sua parte e um apoio extra na hora de escolher o local certo e isso implica apoiar na procura, fazendo uma pesquisa intensiva, falar com amigos e familiares, pois talvez tenham conhecimento de um bom local para arrendar, assim como, junto das pr\u00f3prias entidades escolares.<\/p>\n<p>Visitar a habita\u00e7\u00e3o e ver as condi\u00e7\u00f5es do quarto com os pr\u00f3prios olhos \u00e9 sempre melhor que ficar apenas pelas fotografias dos an\u00fancios.<\/p>\n<p>Pode ainda aproveitar a visita e pedir documenta\u00e7\u00e3o quer do im\u00f3vel, quer do senhorio e se o mesmo det\u00e9m a licen\u00e7a para arrendar.<\/p>\n<\/p>\n<h3><strong>O que deve constar no&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/guia-para-arrendamento\/contrato-de-arrendamento-id103.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">contrato de arrendamento<\/a>?<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li>Identifica\u00e7\u00e3o do senhorio e do arrendat\u00e1rio;<\/li>\n<li>Identifica\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel: localiza\u00e7\u00e3o e indica\u00e7\u00e3o de licen\u00e7a de utiliza\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Indica\u00e7\u00e3o de uma lista dos bens e o seu estado de conserva\u00e7\u00e3o \u2013 se aplic\u00e1vel;<\/li>\n<li>Valor da renda, data, local, modo de pagamento e dura\u00e7\u00e3o do arrendamento;<\/li>\n<li>Cl\u00e1usula sobre a rescis\u00e3o do contrato: data de aviso pr\u00e9vio e condi\u00e7\u00f5es (abatimento das rendas da cau\u00e7\u00e3o no \u00faltimo per\u00edodo de arrendamento, modo de aviso).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Para al\u00e9m do cuidado que deve ter com o&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/guia-para-arrendamento\/contrato-de-arrendamento-id103.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">contrato de arrendamento<\/a>, tenha em conta que \u00e9 dever do senhorio emitir e entregar o recibo de renda, que servir\u00e1 como prova do seu pagamento. \u00c9 poss\u00edvel ainda que encontre um senhorio que d\u00ea prefer\u00eancia a um jovem que se fa\u00e7a acompanhar de um fiador, pois este dar\u00e1 a garantia que pagar\u00e1 a renda em caso de incumprimento por parte do arrendat\u00e1rio. Tenha em aten\u00e7\u00e3o as condi\u00e7\u00f5es, direitos e deveres que exigir\u00e3o de si enquanto fiador, antes de aceitar assumir esse papel.<\/p>\n<\/p>\n<p>Sabemos que esta \u00e9 uma fase tanto desafiante para o jovem estudante quanto para os seus pais, que t\u00eam de deixar os filhos partir, sair da sua asa, para crescer. Mas esta n\u00e3o tem de ser uma tarefa ainda mais dif\u00edcil devido \u00e0 procura de arrendar o quarto ideal para o\/a seu\/sua filho\/filha.<\/p>\n<p>Saiba que com o&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Imovirtual<\/strong><\/a>&nbsp;poder\u00e1 contar com um portal imobili\u00e1rio de refer\u00eancia, com a garantia de qualidade dos im\u00f3veis que partilha.<\/p>\n<\/p>\n<p class=\" block-img\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/3c23b667-0a08-4ca1-abcb-74566be5c538_Copia-de-Banners-Autores-2.png\" alt=\"Alexandre Lu\u00eds Autor Imovirtual\"><\/p>\n<h5><em>Tamb\u00e9m conhecido como &#8216;O Consultor&#8217;. Pode encontr\u00e1-lo a consultar o \u00faltimo estudo de mercado. N\u00e3o tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobili\u00e1rio. Fala sobre quest\u00f5es relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\n<h4><strong>Tamb\u00e9m lhe pode interessar<\/strong><\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/lei-churrascos-apartamentos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Churrascos em apartamentos<\/strong><\/a>: saiba se a lei os permite<\/li>\n<li>Melhorias simples que podem aumentar o&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/melhorias-simples-para-aumentar-valor-da-sua-casa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>valor da sua casa<\/strong><\/a><\/li>\n<li>Perguntas a fazer a um&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/perguntas-consultor-imobiliario-vender-comprar-casa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Consultor Imobili\u00e1rio<\/strong><\/a>&nbsp;na hora de comprar ou vender uma casa<\/li>\n<\/ul>\n<\/p>\n<div class=\"css-h5fkc8\"><strong>Ultima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 18 agosto 2021<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O meu filho vai arrendar o primeiro quarto &#8211; Dicas S\u00e3o muitos os jovens que vivem a experi\u00eancia de sair de casa dos pais quando iniciam a universidade. 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