{"id":296,"date":"2022-07-04T00:00:00","date_gmt":"2022-07-04T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias2\/2022\/07\/04\/mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-de-junho22\/"},"modified":"2022-07-04T00:00:00","modified_gmt":"2022-07-04T00:00:00","slug":"mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-de-junho22","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovirtual.com\/noticias\/relatorio-de-precos\/mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-de-junho22\/","title":{"rendered":"Bar\u00f3metro.Pre\u00e7os das casas em junho de 2022: venda e arrendamento"},"content":{"rendered":"

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Bar\u00f3metro. Pre\u00e7os das casas em junho de 2022: venda e arrendamento<\/strong><\/h1>\n

N\u00e3o \u00e9 impress\u00e3o sua: as casas est\u00e3o mais caras.<\/strong> Relativamente aos valores de 2021, houve uma subida acentuada nos pre\u00e7os de venda e de arrendamento dos im\u00f3veis.  Vamos conhecer os valores do mercado imobili\u00e1rio em Portugal, em junho de 2022. <\/p>\n

Quanto custa uma casa em Portugal?<\/strong><\/h2>\n

Contrariando a tend\u00eancia de aumento de pre\u00e7os, de maio para junho podemos dizer que houve uma estabiliza\u00e7\u00e3o<\/strong>. De facto, houve at\u00e9 um ligeiro decr\u00e9scimo do valor m\u00e9dio dos im\u00f3veis de -0,6%, passando de uma m\u00e9dia de 395.984\u20ac para 393.542\u20ac.<\/p>\n

Os tr\u00eas distritos onde as casas s\u00e3o mais caras s\u00e3o<\/strong>: Lisboa, Faro e Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira. Por oposi\u00e7\u00e3o, os distritos onde pode comprar as casas mais baratas<\/strong> s\u00e3o: Guarda, Portalegre e Castelo Branco.<\/p>\n

De maio para junho, o distrito que registou maior aumento no pre\u00e7o das casas foi Bragan\u00e7a<\/strong>, onde a m\u00e9dia passou de 194.076\u20ac para 218.276\u20ac, uma varia\u00e7\u00e3o de 12,5%. <\/p>\n

\"imovirtual\"<\/p>\n

Em \u00c9vora, as casas desceram -8,9% <\/strong>o seu pre\u00e7o m\u00e9dio de maio para junho: passou de 249.155\u20ac para 226.965\u20ac.<\/p>\n

\"imovirtual\"<\/p>\n

Veja na tabela abaixo, os valores m\u00e9dios e percentuais – e ainda os comparativos entre maio e junho e varia\u00e7\u00e3o com per\u00edodo hom\u00f3logo de 2021 – em todos os distritos de Portugal.<\/strong><\/p>\n

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Quanto custa arrendar uma casa?<\/strong><\/h2>\n

Finalmente come\u00e7a a ver-se alguma descida dos valores m\u00e9dios dos arrendamentos. Em junho registou-se um decr\u00e9scimo de -5,4%,<\/strong> passando de 1.362\u20ac em maio para 1.289\u20ac em junho. Embora seja dif\u00edcil perceber o que esperar do mercado imobili\u00e1rio em 2022, esta pequena descida poder\u00e1 indicar j\u00e1 uma tend\u00eancia para a estabiliza\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os. <\/p>\n

No mercado de arrendamento<\/strong> os distritos com valores m\u00e9dios mais elevados<\/strong> s\u00e3o: Lisboa, Faro e Porto<\/strong>. Se est\u00e1 a perguntar-se onde se podem arrendar as casas mais baratas<\/strong> em Portugal, a resposta \u00e9: Portalegre, Vila Real e Bragan\u00e7a<\/strong>. <\/p>\n

Arrendar uma casa na Guarda aumentou uns impressionantes 49,3%,<\/strong> tendo passado de uma m\u00e9dia de 550\u20ac em maio para 821\u20ac em junho. Tamb\u00e9m em Beja, o arrendamento subiu 47,8% de maio para junho: passou de 600\u20ac para 887\u20ac.<\/p>\n

\"imovirtual\"<\/p>\n

Em contrapartida, como pode ver na tabela abaixo, Vila Real e Viseu apresentaram as maiores quedas de pre\u00e7o percentual <\/strong>dos im\u00f3veis: 32,2% e 23,2%, respetivamente. <\/p>\n

\"imovirtual\"<\/p>\n

Consulte a tabela para conhecer os valores em todos os distritos do pa\u00eds. Pode ver tamb\u00e9m onde o mercado registou subidas e descidas de pre\u00e7os.<\/strong><\/p>\n

\"imovirtual\"<\/p>\n

Varia\u00e7\u00e3o Anual: Junho 2022 vs Junho 2021<\/strong><\/h2>\n

Comparando com valores de 2021, a Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira foi onde se registou o maior aumento no valor das casas<\/strong>. Comprar casa na Madeira \u00e9 agora 25% mais caro do que em 2021: passou de uma m\u00e9dia de 354.800\u20ac para 444.885\u20ac.<\/p>\n

J\u00e1 \u00c9vora regista a maior queda de pre\u00e7os de um ano para o outro<\/strong>. Em 2022 o valor m\u00e9dio das casas baixou 15,7% neste distrito alentejano: 226.965\u20ac em 2022 contra 269.284\u20ac em 2021.<\/p>\n

\"imovirtual\"<\/p>\n

Relativamente ao pre\u00e7o das casas para arrendar, a n\u00edvel nacional, verifica-se uma subida de 27,4%, os valores anunciados no Imovirtual em 2021 tinham um valor m\u00e9dio de 1.012\u20ac, contra o valor de 1.289\u20ac que se verifica atualmente. <\/p>\n

O distrito de Beja regista a maior subida<\/strong>, com 108,2% de aumento. Se em junho de 2021 conseguia arrendar uma casa em Beja com uma renda m\u00e9dia de 426\u20ac, em 2022 ter\u00e1 que desembolsar uma m\u00e9dia de 887\u20ac. <\/p>\n

Se quer saber onde pode encontrar as casas mais baratas para arrendar saiba que o \u00fanico distrito que registou uma quebra percentual foi Vila Real com -13,8%,<\/strong> onde a renda m\u00e9dia passou de 428\u20ac para 369\u20ac.<\/p>\n

\"imovirtual\"<\/p>\n

Se pretende perceber como investir no mercado imobili\u00e1rio ou se apenas deseja comprar uma casa nova e quer saber qual a tend\u00eancia do mercado imobili\u00e1rio para 2022, acompanhe o Bar\u00f3metro do Imovirtual e esteja sempre a par dos desafios e oportunidades para o futuro. <\/p>\n<\/p>\n

Ultima actualiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> 29 julho 2022<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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