{"id":311,"date":"2022-07-28T00:00:00","date_gmt":"2022-07-28T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2022\/07\/28\/casas-pre-fabricadas-como-funciona\/"},"modified":"2022-07-28T00:00:00","modified_gmt":"2022-07-28T00:00:00","slug":"casas-pre-fabricadas-como-funciona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/lifestyle\/casas-pre-fabricadas-como-funciona\/","title":{"rendered":"Casas pr\u00e9-fabricadas: como funciona?"},"content":{"rendered":"

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Casas pr\u00e9-fabricadas: como funciona?<\/strong><\/h1>\n

Sin\u00f3nimo de falta de qualidade no passado, hoje as casas pr\u00e9-fabricadas s\u00e3o cada vez mais procuradas<\/strong>. A tecnologia avan\u00e7ou e as empresas come\u00e7aram a construir casas pr\u00e9-fabricadas com tanto ou mais durabilidade e est\u00e9tica que as casas em alvenaria, de constru\u00e7\u00e3o tradicional. <\/p>\n

Como \u00e9 natural, sendo algo recente, as d\u00favidas s\u00e3o muitas. Se consultarmos os diversos f\u00f3runs de constru\u00e7\u00e3o existentes on-line verificamos que as perguntas s\u00e3o t\u00e3o diversas como: Onde comprar<\/strong> casas pr\u00e9-fabricadas? Podem fazer-se casas pr\u00e9-fabricadas com varanda? Quanto custa uma casa pr\u00e9-fabricada? Podem fazer-se casas pr\u00e9-fabricadas com garagem? Onde comprar casas pr\u00e9-fabricadas baratas? O que s\u00e3o eco casas pr\u00e9-fabricadas? Existem casas pr\u00e9-fabricadas com placas de cimento? Procuraremos responder a estas e outras quest\u00f5es ao longo deste artigo.<\/strong><\/p>\n<\/p>\n

Quais as principais diferen\u00e7as?<\/strong><\/h2>\n

As maiores diferen\u00e7as das casas pr\u00e9-fabricadas em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 constru\u00e7\u00e3o tradicional s\u00e3o o tempo de execu\u00e7\u00e3o – uma casa pode estar pronta entre 3 a 9 meses<\/strong> \u2013 e os materiais utilizados \u2013 em vez do m\u00e9todo \u201ctijolo sobre tijolo, reboco e pintura\u201d, a casa \u00e9 constru\u00edda por m\u00f3dulos numa f\u00e1brica e posteriormente transportada e montada no terreno do propriet\u00e1rio<\/strong>. <\/p>\n

Ao contr\u00e1rio do que muitos pensam, a constru\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 low-cost<\/em> ou mais barata que as casas cl\u00e1ssicas. Tudo vai depender do tipo de materiais, do projeto e dos acabamentos escolhidos. Para obter um resultado duradouro e de qualidade<\/strong> n\u00e3o vai ter uma poupan\u00e7a significativa.<\/p>\n

Consulte informa\u00e7\u00f5es mais detalhadas das diferen\u00e7as entre casas tradicionais e casas pr\u00e9-fabricadas neste<\/a> artigo.<\/p>\n

\"casas<\/p>\n

As casas pr\u00e9-fabricadas podem ter garagem? E varandas?<\/strong><\/h2>\n

A resposta \u00e9 sim. Presentemente \u00e9 poss\u00edvel fazer qualquer tipo de design e acrescentar ou retirar m\u00f3dulos ao longo do tempo. As casas pr\u00e9-fabricadas podem ter varandas, dois ou mais pisos e garagens ou anexos. Tenha em conta que, quanto mais elaborado e mais recortada for a planta da casa mais vai encarecer a constru\u00e7\u00e3o mas que, havendo or\u00e7amento, praticamente tudo \u00e9 poss\u00edvel. <\/p>\n

\u00c9 verdade que as casas pr\u00e9-fabricadas s\u00e3o todas de madeira?<\/strong><\/h2>\n

N\u00e3o \u00e9 verdade. As casas pr\u00e9-fabricadas podem ser constru\u00eddas com diversos materiais:<\/p>\n

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  • Estrutura LSF (Light Steel Frame ou<\/em> \u201cEstrutura de a\u00e7o leve\u201d) \u2013 <\/strong>Embora esta constru\u00e7\u00e3o n\u00e3o seja considerada pr\u00e9-fabricada porque grande parte \u00e9 feita diretamente no local da obra, pode dizer-se que \u00e9 parcialmente modular, uma vez que toda a estrutura \u00e9 efetuada em f\u00e1brica e depois montada no terreno. <\/li>\n
  • Madeira \u2013 <\/strong>A madeira \u00e9 um material nobre, utilizado na constru\u00e7\u00e3o h\u00e1 muitos anos. As casas de madeira s\u00e3o de grande qualidade, passam por um rigoroso processo de controlo da qualidade dos materiais e por diversas certifica\u00e7\u00f5es industriais, que garantem a sua seguran\u00e7a.<\/li>\n
  • Placas de bet\u00e3o (cimento ou concreto)<\/strong> \u2013 O bet\u00e3o \u00e9, de facto, utilizado na constru\u00e7\u00e3o de casas pr\u00e9-fabricadas. Sendo um material um material resistente, s\u00f3lido e dur\u00e1vel,<\/strong> \u00e9 muito apetecido. Depois de constru\u00eddos, e feito o controlo de qualidade, s\u00e3o transportados para o terreno da obra, onde s\u00e3o montados com uma grua. Os acabamentos s\u00e3o feitos j\u00e1 no local da casa. <\/li>\n<\/ul>\n

    Onde comprar casas pr\u00e9-fabricadas?<\/strong><\/h2>\n

    A oferta de empresas \u00e9 bastante grande. O nosso principal conselho \u00e9 que fa\u00e7a uma pesquisa na internet mas, se poss\u00edvel, tamb\u00e9m procure encontrar contatos de pessoas que tenham constru\u00eddo casas com as empresas que mais lhe despertem a aten\u00e7\u00e3o.<\/strong> Este trabalho de investiga\u00e7\u00e3o das empresas \u00e9 fundamental para n\u00e3o correr riscos. Contactar empresas mais perto da \u00e1rea onde quer construir tamb\u00e9m poder\u00e1 reduzir os custos de transporte, que podem ser avultados. N\u00e3o h\u00e1 como pedir or\u00e7amentos, n\u00e3o esquecendo estas parcelas.  <\/p>\n

    \"casas<\/p>\n

    O que s\u00e3o eco casas pr\u00e9-fabricadas?<\/strong> <\/h2>\n

    Outro dos aspetos importantes e inovadores das casas pr\u00e9-fabricadas \u00e9 serem mais ecol\u00f3gicas, nomeadamente por serem muito eficientes em termos energ\u00e9ticos<\/strong>. Mesmo n\u00e3o apostando apenas em materiais sustent\u00e1veis, s\u00f3 o pr\u00f3prio m\u00e9todo de constru\u00e7\u00e3o apresenta uma redu\u00e7\u00e3o significativa a n\u00edvel da produ\u00e7\u00e3o dos res\u00edduos. Mas mesmo em rela\u00e7\u00e3o aos materiais utilizados na constru\u00e7\u00e3o muitas delas integram materiais reciclados (como aglomerados de madeira, por exemplo) ou recicl\u00e1veis. Possuem melhor isolamento t\u00e9rmico o que reduz o consumo el\u00e9trico.<\/strong> Por fim, tamb\u00e9m \u00e9 normal integrarem todas as novas tecnologias mais sustent\u00e1veis como pain\u00e9is solares, luzes LED<\/em>, sistema de recupera\u00e7\u00e3o de \u00e1guas pluviais, entre outras coisas.<\/p>\n

    Por todas estas raz\u00f5es, as casas pr\u00e9-fabricadas s\u00e3o frequentemente consideradas \u201ceco casas\u201d, muito embora o conceito de eco casa v\u00e1 mais al\u00e9m e envolva mais aspetos do que os apontados acima. Ainda assim, \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o bastante sustent\u00e1vel. <\/p>\n

     E os pre\u00e7os? Onde posso comprar casas pr\u00e9-fabricadas baratas?<\/strong><\/h2>\n

    Os pre\u00e7os das casas pr\u00e9-fabricadas s\u00e3o muito variados. O valor final depende sempre de v\u00e1rios fatores entre os quais se destacam a dimens\u00e3o e os materiais utilizados, nomeadamente a n\u00edvel de acabamentos. <\/p>\n

    Saiba, ainda assim, que h\u00e1 projetos portugueses a pre\u00e7os muito atrativos, por isso pesquise cuidadosamente e pe\u00e7a v\u00e1rios or\u00e7amentos<\/strong>. N\u00e3o se esque\u00e7a de comparar o mais poss\u00edvel os mesmos itens: dimens\u00f5es, n\u00edvel de equipamentos, servi\u00e7os inclu\u00eddos e exclu\u00eddos.  <\/p>\n

    Sem d\u00favida que optar por uma casa pr\u00e9-fabricada \u00e9 uma alternativa muito tentadora quando pensa em construir a sua casa<\/strong>. Fa\u00e7a a sua pesquisa e considere todos os aspetos para tomar a melhor decis\u00e3o poss\u00edvel. <\/p>\n<\/p>\n

    Ultima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 28 julho 2022<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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