{"id":3012,"date":"2021-08-05T00:00:00","date_gmt":"2021-08-05T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2021\/08\/05\/comprar-casa-visitas-virtuais\/"},"modified":"2024-09-02T13:04:31","modified_gmt":"2024-09-02T13:04:31","slug":"comprar-casa-visitas-virtuais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/imobiliario\/comprar-casa-visitas-virtuais\/","title":{"rendered":"Comprar casa sem visitar? Atente a estas dicas"},"content":{"rendered":"

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Dicas para quem pretende comprar casa sem a visitar<\/strong><\/h1>\n

As visitas virtuais<\/a> vieram facilitar, e muito, a vida dos Consultores Imobili\u00e1rios<\/a>, mas a verdade \u00e9 que o m\u00e9todo tradicional continua a ser o preferido de muitos profissionais e clientes. Durante um processo de compra e venda de um im\u00f3vel, o mais comum \u00e9 assistirmos \u00e0 concretiza\u00e7\u00e3o dos neg\u00f3cios quando os compradores j\u00e1 viram a casa com os seus pr\u00f3prios olhos. Ainda assim, h\u00e1 quem compre uma casa sem a visitar e sem ter conhecimento real das suas caracter\u00edsticas, defeitos e mais-valias<\/a>. Nesse caso: como agir, o que fazer e a que pormenores deve atentar para garantir que o neg\u00f3cio ser\u00e1 vi\u00e1vel? Descubra neste artigo.<\/p>\n<\/p>\n

Saiba tamb\u00e9m Como escolher a zona certa para viver<\/strong><\/a><\/h3>\n<\/p>\n

Visitas virtuais<\/strong><\/h2>\n

Na impossibilidade de realizar uma visita f\u00edsica a uma propriedade, h\u00e1 sempre a op\u00e7\u00e3o de o fazer por meio virtual. S\u00e3o muitos os Consultores Imobili\u00e1rios<\/a> que j\u00e1 incluem nos seus an\u00fancios no Imovirtual a op\u00e7\u00e3o “Visitas Virtuais<\/a>“. Nada mais \u00e9 do que uma proje\u00e7\u00e3o daquilo que \u00e9 o im\u00f3vel que permite aos potenciais compradores, visualizarem uma propriedade ao pormenor, sem serem do conforto da sua casa. Esta ferramenta tamb\u00e9m \u00e9 particularmente \u00fatil para que os compradores com v\u00e1rias op\u00e7\u00f5es debaixo de olho possam determinar quais s\u00e3o as mais vi\u00e1veis para efetivamente realizar uma visita f\u00edsica. <\/p>\n<\/p>\n

Analise as fotografias<\/strong><\/h2>\n

N\u00e3o existe uma regra no que toca \u00e0 fotografia para imobili\u00e1rio: h\u00e1 muitos Consultores que trabalham com fot\u00f3grafos profissionais de im\u00f3veis para garantir qualidade de fotografias<\/a> nos seus an\u00fancios., outros fazem-no de forma aut\u00f3noma. Seja como for, as fotografias profissionais oferecem uma qualidade muito superior e s\u00e3o muito importantes para atrair a aten\u00e7\u00e3o de novos compradores, mas tamb\u00e9m para lhes garantir v\u00e1rias perspectivas das divis\u00f5es da casa. \u00c9 que os fot\u00f3grafos profissionais conhecem os melhores \u00e2ngulos para tirar o melhor partido dos im\u00f3veis. Enquanto comprador, deve passar algum tempo a analisar as fotografias. Atente a pormenores como o posicionamento das janelas das divis\u00f5es, a distribui\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o e como os m\u00f3veis<\/a> poder\u00e3o ficar naquele lugar. Se as fotografias da casa n\u00e3o ostentarem mob\u00edlia, imagine como ir\u00e1 dispor o recheio da casa. <\/p>\n<\/p>\n

Anote as poss\u00edveis obras em casa<\/strong><\/h2>\n

Embora seja \u00f3timo comprar uma constru\u00e7\u00e3o nova ou uma casa rec\u00e9m-remodelada, h\u00e1 quem goste sempre de dar o seu toque pessoal ao espa\u00e7o. Ao procurar um im\u00f3vel online, considere as caracter\u00edsticas que funcionam e lhe agradam e aquelas que podem n\u00e3o se enquadrar dentro das suas prefer\u00eancias. Anote tudo e sublinhe quais as obras<\/a> e remodela\u00e7\u00e3o que gostaria de fazer. <\/p>\n<\/p>\n

Considere o espa\u00e7o ao ar livre<\/strong><\/h2>\n

Um pormenor que muitas pessoas esquecem de ter em considera\u00e7\u00e3o ao visualizar uma casa online \u00e9 o espa\u00e7o ao ar livre. Quer seja uma pequena varanda num pequeno apartamento<\/a>, um grande quintal ou um jardim numa moradia<\/a>, o espa\u00e7o ao ar livre \u00e9 definitivamente uma \u00e1rea a ter em conta durante a visita virtual. Reflita sobre os m\u00f3veis que pode precisar para compor o espa\u00e7o e o tipo de manuten\u00e7\u00e3o que ter\u00e1 de fazer para manter o espa\u00e7o ao ar livre apraz\u00edvel – por exemplo no que toca a sistemas de rega<\/a>. <\/p>\n<\/p>\n

\"Alexandre<\/p>\n

Tamb\u00e9m conhecido como ‘O Consultor’. Pode encontr\u00e1-lo a consultar o \u00faltimo estudo de mercado. N\u00e3o tem talento para vender, mas sabe tudo sobre Imobili\u00e1rio. Fala sobre quest\u00f5es relacionadas com o tema no Blog do Imovirtual.<\/em><\/h5>\n<\/p>\n

Confira tamb\u00e9m<\/strong><\/h4>\n