Pretende vender um im\u00f3vel, mas necessita de o reabilitar? Seja para uso pr\u00f3prio ou para a venda da habita\u00e7\u00e3o, a reabilita\u00e7\u00e3o urbana pode, sem d\u00favida, aumentar o valor do seu neg\u00f3cio. A informa\u00e7\u00e3o \u00e9 variada e pode alterar de cidade para cidade, portanto, conv\u00e9m informar-se primeiramente acerca de todos os benef\u00edcios, como isen\u00e7\u00f5es e descontos que est\u00e3o contemplados antes de reabilitar uma casa, principalmente no que respeita a reabilita\u00e7\u00f5es nos grandes centros urbanos.<\/p>\n
<\/p>\n
Sabia que existem incentivos para reabilita\u00e7\u00f5es?<\/strong><\/h2>\nNo que respeita a incentivos gerais sobre a reabilita\u00e7\u00e3o, podemos anotar os seguintes:<\/p>\n
\n- Isen\u00e7\u00e3o do pagamento do Imposto Municipal sobre Im\u00f3veis<\/strong> (IMI) por um per\u00edodo de tr\u00eas ou cinco anos, conforme a caracter\u00edstica do pr\u00e9dio;<\/li>\n
- Isen\u00e7\u00e3o do pagamento do Imposto Municipal sobre Transmiss\u00f5es Onerosas de Im\u00f3veis<\/strong> (IMT), na aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis a reabilitar e isen\u00e7\u00e3o na primeira transmiss\u00e3o do im\u00f3vel findo a tarefa de reabilitar a sua casa.<\/li>\n<\/ul>\n
Dependendo da sua localiza\u00e7\u00e3o geogr\u00e1fica pode ainda beneficiar de outras vantagens. Por exemplo, na capital, Segundo a C\u00e2mara Municipal de Lisboa<\/a>, beneficiar\u00e1 de uma dedu\u00e7\u00e3o \u00e0 coleta de 30% no IRS, dos encargos suportados relacionados com o facto de reabilitar o seu im\u00f3vel.<\/p>\nUma tributa\u00e7\u00e3o \u00e0 taxa reduzida de 5% ap\u00f3s a realiza\u00e7\u00e3o das obras, tamb\u00e9m \u00e9 considerada. Em sede de IRS e IRC s\u00e3o ainda tributadas \u00e0 taxa de 10% as unidades de participa\u00e7\u00e3o nos fundos de investimento imobili\u00e1rios.<\/p>\n
Por fim, o IVA ir\u00e1 incluir-se na lista de benef\u00edcios fiscais<\/strong> por reabilitar a sua casa. Portanto, pode considerar:<\/p>\n\n- A redu\u00e7\u00e3o do IVA de 6% prevista em empreitadas de reabilita\u00e7\u00e3o urbana realizadas em im\u00f3veis ou em espa\u00e7os p\u00fablicos localizados em \u00c1rea de Reabilita\u00e7\u00e3o Urbana;<\/li>\n
- A redu\u00e7\u00e3o do IVA de 6% no \u00e2mbito de opera\u00e7\u00f5es de requalifica\u00e7\u00e3o e reabilita\u00e7\u00e3o de reconhecido interesse p\u00fablico nacional; e, empreitadas de beneficia\u00e7\u00e3o, remodela\u00e7\u00e3o, renova\u00e7\u00e3o, restauro, repara\u00e7\u00e3o ou conserva\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis afetos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n
<\/h3>\nConhe\u00e7a os programas de apoio \u00e0 reabilita\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis da sua regi\u00e3o<\/strong><\/h3>\nTanto na capital, em Lisboa, como na cidade do Porto as situa\u00e7\u00f5es s\u00e3o id\u00eanticas, sendo que na primeira est\u00e1 em vigor o Programa RE9<\/strong> \u2013 oferecendo nove vantagens para a reabilita\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis localizados na \u00c1rea de Reabilita\u00e7\u00e3o Urbana de Lisboa e, na segunda, est\u00e1 em vigor o Programa Viv\u2019a Baixa<\/strong>, acess\u00edvel a propriet\u00e1rios, senhorios e arrendat\u00e1rios da zona hist\u00f3rica da cidade, visando a dinamiza\u00e7\u00e3o das opera\u00e7\u00f5es de reabilita\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00f5es.<\/p>\n <\/p>\n
Em suma, se pretende reabilitar para vender o seu im\u00f3vel, primeiro fa\u00e7a uma pesquisa sobre os programas de reabilita\u00e7\u00e3o dispon\u00edveis e as condi\u00e7\u00f5es para a eles se candidatar e obter um financiamento. Para saber se o seu im\u00f3vel faz parte da \u00c1rea de Reabilita\u00e7\u00e3o Urbana pode consultar o site da C\u00e2mara local ou atrav\u00e9s do Portal da Habita\u00e7\u00e3o ou junto do seu Munic\u00edpio.<\/p>\n
Conte com o Imovirtual<\/strong><\/a> na escolha do melhor im\u00f3vel para reabilitar com o intuito de venda, garantindo-lhe o neg\u00f3cio mais rent\u00e1vel e vantajoso.<\/p>\n<\/p>\n![\"Alexandre](\"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/3c23b667-0a08-4ca1-abcb-74566be5c538_Copia-de-Banners-Autores-2.png\")
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Tamb\u00e9m conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontr\u00e1-lo a consultar o \u00faltimo estudo de mercado. N\u00e3o tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobili\u00e1rio. Fala sobre quest\u00f5es relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\nLeia tamb\u00e9m<\/strong><\/h4>\n\n- Melhorias simples<\/strong><\/a> que podem aumentar o valor da sua casa<\/li>\n
- Obras em casa<\/strong><\/a>: o que diz a lei<\/li>\n
- Como escolher a zona certa para viver<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/p>\nUltima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 18 agosto 2021<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Reabilitar casa para venda Pretende vender um im\u00f3vel, mas necessita de o reabilitar? Seja para uso pr\u00f3prio ou para a venda da habita\u00e7\u00e3o, a reabilita\u00e7\u00e3o urbana pode, sem d\u00favida, aumentar o valor do seu neg\u00f3cio. A informa\u00e7\u00e3o \u00e9 variada e pode alterar de cidade para cidade, portanto, conv\u00e9m informar-se primeiramente acerca de todos os benef\u00edcios, …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-3171","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-relatorio-de-precos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3171","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3171"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3171\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3171"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3171"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3171"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Dependendo da sua localiza\u00e7\u00e3o geogr\u00e1fica pode ainda beneficiar de outras vantagens. Por exemplo, na capital, Segundo a C\u00e2mara Municipal de Lisboa<\/a>, beneficiar\u00e1 de uma dedu\u00e7\u00e3o \u00e0 coleta de 30% no IRS, dos encargos suportados relacionados com o facto de reabilitar o seu im\u00f3vel.<\/p>\n Uma tributa\u00e7\u00e3o \u00e0 taxa reduzida de 5% ap\u00f3s a realiza\u00e7\u00e3o das obras, tamb\u00e9m \u00e9 considerada. Em sede de IRS e IRC s\u00e3o ainda tributadas \u00e0 taxa de 10% as unidades de participa\u00e7\u00e3o nos fundos de investimento imobili\u00e1rios.<\/p>\n Por fim, o IVA ir\u00e1 incluir-se na lista de benef\u00edcios fiscais<\/strong> por reabilitar a sua casa. Portanto, pode considerar:<\/p>\n Tanto na capital, em Lisboa, como na cidade do Porto as situa\u00e7\u00f5es s\u00e3o id\u00eanticas, sendo que na primeira est\u00e1 em vigor o Programa RE9<\/strong> \u2013 oferecendo nove vantagens para a reabilita\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis localizados na \u00c1rea de Reabilita\u00e7\u00e3o Urbana de Lisboa e, na segunda, est\u00e1 em vigor o Programa Viv\u2019a Baixa<\/strong>, acess\u00edvel a propriet\u00e1rios, senhorios e arrendat\u00e1rios da zona hist\u00f3rica da cidade, visando a dinamiza\u00e7\u00e3o das opera\u00e7\u00f5es de reabilita\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00f5es.<\/p>\n <\/p>\n Em suma, se pretende reabilitar para vender o seu im\u00f3vel, primeiro fa\u00e7a uma pesquisa sobre os programas de reabilita\u00e7\u00e3o dispon\u00edveis e as condi\u00e7\u00f5es para a eles se candidatar e obter um financiamento. Para saber se o seu im\u00f3vel faz parte da \u00c1rea de Reabilita\u00e7\u00e3o Urbana pode consultar o site da C\u00e2mara local ou atrav\u00e9s do Portal da Habita\u00e7\u00e3o ou junto do seu Munic\u00edpio.<\/p>\n Conte com o Imovirtual<\/strong><\/a> na escolha do melhor im\u00f3vel para reabilitar com o intuito de venda, garantindo-lhe o neg\u00f3cio mais rent\u00e1vel e vantajoso.<\/p>\n<\/p>\n Reabilitar casa para venda Pretende vender um im\u00f3vel, mas necessita de o reabilitar? Seja para uso pr\u00f3prio ou para a venda da habita\u00e7\u00e3o, a reabilita\u00e7\u00e3o urbana pode, sem d\u00favida, aumentar o valor do seu neg\u00f3cio. A informa\u00e7\u00e3o \u00e9 variada e pode alterar de cidade para cidade, portanto, conv\u00e9m informar-se primeiramente acerca de todos os benef\u00edcios, …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-3171","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-relatorio-de-precos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3171","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3171"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3171\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3171"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3171"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3171"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n
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